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第页共页个人房产出让合同甲方（出让人）：姓名：身份证号码：住址：乙方（受让人）：姓名：身份证号码：住址：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下个人房产出让合同：一、房产情况1.甲方是房产的合法所有人，该房产位于（具体地址）。权属证书号码为（证书号码）。房屋性质为（住宅/商铺/办公楼等）。2.房屋的建筑面积为（具体面积），所占土地面积为（具体面积）。3.房屋的使用状况良好，无重大结构性问题，无拆迁、租赁、抵押等纠纷。二、出让价格和支付方式1.出让价格为人民币（具体金额），以首付金额为准，首付款应在本合同签订之日支付，共计人民币（具体金额）。乙方应该在签订本合同之日起（具体期限）内支付完剩余款项。2.支付方式为一次性支付。乙方应该向甲方支付上述金额。三、权利和义务1.甲方保证对房屋享有完全的所有权，并保证房屋没有任何第三方的抵押、查封、强制执行等纠纷。2.甲方应在合同签订之日起（具体期限）内将房屋的权属证书、房屋使用证等必要的证件交付给乙方，并协助乙方办理房屋的过户手续。3.乙方应及时支付上述款项，并在收到房屋权属证书等证件后办理房屋过户手续。乙方应承担因延迟支付或办理过户手续而导致的一切费用和责任。4.乙方在房屋过户之前，不得转让、出租、抵押房屋，否则应承担相应的违约责任。四、房屋过户手续1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、提供证人证明、签署过户相关文件等。2.乙方应亲自办理房屋过户手续，并承担办理过户手续的相关费用。五、违约责任1.若甲方在约定期限内未将房屋的权属证书、房屋使用证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的（具体比例）。2.若乙方在约定期限内未支付上述款项或未办理房屋过户手续，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的（具体比例）。六、争议解决1.本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。2.若因履行本合同发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。若协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。七、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，自然人签字不得违反有关法律、法规的规定。甲方（出让人）签字：乙方（受让人）

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