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文档简介

物业公司品质督导十必查项检查表内容1员工中心办公区域符合公司8S管理要求(参照号码。员工食堂一一对应。食堂工作人员穿工作服，戴工作帽。员工宿舍电视机、空调、窗帘、衣柜、热水器等生活必需设施配置齐全。燃气炉等用具。宿舍环境卫生保持干净整洁。门岗门岗环境保持干净整洁，秩序维护人外来人员和车辆出入进行登记。门岗办公室、岗亭或岗台符合公司8S消防主机器测试任意1个消防点位的手动报警器，对照消防主机显示与地址编码一致。消防泵和喷淋泵喷淋系统消火栓系统水压栓消火栓防火卷帘门抽查地下室防区防火卷帘门，要求消防火风机消防通道通道照明和安全出口指示灯正常，消3监控探头相及园区主要出入口)监控探头完好，出通话人所在位置。门禁系统抽查单元门和地下室门禁能正常启系统机显示相符。4房与水泵房生活水箱盖上锁(单孔双锁),设备无锈蚀和跑、冒、滴、漏现象，并有维护保养措施。按照8S管理要求配置挡鼠板、上墙文识系统等。低压配电房设备房有明显安全警示标识并有效锁按照8S管理要求配置挡鼠板、上墙文识系统等。高压配电房设备房有明显安全警示标识并有效锁配置绝缘毯、绝缘手套、绝缘鞋等防护用品，仪器仪表按要求进行年检；工程人员持有效高配证。按照8S管理要求配置挡鼠板、上墙文火器、标识系统等。报警中心外来人员出入进行登记。报警中心按照8S管理要求配置挡鼠板、上墙文件、责任人、温湿度计、灭火器、防尘鞋套、标识系统等。管道井随机抽查水表井、弱电井、强电井各1个，确认锁闭，井道内干净无杂物。水系统安开/关状态标识。求能正常启动。路面、地下车库、顶楼屋面的排水沟畅通。公共区域电路器件随机查看园区公共区域无裸露电源线、破损开关面板、插座等。公共区域设备箱随机抽查园区公共区域3个配电箱与锁闭。7电梯轿厢警按钮，消控中心能报出报警位置。电梯机房电梯机房内有困人应急预案、应急工具(如限速器、盘车)和楼层指示示意图(平层标识示意图)。度计、通风散热设备(风扇、空调)等。电梯巡查记录和维保记录齐全。物的温馨提示。地下车库地下车库出入口设置防汛物品(铲子、休闲休闲娱乐设施园区儿童娱乐场所与健身器械场所、等安全隐患安全使用须知水系自然水景、景观水池识、水深标识、救生器材。游泳池设置各类安全警示标识和水深生员，每增加250m²以内，增加一名；“上墙文件”应符合要求；配备救生圈、救生杆、氧气袋、救护床、急救药

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