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文档简介

租赁物的重大修缮合同书甲方：【出租方名称】（以下简称甲方）乙方：【承租方名称】（以下简称乙方）鉴于：1.甲方是具有法定资格的房地产出租公司，拥有租赁物（以下简称租赁物）的所有权；2.乙方希望租赁该租赁物进行商业用途，并同意按照本合同的规定支付租金；3.双方经友好协商，达成了以下协议。第一条定义1.租赁物：指由甲方提供，位于【租赁物地址】的房屋和设施等，具体清单详见附件一。第二条租赁期限1.本租赁合同的租赁期为【起始日期】至【结束日期】的【租赁天数】天，租赁期届满后双方如无异议，可以协商续约。第三条租金及支付1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金金额：每【租金周期】支付【租金金额】（大写）；（2）支付方式：乙方应在每【支付周期】的【支付日期】之前将租金支付至甲方指定的银行账户；（3）逾期利息：如乙方未能按时支付租金，甲方有权按每日【逾期利率】计算逾期利息。第四条保证金1.乙方同意向甲方支付【保证金金额】元（大写）作为履约保证金，以维护租赁物的完好和乙方的履约义务。第五条维护与修缮1.租赁期内，租赁物如因乙方原因导致损坏或需要维修，乙方应承担修缮费用。2.如租赁物出现重大修缮的情况，需要经过甲乙双方协商决定，并书面记录具体修缮方案和费用分摊等事项。第六条违约责任1.如甲方或乙方违反本合同约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并进行赔偿。第七条解除合同1.在租赁期届满前，任何一方均不得擅自解除本合同，若有特殊情况，需提前【提前解约天数】天书面通知对方。第八条合同变更1.本合同的任何修改、补充或变更，须经甲方和乙方双方协商一致，并以书面形式确认，成为合同的有效部分。第九条争议解决1.本合同的解释与履行适用中华人民共和国的相关法律法规。2.如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他约定【根据具体情况列出其他双方约定的内容，如双方的权利义务、保密条款等】第十一条合同生效与履行1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的传真件、扫描件和复印件与原件具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表人：法定代表人/授权代表人：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：日期：

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