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第页共页正式购房合同简单购房合同本合同由购房人（以下简称甲方）和售房人（以下简称乙方）签订，双方达成以下协议：一、物业信息1.1房屋基本信息房屋地址：（具体地址）建筑面积：（平方米）房屋类型：（住宅、写字楼等）房屋楼层：（具体楼层）房屋户型：（几室几厅几卫）房屋装修状况：（毛坯、简装或精装）房屋产权情况：（是否为商品房）1.2物业权属房屋产权证号：（具体证号）土地使用权证号：（具体证号）产权归属人：（具体名称）二、房屋交付及交付标准2.1房屋交付时间乙方应在本合同签订日起（商定时间）内将房屋交付给甲方。2.2房屋交付标准乙方应让房屋符合以下标准：2.2.1房屋结构完整，无安全隐患；2.2.2房屋内部设施齐全，功能正常；2.2.3房屋装修与合同约定一致；2.2.4房屋周边环境整洁、安全。三、贷款事宜3.1甲方贷款金额甲方需贷款金额为（具体金额）。3.2乙方协助贷款手续乙方应协助甲方办理相关贷款手续，提供所需文件及资料。四、房屋价款及支付方式4.1房屋总价款房屋总价款为（具体金额）。4.2支付方式甲方按照以下方式支付房屋价款：4.2.1预付款：甲方在签订本合同时支付预付款人民币（具体金额）。4.2.2贷款支付：甲方按照贷款合同的约定将贷款金额支付给乙方。4.2.3尾款支付：甲方在房屋交付后（商定时间）内支付尾款人民币（具体金额）。五、违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方逾期支付房屋价款的，应按合同约定支付违约金。5.1.2甲方不履行贷款合同约定的，应承担相应的违约责任。5.1.3甲方擅自撤销购房合同的，应按合同约定支付违约金。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按期交付房屋的，应向甲方支付违约金。5.2.2乙方提供的房屋与合同约定不符的，应承担相应的违约责任。六、其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同各项附件与合同正文具有同等法律效力。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。八、附则8.1本合同自受到双方签字或盖章即生效。8.2本合同未尽事宜，双方可

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