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第页共页店铺出租书面协议书范文商业租赁协议甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]本协议由甲、乙双方本着平等、自愿、公平和互利原则，在合法合规的基础上，经友好协商达成。双方同意按照以下条款及条件签订本协议，具有法律效力。第一条租赁物品甲方同意将其拥有并合法经营的商铺（以下简称“租赁物品”）出租给乙方使用。租赁物品的详细信息如下：商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]其他详细信息：[商铺其他详细信息]第二条租赁期限1.本租赁合同的租期为_____年/月，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.在租赁期满前三个月，双方如需续租，应书面协商一致，并签订新的租赁合同。如果未能达成一致意见，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金金额：每月租金为______元（大写：__________）；（2）支付周期：租金按月支付，每月应于当月1日前支付当月租金；（3）支付方式：乙方应当将租金支付至甲方指定的银行账户，或者以其他双方约定的方式支付。2.双方同意，在租赁期间，甲方有权根据市场行情对租金进行适度调整。调整幅度不得超过30%，且应提前30天书面通知乙方。第四条租赁物使用及维护1.乙方承诺按照城市规划、环保、安全和消防等相关法规与规范的要求，合法、合规地经营租赁物。乙方应负责向相关政府部门申请办理相关审批手续，并保证租赁物的使用符合相关规定。2.乙方应当按照甲方的要求对租赁物进行合理的装修和摆放，确保租赁物的整洁和美观。乙方承担租赁期间因自身原因造成的损坏或破坏，按实际费用承担修复或赔偿责任。3.甲方应通过定期巡查和维护租赁物，确保租赁物的完好和安全。如果甲方发现租赁物存在破损或故障等问题，应及时通知乙方协商解决。第五条其他费用1.乙方承担租赁期间的水、电、燃气等公共事业费用，根据实际使用情况缴纳。2.乙方承担租赁期间的物业费用，根据物业公司或业主协会的要求缴纳。第六条租赁违约责任1.如果乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的金额为租金金额的10%。同时，甲方有权采取停水、停电等合理措施进行追加支付。2.如果乙方违反本协议第四条约定，甲方有权要求乙方赔偿租赁物被损坏或破坏的全部损失。如乙方未能及时履行赔偿义务，甲方有权追究乙方的法律责任。第七条争议处理1.本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律法规。2.如甲、乙双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可由双方共同选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.在本合同中未尽事宜，由甲、乙双方协商决定。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。如本合同的任何条款发生争议或无效，不影响其他条款的效力。甲方（签字）：__

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