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文档简介

第页共页农村宅基地的转让合同甲方（出让方）：姓名：身份证号码：居住地址：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：居住地址：鉴于甲方与乙方就农村宅基地（以下简称“宅基地”）的转让事宜达成如下协议，双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商达成如下条款，以约定权责，共同遵守：第一条宅基地基本情况1.宅基地的地理位置：2.宅基地的面积：3.宅基地的权属证件号码：第二条转让事项1.甲方同意将其名下的宅基地无偿/有偿转让给乙方，乙方同意接受转让。（注：根据具体情况在“无偿/有偿”之间选择一项）2.转让的宅基地包括宅基地上的房屋及附属设施。3.宅基地上所建房屋及附属设施的权属证件号码：（注：如有多套房屋及附属设施，需一并列明）第三条转让条件1.甲方保证其是宅基地的合法所有人，有权处分宅基地，并保证宅基地没有任何纠纷及债务。2.甲方保证宅基地的面积、位置及房屋及附属设施等情况的真实性。3.乙方同意接受宅基地的现状，并承担自行办理土地使用权证书等手续所产生的费用及责任。第四条转让手续1.甲方在签署本合同时应向乙方提供以下文件：（1）宅基地的权属证明文件以及房屋及附属设施的权属证明文件；（2）宅基地所在地乡镇政府出具的宅基地转让同意书；（3）其他与本次宅基地转让有关的证明文件。2.乙方接收到上述文件后，应当自行核实并办理相应的过户手续。第五条转让价格1.甲方同意以人民币（大写）____________________（小写）____________________元的价格将宅基地转让给乙方。2.转让价格的支付方式及时间：（注：根据具体情况列明）第六条违约责任1.如因甲方原因导致宅基地转让无效的，甲方应承担乙方所支出的一切费用和损失。2.如因乙方原因导致宅基地转让无效的，乙方应承担甲方所支出的一切费用和损失。第七条争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向宅基地所在地人民法院提起诉讼或申请仲裁。第八条附则1.本合同采用书面形式，经两方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各执一份。2.本合同

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