简单房屋买卖协议2篇

简单房屋买卖协议简单房屋买卖协议精选2篇（一）简单房屋买卖协议卖方：[卖方姓名]买方：[买方姓名]1.房屋情况卖方同意向买方出售位于[房屋地址]的房屋，包括房屋内的所有附属设施。2.价格与支付方式卖方同意以[卖方提供的价格]的价格向买方出售房屋。买方同意按照以下方式支付房屋款项：（1）买方将在签署本协议时支付定金，金额为[定金金额]。该定金将作为房屋的一部分款项；（2）买方将在签署本协议后的[指定时间]内支付房屋的余款；（3）买方支付房屋款项的方式为[支付方式]。3.过户手续卖方同意配合买方办理房屋过户手续和相关产权变更手续。双方同意在签署本协议后的[指定时间]内办理过户手续。4.房屋权证与产权情况卖方保证房屋的权证齐全且有效，并保证房屋没有任何已登记的抵押、查封或纠纷。如有任何第三方权利或纠纷导致过户手续无法办理，卖方将负责解决。5.房屋交付卖方同意在房屋过户完成后的[指定时间]内将房屋交付给买方，房屋的交付方式为[交付方式]。6.房屋的现状与担保卖方保证房屋在交付时的现状符合本协议中所描述的，不会影响房屋使用和产权的任何物质缺陷。买方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如发现任何问题，卖方应负责修复。7.争议解决本协议的履行和解释将依照中国法律进行。对于因本协议引起的任何争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商未果，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。8.合同的变更和解除任何一方在房屋过户前，不得擅自变更或解除本协议，如有需求，需经双方书面同意。9.其他约定双方同意在本协议履行过程中相互配合，保证房屋的顺利交易和过户。本协议一式两份，卖方和买方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。卖方签字：日期：买方签字：日期：简单房屋买卖协议精选2篇（二）房屋买卖协议书本协议书由买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）共同订立，目的是就买方购买卖方所拥有的房屋（以下简称“房屋”）进行约定和规范。一、买卖房屋的基本信息1.房屋地址：_________________________2.房屋面积：_________________________3.房屋用途：_________________________4.交易总价：_________________________二、买方和卖方的基本信息买方：姓名：_________________________身份证号码：____________________联系电话：______________________卖方：姓名：_________________________身份证号码：____________________联系电话：______________________三、房屋权属清晰1.卖方保证作为房屋的合法拥有人，房屋没有被查封、冻结、抵押或有其他纠纷。2.买方有权对房屋进行实地考察，并能够满足购房所需的贷款或付款条件。四、支付方式和期限1.买方同意按照以下方式支付房屋交易总价：a.首付款：_______________，在本协议签订之日起的____________天内支付。b.尾款：_______________，在买方获得购房贷款或签订其他融资协议之日起的____________天内支付。五、过户手续1.卖方同意协助买方办理房屋过户手续，并承担相关费用。2.买方需支付过户税费、公证费等相关费用。六、房屋交付和验收1.买方在支付完房屋交易总价后，卖方应将房屋交付给买方。2.买方有权对房屋进行全面检查和验收，若在房屋交付前发现任何质量问题，买方有权要求卖方解决或协商处理。3.房屋交付后，买方应负责房屋的维护和保养。七、违约责任1.若卖方提供的房屋权属不清晰或不能交付房屋，买方有权解除本协议。卖方应无条件返还买方已支付的款项，并承担相应的违约责任。2.若买方未按时支付购房款项，卖方有权解除本协议，同时买方应承担相应的违约责任。八、其他约定1.本协议中未尽事宜，应根据双方的协商达成一致，并以书面形式作出补充协议。买方：卖方：签名：_____________________