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文档简介

第页共页简单的门面房出租合同范本门面房出租合同甲方（出租人）：【出租人姓名】乙方（承租人）：【承租人姓名】鉴于：1.甲方是合法拥有【门面房地址】的所有权人。2.乙方需要租用甲方的门面房作为经营场所。基于上述情况，双方就门面房的租用事项达成如下协议，并共同遵守：第一条租赁物甲方同意将其拥有的门面房以租赁的方式提供给乙方使用，门面房的详细信息如下：地址：【门面房地址】建筑面积：【门面房建筑面积】平方米用途：【门面房用途】租赁期限：起始日【起始日】至结束日【结束日】第二条租金和支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金额：每月租金【租金金额】元；（2）支付日期：每月的【支付日期】日前支付上月的租金；（3）支付方式：乙方以银行转账的方式支付租金给甲方。2.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的百分之【逾期利息】的违约金，且从逾期之日起，逾期租金按照逾期利息的百分之【逾期利息】计算。第三条使用和装修1.乙方承诺仅将门面房用于合法经营活动，不得转租或使用于非法活动。2.乙方可以对门面房进行合理装修，但需提前书面通知甲方，并经甲方同意。装修期间，乙方须确保不影响其他商户和业主的正常生活和工作秩序。3.乙方在租用门面房期间，须负责门面房的日常清洁、维护和修缮，并保持门面房整洁卫生。第四条维修和保险1.甲方负责门面房的大修工程，包括但不限于房屋结构、屋顶、外墙等大修事项。乙方在使用过程中造成的损坏须由乙方承担修缮费用。2.门面房的维修费用、日常维护费用和设施设备损坏的修缮费用由乙方承担。3.乙方有义务为门面房办理相应保险，确保门面房及其设施设备在租赁期间得到充分保障。第五条合同解除和违约责任1.乙方在租赁期满前30天提出终止租约的情况下，乙方需支付剩余租期内的租金作为违约金。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方已支付的租金总额的百分之【违约金比例】。3.乙方同意，在解除合同后将门面房交还给甲方，门面房应处于原状，即无任何损坏或留下的残留物。第六条其他约定1.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。3.本合同签订后，除非得到对方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。4.本合同自甲乙双方签字之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。甲方（出租人）签字：_________

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