实用房屋租赁合同范本

第页共页实用房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：_______________________地址：_______________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：姓名：_______________________地址：_______________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有以下房屋，并同意出租给乙方使用，现甲、乙双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：省：_________________市：_________________区/县：_________________街道：_________________小区/村：_________________门牌号：_________________1.2房屋面积：_____________平方米1.3房屋结构：室：_____________间厅：_____________间厨：_____________间卫：_____________间阳台：_____________间第二条：租赁期限2.1租赁期限自________________年_______________月_______________日开始，至________________年_______________月_______________日结束。2.2租赁期限为满_______年，逾期不退还押金。第三条：租金及支付方式3.1租金为人民币：___________元/月，租赁期内共计需支付租金：___________元。3.2租金支付方式：(1)乙方需在每个月的___________日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。(2)乙方支付租金时需备注租赁合同编号，并提供支付凭证给甲方。(3)如果乙方逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付逾期滞纳金，滞纳金金额为每天租金的________%。第四条：押金及退还4.1乙方在签订合同时，需向甲方支付押金：___________元。押金用途为保证乙方按时支付租金、维护房屋及设备的正常使用。4.2在租赁期结束后，甲方将在验收合格后，将无欠款、无损坏情况下的押金全额退还给乙方。4.3如乙方在租赁期结束后，存在未付款项、损坏房屋或设备的情况，甲方有权从押金中扣除相应的费用，并将剩余的押金退还给乙方。第五条：房屋使用5.1乙方承诺在租赁期内，将房屋用作居住，不得进行违法活动，不得擅自转租、分租或让与他人使用。5.2乙方需妥善保管房屋及设备，避免造成损坏。如存在损坏的情况，乙方需承担修复费用。5.3甲方承诺在租赁期内保持房屋的正常使用功能，如出现房屋设备损坏的情况，甲方将及时修复或更换。第六条：违约责任6.1乙方在租赁期内，如有以下情况，将被视为违约：(1)未按时支付租金；(2)未经甲方同意擅自转租、分租或让与他人使用房屋；(3)损坏房屋或设备；(4)违法使用房屋；(5)其他违反合同约定的行为。6.2若乙方违约，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额的_______%作为违约金。第七条：其他约定7.1本合同双方同意，争议解决办法为友好协商，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，甲、乙双方均保留一份原件，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______________