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第页共页物业管理租赁委托收费协议书范文甲方：（出租方）法定代表人/委托人：_______________联系电话：__________________地址：_______________________乙方：（承租方）法定代表人/委托人：_______________联系电话：__________________地址：_______________________现甲乙双方就乙方委托甲方进行物业管理租赁事宜，达成以下协议：第一条委托范围乙方将其管理的以下物业，委托甲方进行管理和租赁服务：物业名称：_________________所在地：___________________面积：_____________________第二条委托期限本次委托的起始日期为________年____月____日，终止日期为________年____月____日，共计_____个月。第三条管理费和代收租金1.甲方依据本协议，对委托的物业进行管理服务，收取管理费。管理费的具体标准如下：（1）租金小于等于1000元/月的，管理费为租金的10%；（2）租金在1000元至2000元/月之间的，管理费为租金的8%；（3）租金在2000元至3000元/月之间的，管理费为租金的6%；（4）租金在3000元以上/月的，管理费为租金的4%。2.甲方还负责代乙方收取租金，并按照以下标准收取代收租金手续费：（1）租金小于等于1000元/月的，代收租金手续费为租金的5%；（2）租金在1000元至2000元/月之间的，代收租金手续费为租金的4%；（3）租金在2000元至3000元/月之间的，代收租金手续费为租金的3%；（4）租金在3000元以上/月的，代收租金手续费为租金的2%。3.甲方每月将收取的管理费和代收租金手续费在当月末内以现金/银行转账等方式支付给乙方。第四条权限和义务1.甲方有权代表乙方与承租方进行租赁合同的签订和履行，包括但不限于收取租金、签订租赁合同等。2.甲方有义务按时履行物业管理服务，包括但不限于维修、清洁、安全等工作。3.乙方应按时提供委托物业的相关资料和咨询，包括但不限于租金、物业费等。第五条违约责任1.若甲方未按约定履行管理和租赁服务，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的费用。2.若乙方未按约定支付管理费和代收租金手续费，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条保密条款甲乙双方对因签订本协议而接触到的对方商业秘密和其他机密信息保密，并不得泄露给任何第三方。第七条争议解决本协议涉及的争议由双方协商解决；协商不成，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为协议约定的委托期限。2.双方签署的任何补充协议或附件与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字/盖章

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