2024年机关事业单位技能资格考试-住房公积金专办员历年考试高频考点试题附带答案

2024年机关事业单位技能资格考试-住房公积金专办员历年考试高频考点试题附带答案（图片大小可自由调整）第1卷一.参考题库(共25题)1.听说商业贷款可以申请优惠利率，住房公积金贷款有没有这种优惠呢？2.账户未生效前的职工可以进行汇补缴业务。3.新设立单位怎么办理住房公积金缴存登记？4.个人账户状态为（），不可集中封存.A、正常账户B、特殊账户C、销户账户D、封存账户5.住房公积金封存有哪些原因？6.装修贷款需提供哪些资料？7.住房公积金管理中心能否为他人提供担保？8.单位以委托银行收款方式汇缴或者补缴住房公积金的，应当和公积金中心签订（），并提交《深圳市住房公积金汇（补）缴书》。A、《深圳市住房公积金委托收款协议》B、《深圳市住房公积金汇（补）缴协议》C、《深圳市住房公积金委托协议》D、《深圳市住房公积金汇缴协议》9.奖金是指支付给职工的超额劳动报酬和增收节支的劳动报酬。10.公积金为什么要由单位代扣代缴？单位扣了职工的公积金不缴怎么办？11.公积金中心应当对专办员组织业务培训，并（）收取业务培训费用。A、不得B、可以C、适当D、酌情12.深圳市住房公积金提取业务办理地点在何处？方式有哪些？13.住房公积金如何缴存？14.职工为什么不能随意使用住房公积金？15.职工为什么一定要缴存住房公积金？16.司法机关是否可以冻结或划扣职工的住房公积金？17.深圳市部分单位和职工《深圳市住房公积金管理暂行办法》实施之前缴存的住房公积金的处理方法是什么？18.商转公贷款可抵押房产的范围除借款人原商业性住房按揭贷款的房产外，还可以以借款人其他商品住房或第三人的商品住房作为抵押。19.购买拆迁安置房提取住房公积金需提供什么资料？20.新录用职工在深圳市未建立住房公积金个人账户的，单位应当自录用之日起（）日内为职工办理住房公积金账户设立手续。A、10日B、20日C、30日D、60日21.住房公积金行政监督包括哪些内容？22.新参加工作职工应从何时开始缴存住房公积金？23.对一年期住房公积金贷款有何特殊规定？24.怎样办理住房公积金账户合并？25.公积金办理的期限为几日？第2卷一.参考题库(共25题)1.办理个人住房公积金贷款需要提供什么材料？2.单位专办员办理补缴业务需要提供以下哪些材料？（）A、《深圳市住房公积金汇（补）缴书》B、《深圳市住房公积金补缴清册》C、单位使用现金缴存住房公积金的，需到指定银行填制指定的《现金缴款单》D、单位选择支票缴款的，填制与汇缴金额一致的转账支票3.个人账户设立时需要注意以下哪些事项（）A、使用简体办公系统B、户籍状况等信息请按要求填写相应代码C、缴存基数注意小数问题D、婚姻状况需如实申报和录4.以下哪些补缴方式只能到公积金业务银行网点柜台办理？（）A、部分补缴中的整月补缴B、部分补缴中的少缴补缴C、补缴往月D、以上均正确5.在职职工是指和用人单位建立劳动关系或者经调解组织、劳动争议仲裁委员会、人民法院认定存在事实劳动关系，并由单位支付工资的在岗从业人员，以及中央直属机关、事业单位等单位中按照编制管理的在职工作人员6.职工和单位住房公积金缴存比例是否有限制？7.进城务工人员，因与单位解除劳动关系提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？8.单位需要通过补缴往月的方式补缴，补缴时系统主要根据个人账户中哪个信息计算出补缴月份的单位应缴存人数？（）A、个人账户的设立时间B、个人账户的启用年月C、个人账户的身份证号码D、个人账户的社保电脑号9.深圳住房公积金缴存的好处有哪些？10.住房公积金的缴存基数如何确定？11.住房公积金管理中心可以记录、复制与缴存住房公积金有关的资料，对被检查单位提供的信息可以公开。12.个人免缴恢复正常缴存比例业务办结后，职工个人的缴存比例为百分之几？（）A、百分之零B、百分之五C、百分之十二D、和单位选取的比例一致13.存量职工的个人账户设立要通过先转移再启封的方式办理。14.单位和职工对住房公积金账户内的存储余额有异议怎么办？15.偿还深圳市范围内具有所有权住房的贷款本息的，选择非按月还贷委托提取的，每年度可以申请提取一次。16.目前长沙市住房公积金缴存比例为单位和职工各（）。17.购买拆迁安置住房的支取需要职工提供哪些材料？18.个人住房公积金怎样转移？19.汇缴登记时汇缴截止月份不能超过比例下调期限。20.专办员可打印哪些缴存明细（）A、本单位名下的所有职工在该单位的缴存明细B、本单位名下所有职工某个月份的缴存情况C、本单位名下的所有职工所有的缴存明细D、本单位名下的某个职工所有的缴存明细21.深圳市设定住房公积金提取情形及提取条件的考虑因素有哪些？22.职工办理住房公积金提取业务并结算到账的，此提取金额可以退回住房公积金账户。23.在什么情况下可委托他人代办提取住房公积金？24.无房户租赁住房用于自住，房租超出家庭月工资收入（）的，可以提取住房公积金。25.建立劳动关系应当订立书面劳动合同。第3卷一.参考题库(共25题)1.购买商住房能否办理公积金贷款？2.每年住房公积金缴存基数有没有限制？3.什么是等额本息还款？它有什么特点？4.住房公积金贷款风险由受委托贷款银行承担。5.什么是住房公积金？住房公积金的缴交标准？6.以下关于公积金联名卡使用方法叙述不正确的是（）A、公积金账户的初始密码为身份证号码后六位，有X的以0代替B、办理公积金提取、贷款等业务时必须对公积金账户密码激活C、银行储蓄账户的初始密码来自密码函D、公积金账户密码激活必须到柜台办理7.目前缴存住房公积金的比例应是多少？8.住房公积金管理实行决策、运作、（）相对分离的原则。9.员工办理公积金业务什么时间提交材料？10.如何办理集资建房住房公积金贷款？11.住房公积金贷款的发放形式和方法是怎样的？12.缴存人被宣告失踪的，不可以销户提取住房公积金个人账户余额。13.住房公积金结息日为每年的（）。14.申请人申请贷款时的年龄加上深圳市公积金贷款期限后，不得超过（）.A、55年B、60年C、65年D、70年15.职工偿还购房贷款提取住房公积金有什么时间要求？16.能不能委托他人来替我办理贷款手续？17.计缴职工住房公积金的月工资基数包括哪些收入？18.住房公积金提取规定中所指家庭成员包括（）及其（）。A、职工父母B、职工配偶C、职工未成年子女D、职工成年子女19.企业职工住房公积金的月工资基数包括哪些收入？20.公积金贷款有哪些担保方式？21.符合下列（）情形的，原单位或者清算组织等可以将职工住房公积金账户转移至公积金中心设立的集中封存户管理A、单位合并的B、职工调出原单位或者与原单位解除劳动关系，且未落实新单位或者新单位未办理住房公积金缴存登记的C、单位分立的D、单位撤销、解散或者破产的22.公积金贷款人死亡或宣告死亡的，其公积金住房贷款由谁偿还？23.什么是住房公积金联名卡？24.住房公积金联名卡是指公积金中心（）发行，以服务住房公积金缴存人为目的，以信息网络为技术基础的银行卡，是住房公积金缴存人缴存住房公积金的有效凭证。A、单独B、委托C、与本市住房公积金归集专户银行共同D、指定25.个人银行账户、信息发生变化时，应办理什么手续？第1卷参考答案一.参考题库1.参考答案: 没有。因为住房公积金贷款利率相比商业贷款基准利率低，因此再没有优惠利率。2.参考答案:错误3.参考答案: 新设立单位应当自设立之日起三十日内到住房公积金管理中心办事机构办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。4.参考答案:C5.参考答案: 职工发生以下情况，单位应当为职工办理住房公积金账户封存手续： 1、停薪留职的； 2、辞职、解聘、辞退、开除等； 3、因其他原因，单位停发其工资的。6.参考答案: 1、借款人和配偶身份、户籍、婚姻（或单身）、收入（附当月工资表）证明； 2、房地产权证、契税发票、装饰装修施工合同、施工预（决）算表。以上资料均需提供原件和3份复印件，复印件规格以A4型纸为标准。7.参考答案: 不能。8.参考答案:A9.参考答案:正确10.参考答案: 《条例》规定：职工缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。缴存住房公积金是职工和单位应履行的义务。这种缴存行为具有强制性。住房公积金职工缴存部分由单位代扣代缴不仅可以强化公积金的缴存行为，避免职工缴存住房公积金的随意性，还可以减少职工工作负担，有利于降低成本。如果单位扣了职工的住房公积金不缴，根据《条例》第三十六条规定：职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。如果职工发现上述问题，可以到管理中心举报。市管理中心根据《条例》规定，将追回挪用的住房公积金。11.参考答案:A12.参考答案: 目前，全市有200多家住房公积金业务网点可以办理提取业务，请在公积金中心网站查询网点具体地址及网点具体可办理的业务，职工可以登录中心网站预约，选择就近网点办理提取业务，提交相关材料的原件、复印件办理。其中需要说明的是，如职工已签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》，可直接通过登录我中心网站网上办事大厅、拨打呼叫中心电话系统（0755-12329）、公积金业务银行网点自助终端或手机客户端等自助服务平台，选择办理租房提取、其他住房消费提取、退休销户提取（法定退休年龄）、非深户离深销户提取业务，如职工在2012年12月18日（含18日）后签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》的，还可通过拨打0755-12329办理上述业务。自2014年11月1日起，职工通过自助服务平台办理租房或其他住房消费提取业务的，每月可申请提取一次。13.参考答案: 单位有关管理人员，负责到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经审核后，到受托银行办理职工住房公积金账户设立手续。每月发薪5日后，将单位缴存部分和职工个人缴存部分（由单位从工资中代扣），由受托银行一并输入每个职工住房公积金账户内。新参加工作的职工，从参加工作的第二个月起缴存住房公积金，单位新调入的职工，从调入单位发放工资当月缴存住房公积金。14.参考答案: 住房公积金是职工及其所在单位按规定缴存的具有保障性和互助性的职工个人住房基金，因此，不能随意使用住房公积金。15.参考答案: 住房公积金的构成是由职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金两方面组成的，它是职工个人的钱，归职工个人所有。职工个人缴存住房公积金和单位为职工缴存住房公积金都是一种法定义务，职工要从个人工资里拿出一定的比例缴存住房公积金。国家实行城镇住房制度改革，内容一是改革住房建设投资体制。由原来国家或单位统包的投资体制转变为国家、单位、个人三者共同合理负担的投资体制。内容二是改革住房分配体制，由原来的行政手段、福利性质、实物分配制度转变为按劳分配为主的货币工资分配体制。总之，改革的目的是取消实物分配体制。如果职工不从自己的工资中拿出一定的比例来缴交住房公积金，全由单位来缴交，这和国家、单位统包的投资体制没什么差别，所以《条例》上规定必须由职工个人和单位双方来缴存。职工个人和单位只有及时足额缴存住房公积金，履行了缴存义务，在购买、建造、翻建、大修自住住房时方可享受到政策性住房公积金低息贷款。16.参考答案: 根据《条例》规定：“职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。”因此，除非司法机关认定职工在缴存住房公积金过程中有违法行为，否则，住房公积金管理部门不得受理任何部门或单位冻结职工住房公积金的申请。17.参考答案: 原在社保局缴存的住房公积金已移交至深圳市住房公积金中心统一管理。住房公积金中心已为存量职工设立个人公积金账户，无需重新开设账户。18.参考答案:正确19.参考答案: 身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。拆迁通知（批文）；拆迁安置协议（携带原件，用A4纸复印一份）。结算清单（携带原件，用A4纸复印一份）。两年内的发票或收据（携带原件，用A4纸复印一份）。20.参考答案:C21.参考答案: （1）贯彻执行住房公积金管理法规和政策情况； （2）住房公积金管理委员会履行决策职责情况； （3）住房公积金管理中心履行职责情况，以及依法接受监督情况； （4）受委托银行承办住房公积金有关金融业务和相关手续情况； （5）住房公积金管理中的其他事项。22.参考答案: 参加工作的第二个月。23.参考答案: 一般应控制在15万元以内，且贷款金额不得超过抵押物价值的70%。24.参考答案: 住房公积金账户合并分单位账户合并和个人账户合并。 （1）单位账户合并：住房公积金缴存单位经上级主管部门批准同意，该单位集体归并、转移到其他单位的，由原单位经办人带相关证明文件及“住房公积金转移通知书”到单位缴存网点办理账户合并； （2）职工因工作调动，原单位未及时为其办理住房公积金转移，调入单位又为其开设另一个住房公积金帐号后，经转移造成一个职工有两个或两个以上住房公积金帐号的，由现单位出具合并证明，到单位缴存网点办理个人住房公积金帐号合并。25.参考答案: 符合提取条件的，即时审批；特殊情况的，管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或不准提取的决定。第2卷参考答案一.参考题库1.参考答案: 办理个人住房公积金贷款时，采用信用担保方式需要提供以下材料： （1）收入证明（身份证粘贴到指定位置后，加盖财务章）（2份）； （2）购房合同原件（1份）及复印件（1份）； （3）购房发票或收据原件（1份）及复印件（2份）； （4）夫妻双方户口登记卡原件（1份）复印件（2份）； （5）结（离）婚证或单身证明原件（1份）复印件（2份）； （6）配偶如无工作，提供证明原件（1份）复印件（2份）； （7）住房公积金贷款担保书。 采用住房抵押担保方式需要提供以下材料： （1）借款人收入证明（身份证粘贴到指定位置后，加盖财务章）（3份）； （2）购房合同原件（1份）及复印件（2份）； （3）购房发票或收据原件（1份）及复印件（3份）； （4）借款人夫妻双方户口登记卡原件（1份）复印件（4份）； （5）借款人结（离）婚证或单身证明原件（1份）复印件（4份）； （6）借款人配偶如无工作，提供证明原件（1份）复印件（4份）； （7）借款人夫妻双方身份证复印件单独复印（1份）； （8）抵押房屋产权人不是借款人的，另外提供抵押人夫妻双方身份证、结婚证、户口本原件1份，复印件2份； （9）抵押房产证原件1份、复印件1份； 采用商业住房贷款转公积金贷款需要提供以下材料： （1）收入证明（身份证粘贴到指定位置后，加盖财务章）（3份）； （2）购房合同原件（1份）及复印件（3份）； （3）购房发票原件（1份）及复印件（3份）； （4）银行借款合同原件（1份）及复印件（4份）； （5）银行贷款余额表复印件（4份）（加盖贷款银行业务章）； （6）银行贷款还款流水单复印件（4份）（加盖贷款银行业务章）； （7）借款人夫妻双方户口登记卡原件（1份）复印件（4份）； （8）借款人结（离）婚证或单身证明原件（1份）复印件（4份）； （9）借款人配偶如无工作，提供证明原件（1份）复印件（4份）； （10）借款人夫妻双方身份证复印件单独复印（1份）； （11）所购房屋产权证复印件（1份） 注：以上申请贷款提供的材料复印件应大小一致，一律用A4纸；不能裁成小方块，不同类的材料不要复印在一张纸上，不要正反两面复印。借款人夫妻双方及担保人带身份证到业务受理处签订个人征信查询授权。2.参考答案:A,B,C,D3.参考答案:A,B,C,D4.参考答案:A,B5.参考答案:正确6.参考答案: 职工和单位住房公积金缴存比例均不得低于职工本人上一年度月平均工资的百分之五，最高不能超过上一年度月平均工资的百分之十二。7.参考答案: 单位介绍信，身份证、解除劳动关系的证明原件、复印件。8.参考答案:B9.参考答案: 对单位的好处： 住房公积金制度是国家住房保障体系的重要组成部分，既有助于解决职工自住住房问题，也可以增强企业的凝聚力。对企业来讲，推行住房公积金制度有利于增强对人才的吸引力，有利于增强企业的凝聚力、向心力，能树立企业守法经营的良好形象，有利于企业吸引人才、留住人才，缓解职工对住房需求的后顾之忧。建立住房公积金制度，是企业建立现代化制度的需求。住房公积金制度也利于减轻企业的自身负担，企业按照规定缴存的住房公积金在企业成本中列支，即在企业所得税税前扣除。举例而言：假设某职工月工资收入2000元，该企业按10%的比例给职工缴存住房公积金，每人每年企业为职工缴存的公积金为2400元；假设该企业现有员工100人，则该企业每年可以在成本中列支住房公积金240000元；按照企业所得税率25%计算，该企业在提高本企业职工福利待遇的同时，可以减少缴纳企业所得税60000元。 对职工的好处： （1）增加职工个人收入。住房公积金由单位和其在职职工共同缴存，所缴住房公积金全归职工个人所有，且住房公积金自存入职工账户之日起按规定计息。 （2）低息贷款。职工购房时使用住房公积金贷款，可享受较商业贷款低的利率。 （3）税收优惠。职工缴存的住房公积金，在税务部门规定限额内的部分免征个人所得税。 （4）住房消费提取。职工可以提取住房公积金用于建房、购房、租房、还贷等住房消费支出。 （5）非住房消费提取。职工符合退休、户籍迁出本市、重大疾病等八项情形之一的，可提取住房公积金。10.参考答案: 住房公积金缴存基数为职工上一年度月平均工资。新参加工作的职工，以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。11.参考答案:错误12.参考答案:D13.参考答案:正确14.参考答案: 单位和职工对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以向住房公积金办事机构申请复核；办事机构在收到职工、单位复核申请之日起三个工作日内给予书面答复。15.参考答案:正确16.参考答案:5-12%17.参考答案: 1、经拆迁管理部门鉴证的房屋拆迁协议。 2、购房发票。 3、职工本人身份证。 4、职工个人申请。 5、如配偶方为购房人的，除以上资料外还需提供结婚证。 6、其他相关证明材料。 所有证明材料均需提供原件及复印件一份，经审核后退还原件，留复印件由市管理中心存档备查。18.参考答案: 个人住房公积金转移分同一个住房公积金管理中心（内部）转移和异地（外地住房公积金管理中心及各分中心、管理部之间）转移。 （1）在同一个住房公积金管理中心内部各单位之间转移的：凭身份证、住房公积金转移通知书（本表一式五联，转出单位和转入单位同时在二联、五联上加盖单位财务章），到单位住房公积金缴存网点办理公积金账户转移手续； （2）在不同住房公积金管理中心（分中心、管理部）之间转移的：凭身份证、转入单位所在住房公积金管理中心出具的住房公积金异地转移联系函及转出单位加盖财务章的住房公积金转移通知书（二联、五联加章），到转出单位所在住房公积金管理中心办事大厅办理转移手续； （3）在办理住房公积金转移时，转出的个人住房公积金账户必须处于封存状态。19.参考答案:正确20.参考答案:A,B21.参考答案: 《深圳市住房公积金提取管理规定》（以下简称《提取规定》）中提取情形及条件的设置主要基于以下三个方面的考虑： 一是国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金制度的目的是解决职工自住住房问题。住房公积金的提取使用有明确的限制范围，不得随意提取使用住房公积金。 二是在主要支持解决职工自住住房问题（租房、购房）的基础上，尽量兼顾其他需求。做到不分户籍，人人可提，使得提取群体覆盖面更广。对一次性付清房款的、还清贷款的、正在还房贷的、租房并准备按揭购房的、租房并无计划在本地购房的、无购房租房的等不同住房消费群体，都可以按规定提取住房公积金。 三是合理设置提取情形，积累资金，通过低息贷款发挥住房公积金制度的互助作用，支持职工（包括夹心层群体）解决自住住房问题。22.参考答案:错误23.参考答案: 职工因死亡、病卧、出市（境）等特殊情况，确需他人代办的，代办人应持相关证明材料及委托人、代办人身份证原件办理代为提取手续。24.参考答案:15%25.参考答案:正确第3卷参考答案一.参考题库1.参考答案: 职工购买商住房的，只能根据其购买房产中住宅部分的价值申请贷款。商住房具有商业和住宅两用性，因而居住部分可以申请公积金贷款，但其贷款额度只能按其住宅部分房产价值核定：如一套商住房总面积为80平方米，总房款为30万元，其中商用面积为40平方米，房款20万元，居住面积为40平方米，房款10万元；如职工夫妻双方正常缴存住房公积金且具备还款能力，在贷款审批时，只考虑其住宅购房款是10万元，贷款最高额度可按房价的70%核定为7万元。但在办理房产抵押登记时，该房屋产权必须全部抵押。2.参考答案: 按照月缴存基数原则上不超过统计部门公布的上一年度职工月平均工资的三倍。最低不得低于郑州市上一年度劳动部门规定的月最低工资标准。3.参考答案: 等额本息还款，是指借款人每月应偿还的贷款本金和利息之和相等，每月偿还本金先少后多，偿还利息先多后少。其特点是：贷款期间还贷压力比较均衡，贷款前期月还款压力相对较小，比较适合还贷前期资金紧张的借款人。4.参考答案:错误5.参考答案: 住房公积金是国家机关﹑国有企业﹑城镇集体企业﹑外商投资企业、城镇私营企业及其它城镇企业﹑事业单位﹑民办非企业单位﹑社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金缴存标准，职工所在单位和个人按一定的同比例缴存住房公积金。6.参考答案:D7.参考答案: 依据国务院《住房公积金管理条例》和我市“控高保低”政策规定：住房公积金的缴存比例不得低于10%（单位、个人各5%），有条件的单位可适当提高缴存比例，但最高不得超过24%（单位、个人各12%）的缴存比例。8.参考答案:监督9.参考答案: 提交公积金材料时间为周一至周五。办理周期3个工作日。10.参考答案: 集资建房单位应提供计划、土地、规划、房改等部门的批准文件，集资建房由单位提供阶段性贷款担保，并与贷款承办银行签定按揭合作协议。不能提供担保的行政事业单位，可由管理中心认可担保资格的第三方提供担保，不提供担保的不得办理住房公积金贷款。11.参考答案: 贷款均通过转账形式划转到房产开发公司账户（购新房）或职工个人账户（二手房）。12.参考答案:错误