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第页共页正式个人购房合同个人购房合同合同编号：（合同编号）甲方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）联系地址：（买方联系地址）联系电话：（买方联系电话）乙方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）联系地址：（卖方联系地址）联系电话：（卖方联系电话）鉴于甲方同意以乙方的出售条件购买房屋，为明确各方权利与义务，双方经平等协商，达成以下约定：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：___________（房屋名称）1.2房屋坐落：___________（房屋地址）1.3房屋建筑面积：___________（建筑面积）1.4房屋使用权证号：___________（使用权证号）1.5房屋所有权证号：___________（所有权证号）第二条房屋价格及付款方式2.1房屋总价为人民币（大写）：___________元整（小写：￥___________）。2.2甲方在签订本合同时，向乙方支付房屋定金人民币（大写）：___________元整（小写：￥___________）。2.3甲方在（时间）之前，向乙方支付房屋首付款人民币（大写）：___________元整（小写：￥___________）。2.4甲方在（时间）之前，向乙方支付房屋剩余款项人民币（大写）：___________元整（小写：￥___________）。第三条房屋的交付与验收3.1甲方在支付完全部房款后，乙方应当将房屋的实际占有权交付给甲方。3.2甲方对房屋的交付情况进行验收后，双方签署《房屋交付验收报告》，确认房屋的状态和完好性。第四条房屋的权属保证4.1乙方向甲方承诺，所出售房屋的产权清晰，没有任何纠纷和限制。4.2如因房屋权属问题发生纠纷，乙方应承担一切法律责任，并赔偿甲方因此受到的一切损失。第五条违约责任5.1乙方如不能按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。5.2甲方如不能按约定时间支付房款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为房款金额的1%。第六条法律适用与争议解决6.1本合同的解释与争议均适用中华人民共和国法律。6.2对于因执行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成则提交当地司法机关解决。第七条合同生效与变更7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2除非经双方书面协议，本合同的任何条款均不得修改、变更或废止。第八条其他事项8.1甲方需承担购房过程中产生的相关税费。8.2甲方在购房过程中应遵守法律法规，不得从事违法活动。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：_______________

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