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第页共页诚意购房意向金协议甲方(购房者)：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系电话：【联系电话】乙方(卖方)：公司名称：【公司名称】法定代表人：【法定代表人】联系地址：【联系地址】鉴于甲方对乙方所售房产有购买意愿，为明确双方意向，特经双方友好协商，达成如下协议：一、协议内容1.1甲方向乙方支付诚意购房意向金【金额】人民币(大写：【大写金额】)作为购房意向金。1.2甲方支付的诚意购房意向金将在以下两种情况予以返还：a)乙方无法履行出售房产的义务，甲方所支付的诚意购房意向金将全部返还给甲方；b)乙方履行出售房产的义务，双方签订正式购房合同后，甲方所支付的诚意购房意向金将视为购房款的一部分，并从总购房款中扣除。1.3若双方未能在【日期】之前签订正式购房合同，则本协议自动失效，甲方所支付的诚意购房意向金将全额返还给甲方。二、甲方权利与义务2.1甲方应根据本协议的约定及时支付诚意购房意向金，并保证所提供的身份证号码及联系电话真实准确。2.2甲方应在【日期】之前与乙方签订正式购房合同，并按照合同约定支付剩余购房款。2.3若甲方违约或放弃购房，甲方所支付的诚意购房意向金视为乙方的合法所得，不予退还。三、乙方权利与义务3.1乙方应按照本协议规定的时间将甲方支付的诚意购房意向金返还给甲方或以购房款的形式视为合法所得并从总购房款中扣除。3.2乙方应按照双方签订的购房合同约定，履行购房义务，保证所售房产的合法性、完整性和可交付性。3.3若乙方违约或无法履行购房合同约定的义务，乙方应将甲方支付的诚意购房意向金全额返还给甲方，并支付相应的违约金。四、违约责任4.1若甲方违约，放弃购房或未能按照本协议约定的时间与乙方签订正式购房合同，甲方需支付给乙方等于购房款10%的违约金并承担相应的法律责任。4.2若乙方违约或无法履行购房合同约定的义务，乙方需将甲方支付的诚意购房意向金全额返还给甲方，并支付相当于购房款20%的违约金。如给甲方造成其他经济损失，乙方还需承担相应的经济赔偿责任。五、其他事项5.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，在双方签字盖章后生效。5.2对于本协议未尽事宜，双方可协商解决或依据相关法律法规执行。5.3本协议一经签署即对双方具有法律约束力，不得随意解除或修改，除非双方达成书面协议并经过双方合法代表人签字确

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