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第页共页二手房个人购房合同个人购房合同甲方：（出售方姓名）乙方：（购买方姓名）鉴于甲方是二手房的合法所有权人，甲方有意将房屋转让给乙方，并且乙方也愿意购买甲方所拥有的该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋所在地：（具体地址）2.房屋面积：（建筑面积）3.房屋用途：住宅/商业/其他4.房屋权属：产权/其他5.房屋备案情况：已备案/未备案6.其他特殊说明：（若有）二、房屋交易价格1.房屋总价款：人民币（具体金额）2.房屋价格明细：（1）房屋售价：人民币（具体金额）（2）其他费用：（a）契税：人民币（具体金额）（b）中介费：人民币（具体金额）（c）公证费：人民币（具体金额）（d）其它费用：人民币（具体金额）3.房屋交付日期：自乙方支付完房屋总价款起的次日起7个工作日内。4.房屋过户期限：自乙方支付完全部房款起的次日起30个工作日内。5.房屋交付方式：等价交换/货币交换6.房屋交付情况：房屋交付时房屋应处于良好状态，乙方有权对房屋进行验收。三、房屋权利状况1.房屋属性：（房屋性质）2.共有人情况：（1）共有人：（共有人姓名）（2）共有比例：（共有比例百分比）（3）共有形式：人民币/产权证3.抵押情况：无任何抵押。4.查封情况：无任何查封。5.租赁情况：房屋未租赁。四、乙方付款方式及详情1.乙方付款方式：全款支付/按揭支付2.乙方全款支付方式及详情：（1）房屋总价款：（2）其他费用：3.乙方按揭支付方式及详情：（1）按揭贷款金额：（具体金额）（2）首付款金额：（具体金额）（3）按揭贷款机构：（具体机构）（4）还款期限：（具体期限）（5）按揭贷款利率：（具体利率）五、房屋权属过户1.乙方应及时向甲方提供购房资金证明及个人身份证明等相关材料，以保证房屋权属过户及相关手续能够顺利进行。2.房屋权属过户时，双方应一同前往房地产交易中心办理相关手续，按照交易中心要求提供必要的证明文件，并承担相应的税费。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方如因自身原因导致房屋权属过户未能如期办理，甲方应赔偿乙方双倍房屋总价款。（2）甲方提供虚假信息，导致交易不能顺利进行的，甲方应退还乙方全部已支付的金额，并赔偿乙方额外的损失。2.乙方违约责任：（1）乙方如不按时支付房屋总价款或者其他费用，乙方须按日计算支付逾期违约金，违约金每天按未支付金额的0.1%计算。（2）乙方如出现严重违约行为，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的全部金额。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署后生效，适用中华人民共和国法律。3.本合同如有争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方：

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