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第页共页租赁经营合作协议书甲方：（出租方）地址：联系电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：联系电话：法定代表人：鉴于：1.甲方是一家合法注册的企业，拥有合法的经营资质；2.甲方拥有一处位于上述地址的商业房产，适合用于租赁经营；3.乙方有意租赁该商业房产，开展自己的经营活动；经协商一致，双方达成以下协议：第一条合作内容1.1甲方同意将上述地址的商业房产以出租的形式提供给乙方使用，并协助乙方开展经营活动。1.2乙方同意租赁上述商业房产，并在租赁期内按照相关法律法规开展合法经营活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。2.2若乙方希望继续续租，应在租赁期满前___个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方每月支付租金为____元，共计____万元/元。3.2租金支付方式：乙方每月在第___日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3若乙方逾期支付租金，应按照逾期的天数支付相应的违约金，违约金为逾期未支付租金金额的____%。第四条押金及使用费4.1乙方需向甲方支付押金____元。4.2乙方应按照合同约定的规定使用商业房产和设施，并对其进行妥善保管和使用。4.3若商业房产及设施在租赁期结束时出现损坏、丢失等情况，由乙方承担相应的修缮或赔偿费用。第五条甲方义务5.1甲方应确保商业房产的合法使用权，并保证商业房产的安全、卫生、通风等条件符合相关法律法规的要求。5.2若商业房地产因房屋漏水、供电故障等原因无法正常使用，甲方应及时解决问题或提供其他临时解决方案。第六条乙方义务6.1乙方应按照租赁内容和约定经营，并遵守相关法律法规的要求。6.2乙方应按照甲方要求的规范和标准进行经营活动，确保商业房产和设施的安全和卫生。6.3乙方不得擅自改变商业房产的结构或用途，不得擅自转租、转让、抵押等行为。第七条违约责任7.1若甲方未按合同约定的内容提供商业房产，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金。7.2若乙方未按合同约定的内容履行义务，甲方有权要求乙方按期履行，并要求乙方支付相应的违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。8.2合同履行中发生争议时，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或终止之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：

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