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文档简介

合同甲方与乙方的居住权益确认本居住权益确认协议（以下简称“本协议”）由以下双方共同订立：甲方：__________________（以下简称“屋主”）乙方：__________________（以下简称“租户”）鉴于，屋主是位于____________________（具体地址）的住宅的所有者，拥有该住宅的居住权利；鉴于，租户拟通过租赁该住宅获得居住权益；鉴于，屋主和租户就居住权益确认达成以下协议：第一条居住权益确认范围1.1居住权益确认的范围包括但不限于住宅的使用权、住宅设施设备的使用权和住宅相关服务的享用权。第二条居住权益确认的期限2.1本次居住权益确认自______________年____月____日起生效，至______________年____月____日终止。2.2如乙方租期届满后仍需继续使用住宅，双方须另行协商续租事宜。第三条居住权益确认的义务和权利3.1屋主的权利和义务3.1.1屋主须确保住宅处于合理的居住状态，并保证住宅设施设备的正常使用。3.1.2屋主有权确保租户按时支付租金，并要求租户按照租赁约定使用住宅。3.1.3屋主有权在租户使用期限内，经提前通知租户的情况下，进入住宅进行必要的检修和维护工作，以保证住宅质量。3.1.4屋主有义务为租户提供住宅应具备的基本环境条件，包括但不限于供水、供暖、供电等。3.2租户的权利和义务3.2.1租户有权使用住宅，并享有该住宅的居住权益。3.2.2租户有权要求屋主按时提供住宅相关服务，并保证住宅设施设备的正常运行。3.2.3租户有义务按时支付租金，并按照租赁协议的约定使用住宅。3.2.4租户有义务保持住宅的清洁和卫生，并正确使用住宅设施设备，以免造成不必要的损坏。3.2.5租户有义务遵守住宅所在社区或楼栋的相关规章制度，以维护住宅周边居民的生活环境。3.2.6租户有义务在租期届满或终止时，按照屋主要求退还住宅并清理个人物品。3.2.7租户不得擅自转租住宅，不得将住宅用于非法活动，不得损坏住宅设施设备。第四条违约责任4.1如果屋主未按时提供相关服务或住宅设施设备出现故障，导致租户无法正常使用住宅，屋主应承担赔偿责任。4.2如果租户未按时支付租金或违反租赁协议的其他约定，屋主有权要求租户承担违约责任，并有权解除本协议。4.3如果租户擅自转租住宅、损坏住宅设施设备或从事违法活动，屋主有权终止本协议，并有权要求租户承担相应法律责任。第五条不可抗力5.1如因不可抗力因素导致住宅无法继续使用，包括但不限于自然灾害、战争等，双方可以协商解除本协议。第六条争议解决6.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2对于因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本协议一式两份，屋主和租户各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自_______年____月____日起生效。甲方（屋主）：乙方（租户）：签字：

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