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文档简介

二手房房屋买卖合同封面（二）合同编号：出卖方（甲方）：联系号码：联系地质：联系方式：购买方（乙方）：联系号码：联系地质：联系方式：签订时间：买卖房屋信息：房屋地质：建筑面积：所属楼层：房屋产权证号：其他要约事项：一、房屋所有权及交付甲方保证其对上述房屋享有完全的所有权，并具有无限制、不可撤销的处置权。甲方应在本合同签署后十五（15）个工作日内，将房屋及其附属设施的全部权利和财产权利权属手续办理完毕，并在签署之日起十五（15）个工作日内移交给乙方。二、房屋价格及交付方式1.本房屋的总价款为（大写）人民币（小写）万元整（￥00,000.00）。乙方应在本合同签署时支付（大写）人民币（小写）万元整（￥00,000.00）作为订金，并将余款在房屋交付之日前支付给甲方。2.本合同约定的房屋价格已经包括了土地使用权、已登记的建筑物、建筑物内的附属设施及相应的土地上的附属设施，以及其他与该房屋有关的一切税费和收费。乙方不得以任何理由拒绝或延迟支付房屋的全部购买价款。3.乙方支付购买价款的方式为：乙方应当在合同签订之日起十五（15）个工作日内将全款支付至甲方指定的账户。在资金到账之日，标志着房屋交付的当日。三、房屋状况与质量1.甲方保证该房屋没有任何担保、质量问题，也无侵害他人合法权益的情况；保证该房屋没有因违法行为造成的重大损害或限制。2.乙方在接受房屋后，应自行承担维修和保养的责任。甲方不承担维修和养护费用。四、违约责任1.如乙方未按照本合同的约定支付购买价款或在规定的期限内支付购买价款的，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的订金，同时乙方应承担违约责任。2.如果在交付房屋前，该房屋出现了质量问题或者第三方提出权属异议，甲方应当及时通知乙方，乙方有权随时解除本合同，甲方应当无息地将已收取的全部款项返还给乙方，并赔偿乙方因此所受到的损失。五、争议解决本合同中所产生的争议，双方应首先协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的人民法院进行解决。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。2.本合同经甲方、乙方签字盖章

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