杭州市住房租赁合同

第页共页杭州市住房租赁合同出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就租赁甲方位于杭州市的房屋达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：_______________________2.房屋面积：_______________________平方米3.房屋用途：_______________________4.房屋装修情况：_______________________5.房屋租金：_______________________人民币（大写：_______________________）每月6.房屋租金支付方式：_______________________7.房屋租赁期限：自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止第二条租赁期限及续租1.乙方在租赁期满前一个月内向甲方发出书面续租意愿通知，经甲方同意后，可续租。2.续租期可协商确定租金，若未另行协商，则续租期的租金与本合同约定的租金保持一致。第三条房屋租金及支付方式1.乙方应于每月的______日前将当月租金支付到甲方指定的账户，如逾期支付，乙方需支付延迟支付的租金10%作为违约金。2.乙方应按照本合同约定的租金支付方式进行支付，并在支付过程中填写正确的付款用途和备注信息。3.甲方提供发票的情况下，乙方应当索取并保管好相关发票，以备日后需要。第四条房屋维修及设备设施维护责任1.甲方承诺将房屋及设施设备保持在良好状态，并在房屋交付前确保一切设备设施正常运转。2.乙方在使用房屋期间应当妥善保管房屋及设备设施，如发现损坏应当及时通知甲方，并由甲方负责维修。3.若因乙方使用不当造成房屋及设备设施损坏的，乙方需承担相应的维修费用。第五条房屋使用规定1.乙方在使用房屋期间，应当遵守杭州市有关的法律法规，不得从事违法活动。2.乙方不得私自改变房屋的用途，不得扩大使用面积。3.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，如需要转租或转借，应当提前与甲方协商并获得甲方书面同意。第六条保险责任1.房屋附加保险：甲方有义务为房屋购买相应的保险，确保房屋在租赁期间的安全。2.乙方个人财产保险：乙方有义务为个人财产购买相应的保险，确保乙方个人财产在租赁期间的安全。第七条违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋或将房屋交付时存在严重质量问题，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金及相应的违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或违反相关条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第八条纠纷解决、法律适用及争议解决方式1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的杭州市人民法院诉讼解决。2.本合同适用中华人民共和国法律。第九条其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事项，由双方另行协商解决，并签订补充协议。3.本合同自双方签字盖章起生效。甲方签名：_______________________日期：___