租厂房合同协议书

第页共页租厂房合同协议书甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________签订日期：____________________________鉴于甲方拥有位于_______________________（地址）的厂房，并愿意将该厂房出租给乙方，就此，甲乙双方经友好协商达成以下协议：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其拥有的位于_______________________（地址）的厂房出租给乙方。1.2厂房的详细地址、面积、周边环境等详细信息如下：a)地址：_______________________。b)面积：_______________________平方米。c)周边环境：_______________________。d)附属设施：_______________________（如有）。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______________________年/月/日（起始日期）至_______________________年/月/日（终止日期）。2.2乙方有权在租赁到期前_______________________个月书面通知甲方是否续租，续租期限为_______________________年/月/日。第三条租金及支付方式3.1乙方同意以每月/季度/半年/年/其他_______________________为单位支付租金。3.2租金标准为每单位时间租金费用为_______________________元，租金费用将在每个月/季度/半年/年/其他_______________________日期前支付。3.3支付方式：银行转账/现金/其他_______________________方式支付。第四条押金4.1乙方同意在签署本合同之日起________天内向甲方支付押金，押金金额为_______________________元。4.2押金将用于保证乙方按照本合同的约定履行义务，包括但不限于维护和修缮租赁物、按时支付租金等。4.3乙方在合同期满且乙方没有违约行为的情况下，甲方应在________天内将押金全额退还给乙方。第五条使用权及管理5.1甲方保证其有权出租该厂房，并保证在租赁期限内不会干扰乙方正常使用厂房。5.2乙方享有该厂房的独占租赁权，可以自由安排生产、经营等活动，但需符合相关法律法规。5.3乙方有责任妥善保管厂房及其附属设施，并做到合理使用，不得进行违法、违规操作。第六条税费6.1出租方依法办理有关税费方面的手续，并承担相应的税费。6.2承租方不得将与使用厂房有关的各种税费转嫁给出租方。第七条维修与改造7.1甲方负责租赁物所在区域的大面积损坏修缮工程，较小的损坏由乙方自行负责维修。7.2乙方在租赁期内，如需对租赁物进行改造、装修等工程，需提前书面告知甲方，并获得甲方同意。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的任何条款，应给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。8.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期未付租金的1%作为逾期违约金。8.3如乙方违反本合同的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还厂房，甲方有权不退还乙方已支付的租金和押金。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2对本合同的修改和补充协议，应以书面形式作出，经甲乙双方签字或盖章后方为有效。9.3本合同自甲方、乙方签字（盖章）之日起生效，并持续有效，直至双方达成终止协议为止。甲方（出租方）：______