土地流转承包协议书

土地流转承包协议书

1、承包期限：从2023年10月30日至2023年10月30日止（壹年整）。

2、甲方土地150亩，以每亩400元出租给乙方种西瓜，2023年10月30日进入时全部付清土地承包费60000元（陆万元整）。

3、甲方小河口村必需在10月30日前处理好一切土地问题交乙方治理。

4、甲方抽水泵站现有抽水设备一套抽水管道从抽水泵至平头水浇地全段交乙方看管，并自行抽水，甲方不负责任。

5、从村小组到平头一段照明电线交乙方看管使用，如有被盗，乙方自行跟新。

6、抽水费用为农用电费，最终以电力公司出具电力发票为准。

7、甲方在乙方的承包面积内不得干预乙方正常种植治理。

8、乙方在承包期间内国家征占用该土地，地面上

西瓜损失补偿费归乙方全部，土地补偿费归甲方。

9、乙方在甲方土地承包期间必需按甲方当地的政府政策做好规划生育和护林防火工作。

10、现甲方小河口村小组平头现有住房20间，烤房35间交乙方看管使用，如有损坏照价赔偿。

11、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字后生效具有法律效力。

甲方签章：乙方签章：

2023年月日

土地流转承包协议书[篇2]

甲方(出让方):

乙方(受让方):

为切实维护土地流转双方的合法权益,依据《村民委员会组织法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转治理方法》和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正公平的原则,经甲乙双方屡次公平协商,达成如下协议条款,供甲乙双方共同遵守。

一、流转土地状况:

甲方将土地转包给乙方进展农业综合开发(林业及养殖业),土地面积亩。

二、土地承包经营权流转的期限和起止日期：

合同双方商定，土地承包经营权流转期限为10年。从日起，至日止。合同期满后，在不违反新法律、法规的前提下本合同连续履行，若与新法律、法规冲突，双方按新法律、法规另行协商，但乙方享有优先承包权。

三、土地流转方式：

双方商定实行转包方式进展流转。

四、流转土地的用途：

乙方转包甲方承包地后，只能用于林业和养殖业，乙方不得转变流转土地用途。否则，甲方可以收回承包地。

五、流转价款及支付方式、时间：

1、流转价款，元／亩年。

2、支付方式、时间，签定本合同时，乙方一次性支付10年的流转价款。

六、甲乙双方的权利和义务：

1、甲方应将清理完毕附着物的土地移交给乙方。

2、甲方应协作乙方到发包方（村）办理存档备案手续，甲方应保证其有合法的转包权。

3、甲方不得防碍乙方进展林业、养殖业开发，应竭力帮助支持乙方的工作。

4、甲方享有按商定准时收到流转价款的权利。

5、乙方应当按商定准时支付流转价款。

6、乙方不得违反合同将流转土地另作他用。

7、乙方享有按法律、法规、政策规定的政府各部门赐予承包地的各种补贴及嘉奖。

8、合同期满后，乙方应当将流转土地恢复为耕地。

七、附着物及相关设施的处理:

1、流转到期后附着物及相关设施归乙方全部,若甲方全部或撤除、清理不便的状况下,事实上归甲方全部的,甲方应当按当时市场价格赐予乙方补偿,补偿的价格双方协商解决,协商不成的

由当时的.基层组织调解或托付中介机构评估后补偿,同时乙方不进展复耕处理。

2、流转未到期附着物及相关设施归乙方全部,乙方处理附着物及相关设施后,应进展复耕处理。

3、若甲方提出解除合同,则甲方应当对乙方进展赔偿,赔偿应按乙方的实际损失及可得利益损失计算,同时,甲方应按前述

第1款对乙方的附着物及相关设施进展补偿。

八、流转土地交付期限:

签订本合同时甲方应当马上将自己的承包地清理后交付给乙方。

九、违约责任:

1、甲方中途主见解除合同的，应赔偿乙方损失,该损失应包含乙方10年转包期的可得利益损失,同时尚需支付总流转款30%的违约金。

2、乙方未按期支付流转价款，按所延期限日万分之五担当违约金。

3、因法律、法规、政策的变化、政府行为变化及不行抗力,军事行为等导致合同不能履行及合同解除、终止等,双方不担当违约责任。

十、（其他）商定:

1、因政府征用、企业占用、开发等行为产生的对甲方承包的土地即流转地的补偿款归乙方全部,甲方应当协作乙方处理征

用、占用、开发等状况。

2、政府及部门赐予流转地的补贴、补偿及嘉奖归乙方全部。十一、争议的解决:

1、甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会、镇人民政府调解处理。

2、调解不成的，可向人民法院起诉。

十二、本合同甲、乙双方签字或盖章