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第页共页简单个人房屋委托租赁合同甲方：姓名：身份证号码：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：（平方米）3.房屋类型：4.租赁用途：5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式1.月租金：人民币____元（大写：____元整）。2.租金支付方式：乙方按月向甲方支付租金。3.租金支付日：每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条房屋使用及维护1.乙方在租用期间需按照房屋使用性质正常使用并妥善保管房屋及内部设施。2.乙方如需进行任何改造、装修或拆除，需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。3.如因乙方使用不当导致房屋、设施损坏的，由乙方承担修缮费用。4.乙方在使用过程中需及时向甲方报告任何房屋损坏、设施故障等情况。第四条违约责任1.如乙方未按合同规定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金并向乙方收取逾期租金的万分之五的违约金。2.如乙方违反合同规定擅自转租、转借、使用该房屋用于违法犯罪活动的，甲方有权解除合同，同时乙方需向甲方支付违约金，违约金标准为已支付租金总额的百分之三十。3.如乙方擅自改变房屋用途、拒绝甲方在租赁期满后收回房屋的，甲方有权向乙方追究法律责任。第五条保证及承诺1.甲方保证其转租给乙方的房屋没有抵押、查封和租赁权纠纷等法律纠纷。2.乙方保证其提供的相关证件真实、有效，并保证其住房用途合法。3.在租赁期间，甲、乙双方如有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第六条合同解除及终止1.租赁期满后，乙方应如期将房屋交还给甲方，并退还所有的房屋钥匙。2.租赁期满后，如乙方继续居住，并经甲方同意，应按约定的租金继续履行合同。3.出现以下情况时，甲、乙双方可协商解除合同：（1）不可抗力因素导致房屋无法正常使用的；（2）甲方向乙方发出正式通知要求解除合同的；（3）其他双方协商一致的情况。第七条其他约定1.甲方享有优先购买权：如甲方决定以后出售该房屋，应事先书面通知乙方，乙方享有优先购买权。2.此合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可另行

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