个人自建房施工合同

第页共页个人自建房施工合同合同编号：___________甲方（建设人）：姓名：___________身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________乙方（承包商）：公司名称（如有）：___________法定代表人姓名：___________联系地址：___________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条合同目的甲方是一名自建房的个人，乙方是一家承包商，在甲方的指导下进行自建房的施工工作。本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务，保证工程质量，确保双方的合法权益。第二条工程内容和工期1.工程内容：（1）施工范围：_____（2）建筑总面积：_____（3）建筑用途：_____2.工期：（1）本工程的计划开工时间为____年____月____日，计划竣工时间为____年____月____日。（2）乙方应按照双方协商确定的施工计划进行施工，并保证工程按合同约定时间竣工。第三条工程款项及支付方式1.工程款项：（1）工程总造价为____元。（2）甲方按照以下条款向乙方支付工程款项。2.支付方式：（1）工程款项分期支付：-第一期进场费：____元，工程开工前支付。-第二期施工款：____元，工程开工后____天内支付。-第三期验收款：____元，工程竣工后____天内支付。（2）乙方应提供有效的发票和合格的付款证明。第四条工程质量和保修责任1.工程质量：（1）乙方承诺按照相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量合格。（2）如因乙方施工问题导致工程质量不符合标准，乙方应承担相应的赔偿责任。2.保修责任：（1）工程竣工验收合格后，在保修期内，甲方如发现工程质量问题，应及时通知乙方进行修复。（2）保修期为工程竣工验收合格之日起____年。在保修期内，乙方应免费进行相应质量问题的修复。第五条变更和解除合同1.变更合同：（1）甲方无任何正当理由不能按照合同约定提供建设资金、提供工地、或者无正当理由推迟工程开工，乙方有权要求变更合同。（2）甲方无正当理由推迟支付工程款项，乙方有权要求变更合同。2.解除合同：（1）因合同约定之外的不可抗力或其他无法预见的情形，导致无法继续履行合同的，任何一方有权解除合同。（2）如因乙方原因导致工程质量严重不符合合同要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条违约责任1.甲方违约：如甲方未按合同约定支付工程款项或提供建设资金、工地等，甲方应按照双方协商确定的违约金数额向乙方支付违约金。2.乙方违约：如乙方未按合同约定完成工程或工程质量严重不符合合同要求，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，提交履行合同地人民法院处理。第八条其他事项1.本合同的附件包括但不限于以下内容：（1）甲方提供的工程设计图纸、施工图纸等；（2）乙方提供的施工方案、施工计划等。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（建设人）：_________________