关于农村土地租赁合同范本

第页共页关于农村土地租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：姓名/公司名称：_______________________________住所/注册地址：_______________________________联系电话：_________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：_______________________________住所/注册地址：_______________________________联系电话：_________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________________鉴于甲方是合法拥有土地使用权的农户（农民合作社/农村集体经济组织），乙方愿意租用甲方提供的土地并按协议约定支付租金，双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：第一条土地基本情况1.甲方自愿出租的土地位于__________________（具体位置），面积为_______________亩/平方米，使用用途为_________________（农业/养殖/林业等）。2.甲方提供的土地完全具备出租条件，权益清晰，未与第三方进行任何形式的转让、抵押、质押等处置。3.土地使用合同期限为______年，自_______________年___月___日至_______________年___月___日。第二条租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付土地租金人民币________元整（大写：________________）。2.租金支付方式为：按年/按季/按月支付，支付时间为每年___月____日/每季度末/每月___日。3.租金支付方式为：现金支付/银行转账支付，支付方式具体细则如下：（1）现金支付：乙方每年在规定时间内将租金以现金的形式直接交至甲方指定地点。（2）银行转账支付：乙方每年按规定时间将租金以电汇/支付宝转账/微信转账等方式支付至甲方指定的银行账户。4.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期未支付租金金额的每日____%。第三条租赁范围及约束条件1.甲方将土地出租给乙方使用，乙方有权在租赁范围内根据土地使用用途进行合法的农业/养殖/林业等操作。2.乙方在使用土地时，应当遵守《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规的规定，合理使用土地资源，保护土地环境，不得违法违规进行非法操作或损害土地资源。3.乙方不得擅自对土地进行拆迁、改建、分割、转让、抵押、赠予等行为，否则应承担相应的法律责任。第四条合同终止1.合同期满：租赁合同期满后，甲方不再向乙方提供土地使用权，终止合同关系。2.提前解除：如乙方需要提前解除租赁合同，应提前______个月书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金。3.合同解除原因：本合同解除的原因包括但不限于：双方协商解除、不可抗力因素导致无法履行合同、法律法规变化等。第五条违约责任1.甲方违约：如甲方违反本合同的约定，致使乙方无法使用土地或产生损失的，甲方应按照实际损失承担相应责任，并支付相应赔偿金。2.乙方违约：如乙方违反本合同的约定，致使甲方无法收取租金或产生损失的，乙方应按照实际损失承担相应责任，并支付相应赔偿金。第六条附条件的约定______________________________________________________________________（对租赁合同有特殊约定的，可在此进行详细的描述，如：租赁期间是否可增加耕地、使用土地的管理细则、租赁期间是否可搭建临时建筑等）第七条其他约定1.出租土地的权属问题：甲方保证所出租的土地为其合法所有，并无权属纠纷；如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应负责解决，并赔偿乙方的损失。2.合同变更和解释：对于本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向当地农村土地管理部门或有管辖权的法院提起诉讼。3.合同生效：本合同经双方签字盖章后生效，并附带甲方的土地权属证明文件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____