房屋分管协议书

第页共页房屋分管协议书【房屋分管协议书】甲方（房屋出租方）：____________（以下简称甲方）乙方（房屋承租方）：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其所有的房屋出租给乙方居住，并且双方在友好、平等、公正的原则下达成协议：第一条房屋基本情况1.甲方将位于____________（房屋所在地址）的房屋出租给乙方使用，房屋的基本情况如下：房屋类型：_________户型：______室____厅____卫面积：______平方米产权证号：_________房屋使用权归属：____________2.房屋配备设施：乙方将按照房屋实际情况使用以下设施：（1）家具：_________（2）电器：_________（3）其他：_________第二条租赁期限1.租赁期限为____年/月，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.双方同意，在租赁期满前____个月，乙方需向甲方提前书面告知是否续签租赁合同。第三条租金和支付方式1.租金：乙方每月支付租金为人民币________元（￥_______元）。2.支付方式：乙方每月于每月的______号前将房租以现金/银行转账的形式支付给甲方。3.在租赁期内，甲方有权根据市场变动调整租金，但需提前____个月书面通知乙方。第四条房屋维修和损坏责任1.房屋的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于以下情况：水、电、气的维修和费用支出、家具电器的维修和更换等。2.乙方在房屋租赁期内如发生损坏，应及时向甲方报告，并承担修复费用。如有争议，可由双方协商解决。3.如由于房屋质量问题或其他原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责及时进行修复或提供合理解决方案。第五条房屋用途和陈设1.乙方承诺仅将租赁房屋作为居住用途，并严禁进行违法、损害他人利益以及有损社会公德的活动。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本协议并要求乙方立即搬离房屋。2.乙方对租赁房屋的陈设和装修有权进行合理改造，但需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。第六条房屋交接与退租1.房屋交接：甲方将在乙方入住前对房屋进行全面清洁和检查，并将房屋内的设施、家具、电器情况与乙方进行清点验收。2.退租：租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将房屋交还给甲方，并保持房屋的整洁和设施的完好。如有损坏，甲方可从乙方的押金中扣除维修费用。第七条押金1.乙方在入住前须向甲方支付押金人民币_______元（￥_______元），作为对房屋的保证金。2.租期满且无任何损坏或违约行为发生时，甲方将退还押金给乙方。在退还押金时，甲方有权扣除因乙方导致的设备损坏或超期未交房租的费用。第八条争议解决本协议涉及的争议若无法通过友好协商解决，双方应提交给有管辖权的人民法院进行解决。第九条其他约定1.本协议生效后的任何修订或补充需以书面形式作出，并经双方签署确认后方可生效。2.双方在履行本协议过程中如发生争执或纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。3.本合同采用正本多份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____