抵押合同常用样本

第页共页抵押合同常用样本下面是一个常用的抵押合同样本，大约3000字：抵押合同甲方（抵押人）：___________（身份证号码：___________）地址：____________联系电话：___________乙方（债权人）：___________（身份证号码：___________）地址：____________联系电话：___________为保证债务的履行，双方本着自愿、平等的原则，依照《中华人民共和国抵押法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下抵押合同，共同遵守并履行：第一条抵押财产1.1甲方将其位于___________的不动产（房产）作为本合同的抵押财产。1.2抵押财产的权属证明文件为___________，登记在___________，权证号为___________。1.3抵押范围包括所抵押物上的全部配件、附属物以及该不动产所享有的一切权益。第二条债务内容2.1甲方应向乙方支付（或履行）借款人民币___________元（￥___________）。2.2借款期限为___________，自____________起至___________止。2.3年利率为___________%，计息方式为___________。第三条债权的成立与变更3.1债权成立的条件是：乙方收到借款的全额。3.2乙方有权将本合同的全部或部分债权转让给第三方，但乙方应提前以书面形式通知甲方，并将债权转让的事项告知债务人（如提醒债务人转付给第三方）。3.3债权转让的通知应当载明债权的种类、数额、债权转让价款的数额、债权人对债务人的权利和债务等。第四条抵押权的成立与变更4.1抵押权成立的条件是：签订本合同并办理抵押登记手续。4.2甲方应自主动提出质权人变更申请之日起7个工作日内，将新的质权人信息通知乙方，并提供相关材料。4.3如实际债务人变更，甲方应在办理债务人变更手续后，及时通知乙方，并提供相关材料。第五条违约处理5.1以下情形发生时，甲方视为违约，乙方有权采取一定的追索措施或解除本合同：（1）未按照本合同的约定支付借款本金及利息；（2）未履行其他应尽的义务；（3）提供虚假资料或隐瞒重要事实。5.2乙方解除本合同时，甲方应立即支付剩余借款本金及利息。第六条争议解决6.1出现本合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第七条合同生效与变更7.1本合同自签署之日起生效，并具有法律约束力。7.2本合同的变更必须经双方书面协商一致，并采取补充协议的形式。第八条合同解除与终止8.1本合同约定的借款期限届满，债务履行完毕，本合同自行解除并失效。8.2除借款期限届满外，双方也可以协商一致提前解除合同。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商或签署补充协议。9.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：__________________签字日期：_______________乙方：__________________签字日期：_______________以上为抵