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文档简介

第页共页物业管理权转让协议书甲方：_________________（以下简称“转让方”）身份证号码：______________联系电话：_______________乙方：_________________（以下简称“受让方”）身份证号码：______________联系电话：_______________为明确转让方将自己所拥有的物业管理权转让给受让方的意愿，并依法保障受让方的利益和权益，双方根据《中华人民共和国物权法》及其他相关法律、法规的规定，经友好协商，就转让事宜达成如下协议：第一条转让物业情况1.1转让方拥有该物业的物业管理权，包括但不限于维护、修缮、收取物业费用、维护物业秩序等权益。1.2转让的物业情况如下：物业名称：_____________________物业地址：_____________________物业面积：_____________________平方米第二条转让对价及支付方式2.1转让方同意将物业管理权以人民币____________元的价格出售给受让方。2.2受让方同意于本协议签署之日起___________天内一次性支付转让对价，支付方式为________________。2.3若受让方未按照约定时间和方式支付转让对价，则转让方有权解除本协议，并且受让方支付的定金将不予退还。第三条转让手续3.1双方在签署本协议后，应予以认真履行各自义务，并共同配合履行转让手续。3.2受让方应向转让方提供下列文件和资料：（1）受让方的身份证明文件复印件；（2）受让方的经营执照复印件（如受让方为企事业单位或个体工商户）；（3）受让方的住所证明文件复印件。3.3转让方应向受让方提供下列文件和资料：（1）物业管理权的证明文件原件；（2）物业报告和相关财务报表；（3）其他与转让有关的文件和资料。第四条保证承诺4.1转让方保证所转让的物业管理权系其自由支配，不存在任何法律纠纷和限制。4.2转让方保证所提供的全部文件和资料真实、合法、准确，并对其真实性、合法性承担全部责任。4.3受让方保证购买该物业管理权的目的是为物业管理投资和经营，不会以非法手段利用该物业管理权牟取不正当利益。第五条违约责任5.1若任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。5.2若受让方未按时支付转让对价，转让方有权解除本协议，并要求受让方支付违约金，违约金为转让对价的10%。第六条争议解决6.1本协议的解释和执行均应适用中华人民共和国现行的相关法律、法规。6.2本协议履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可将争议提交至协议签订地法院诉讼解决。第七条其他事项7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。7.2未尽事宜由双方根据法律法规的规定进行协商解决。7.3本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。转让方：___________________（签字盖章）日期：_________年___

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