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文档简介
第页共页物业管理财务工作职责模版一、财务管理与监督1.负责制定和完善物业公司的财务管理制度,确保财务工作的规范性和准确性;2.负责编制物业公司年度预算、财务报表和财务分析报告,并及时向上级机构报送;3.监督和检查物业公司各项财务活动的合规性和法律性;4.协助上级机构进行财务审计和内部审计;二、财务核算与报表1.按照财务制度,组织会计人员进行日常的会计核算工作;2.监督和管理固定资产的会计核算,确保固定资产的准确登记、折旧计算和处置;3.负责编制月度和年度财务报表,并向上级机构和公司领导报送;4.负责编制各项财务分析报告,包括财务比率、财务指标等;5.及时更新和完善会计制度,确保财务报表准确无误;三、资金管理与监督1.负责编制并执行物业公司的资金计划,确保公司资金的供应和使用;2.负责编制并执行物业公司的资金流量表,及时掌握公司资金的进出情况;3.监督和管理公司的银行账户,确保资金的安全和合理运转;4.监督和管理物业项目的资金使用情况,确保项目资金的合理利用;5.参与项目投融资工作,包括编制项目投资预算和投资分析报告;四、税务管理与申报1.负责组织编制和提交物业公司的税务申报资料,确保申报的及时性和准确性;2.监督和管理物业公司的税务缴纳工作,确保缴纳的及时性和准确性;3.参与税务筹划工作,优化税务结构,降低税务负担;4.参与税务稽查工作,配合税务机关进行税务检查和调查;五、资产管理与保护1.负责编制和执行物业公司的固定资产管理制度,确保固定资产的安全和合理使用;2.监督和管理物业公司的固定资产的购置、折旧和报废,确保固定资产的准确登记和清查;3.参与物业项目的投资决策,进行资产评估和投资风险评估;4.监督和管理非固定资产的管理和使用,确保非固定资产的安全和合理使用;六、成本控制与效益分析1.负责编制和执行物业公司的成本核算和分析制度,确保成本的准确核算和分析;2.监督和管理项目的成本控制,包括人工成本、材料成本、费用成本等;3.参与物业项目的效益评估和分析,为决策提供参考;七、合同管理与审核1.负责编制和执行物业公司的合同管理制度,确保合同的规范签订和执行;2.监督和管理物业公司的合同执行情况,及时发现和解决合同违约问题;3.参与物业项目的合同谈判和签订,进行合同审核和风险评估;4.参与诉讼和仲裁工作,为
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