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文档简介

第页共页房屋销售合同样本甲方：（出售方）名称（个人）：住所：身份证号码：联系电话：乙方：（购买方）名称（个人）：住所：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是上述房屋的合法所有人，拟将该房屋出售给乙方，双方依据中华人民共和国相关法律法规，特订立本合同。第一条房屋基本信息1.房屋所在地：2.房屋面积：3.房屋结构：第二条交易价格1.本次房屋交易的总价款为：（大写）人民币。乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，以电汇/现金等方式将全部房款支付给甲方。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付逾期违约金，计算方式为逾期天数乘以逾期金额的0.03%。2.房屋交付后，乙方应支付房屋的相关税费和过户费用。第三条房屋现状及权属1.房屋的现状：乙方在签订本合同时，已对房屋的现状做了详细了解，对房屋的质量、外观、结构等没有异议。2.房屋权属：甲方保证房屋权属清晰、合法，不存在任何纠纷，保证房屋不受质押、查封、拍卖等限制。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用、过户，甲方将承担相应赔偿责任。第四条房屋交付1.房屋交付时间：乙方支付房款后，甲方应在7个工作日内办理房屋的交付手续并将房屋交付给乙方。2.房屋交付手续：甲方应提供房屋的相关权属证书、房屋所有权证等全部相关证件，并协助乙方办理过户手续。第五条房屋质量保证1.自房屋交付之日起，乙方享受一年的质量保修期，如房屋发生非人为因素导致的结构损坏、渗漏、裂缝等问题，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。2.在质量保修期内，因乙方过错导致房屋出现损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。2.如果甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为房屋交易价格的20%。3.如果乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为房屋交易价格的30%。第七条争议解决本合同的解释和争议解决应适用中华人民共和国相关法律法规。如双方因本合同发生争议，应友好协商解决。如无法协商解决，则提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。第八条合同的生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.未经双方协商一致，本合同不得擅自变更。第九条其他事项1.本合同附件：（如有附件，请详细列明）2.

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