租房合同中的房屋空置规定_第1页
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文档简介

租房合同中的房屋空置规定合约书编号：[合约编号]签订日期：[签订日期]甲方（出租人）：[甲方名称]住所地：[甲方住所地]乙方（承租人）：[乙方名称]住所地：[乙方住所地]鉴于乙方经过双方友好协商，拟与甲方签订租房合同，就以下事宜达成协议，双方本着平等、自愿的原则共同遵守，达成如下约定：第一条房屋描述1.甲方同意将其名下位于[房屋地址]的房屋出租给乙方作为居住之用。2.被出租房屋的基本情况，包括房屋面积、户型、设施设备、现有状况等详细信息，以房屋租赁附件中的《房屋租赁特别约定》为准。第二条租赁期限1.租赁期限自[租赁起始日期]起开始，至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]个月。2.若乙方因特殊原因无法按时搬入，需提前通知甲方，并甲方同意延期搬入。第三条租金及支付方式1.乙方每月支付给甲方的租金为人民币[租金数额]元整。2.乙方应在每月[租金支付日]前将租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式支付给甲方。3.若乙方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金和滞纳金进行支付。第四条房屋空置规定1.乙方同意在租赁期内，若因故需长时间离开房屋，应提前[提前通知期限]书面通知甲方。2.若房屋空置超过[房屋空置期限]个月，乙方需按照合同约定的金额支付空置期租金，即每月空置期租金为人民币[空置期租金数额]元。3.乙方在房屋空置期内需对房屋进行必要的保养和维护，保证房屋不受损害。第五条违约责任1.甲方如违反本合同规定，致使乙方无法正常使用房屋的，应承担乙方因此所遭受的实际损失，并向乙方支付违约金。2.乙方如违反本合同规定，致使甲方无法正常收取租金或造成房屋损坏的，应承担相应责任，并向甲方支付赔偿金。第六条合同变更与解除1.任何一方在履行本合同过程中如需变更或解除合同，应提前[变更/解除提前通知期限]书面通知对方。2.双方协商一致并签署书面文件后，方可变更或解除本合同。第七条其他约定事项1.本合同不得转让或出租给第三方，乙方不得将房屋转租或继承给其他人员。2.甲方为房屋的正当所有人，保证房屋处于有效的法定租赁状态。3.双方在租赁期限履行期间如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与解释1.本合同自双方签字之日起生效，并与房屋租赁附件一同构成完整的租赁合同。2.对于本合同未尽事宜，可在附件中附加特别约定，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名：___________________签名：___________________日期：__________________

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