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第页共页店铺租赁合同协议标准范文店铺租赁合同协议甲方：（出租方）身份证号码：___________乙方：（承租方）身份证号码：___________为明确双方的权益和义务，本着平等、自愿的原则，经甲、乙双方协商一致，就甲方将其所拥有的位于__________（具体地址）的店铺，出租给乙方，达成以下协议：第一条：出租房屋甲方同意将其所拥有的店铺，位于__________（具体地址），作为出租房屋，出租给乙方使用。第二条：租赁期限本租赁合同的租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。甲方应在租赁期限届满前_____天书面通知乙方是否续租。如乙方需要终止租赁合同，应提前____天书面通知甲方。第三条：租金及各项费用1.乙方应当按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金为____元人民币，应在每月的____日前支付至甲方指定的银行账户。（2）租金未按时支付的，乙方应承担逾期滞纳金，滞纳金的计算标准为按照每日应支付租金的____%计算。2.乙方应当承担以下费用：（1）物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用；（2）甲方转租给乙方的店铺，乙方应缴纳押金____元人民币，押金将于租赁期满后退还给乙方。第四条：使用目的乙方承诺仅将店铺用作____（具体用途），不得私自改变店铺的用途，不得从事非法经营活动。第五条：店铺保养和维修1.甲方在店铺租赁期间应负责店铺的日常维修和保养工作。2.乙方应保持店铺的卫生和清洁，注意店铺内设施设备的正常使用，遵守相关规定。3.如因乙方过失或故意行为导致店铺损坏，乙方应承担修复或更换的费用。第六条：保密约定乙方应保守店铺经营管理的商业秘密，并不得将有关店铺经营的商业信息外泄或向其他人泄露，否则应承担相应的法律责任。第七条：违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向另一方支付违约金。（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金的金额为____元；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金的金额为____元。2.如因一方的违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条：协议解除1.经甲、乙双方协商一致，如发生以下情况，本协议可以被解除：（1）甲方与乙方协商一致解除合同；（2）租赁期限届满后，甲方不同意续租。2.协议解除后，乙方应将店铺改回原状，并按照甲方的要求退还店铺。第九条：争议解决本合同的争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限届满时自行终止。3.本合同的附件和补充协议视为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________签字：_

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