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文档简介

经营者、与旅游和酒店相关的资讯公司都将RevPAR作RevPAR指标有什么作用?为什么内资酒店忽视RevPAR指标?这就必须从收益率=(客房实际收入÷目标收入)×100%的价格(值)。把出租部分客房收入当作是全部客房被出售的平均价格，看似假家酒店有400间客房，客房门市挂牌价是700元。该酒店去年四月份的出租率是80%,平均房价是400元，房费收入为384万元，收益率为45.71%;而今年同期的出租率是70%,平均房价是600元，房费收入为504万元，显然今年比去年多收入120万元，收益率也提高到60%。计算RevPAR分别是320元和这家酒店为例，去年五月调高了房价，平均房价达到600六个百分点。而去年五月该酒店的RevPAR为300元，显然比四月低20元。时间售出房数出租率平均房价收入RevPAR收益率RevPAR的一个明显效用是比收益率更能把目标设定为100%,反映的实际收入是占目标的百分比；而RevPAR直接反店可以根据自己的具体情况，将自己具体的RevPA将RevPAR与本酒店的经营预算相比较，可以及时纠正偏差。酒店在经的确让业内人士不理解。难怪内资酒店(尤其是单体酒店)总是大大低于同行业分类国际管理5星国内管理5星业主自行管理5星国际管理4星国内管理4星业主自行管理4星

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