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文档简介

第页共页物业承租合同范本合同编号：_______承租方：________（以下简称“甲方”）住址：________出租方：________（以下简称“乙方”）住址：________鉴于甲方需租用乙方所拥有的物业，双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物业情况1.1租赁物业地址：_______________________________________________________________________1.2租赁物业面积：________平方米1.3租赁物业用途：________1.4租赁物业现状：乙方承诺租赁物业在转交使用之前保持良好的装修状态，并保证物业设施设备的正常运行。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同经双方协商，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式3.1租金：甲方每月向乙方支付租金人民币______元整。3.2支付方式：甲方每月将租金按照协商的方式支付给乙方，具体支付方式为：（可以选择银行转账、现金等方式）3.3甲方需按照约定的支付时间和方式支付租金，如逾期或未支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本合同。第四条押金4.1押金：甲方应在签订本合同之前向乙方支付押金人民币______元整。4.2押金用途：押金作为甲方对租赁物业的履约保证金，用于弥补甲方因违约所引起的损失。4.3押金返还：甲方在终止租赁关系时，乙方经过检查确认租赁物业无损坏、且甲方履行了所有租赁合同的义务之后，乙方将在收到乙方书面通知后的______个工作日内退还押金。第五条物业管理5.1物业维护：乙方负责租赁物业的日常维护和管理，包括但不限于保洁、修缮等方面的工作。5.2维修费用：乙方负责租赁物业日常维修费用的承担，但如果甲方因违约行为所导致的损坏，甲方应承担相应的维修费用。5.3改造及设备安装：未经乙方事先书面同意，甲方不得随意对租赁物业进行任何大型改造或设备安装。第六条租赁权利转让6.1甲方在租赁期限内，不得转让租赁权利给任何第三方。第七条违约责任7.1如果甲方未按照合同约定支付租金，则乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本合同。7.2如果乙方未按照合同约定提供租赁物业，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。7.3乙方在租赁物业维护或管理方面出现严重失职情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的直接损失。第八条合同终止8.1合同提前终止：本合同提前终止需经双方书面协商一致，经签字确认后生效。8.2解除合同：本合同如经任何一方解除，应提前______个月书面通知对方。第九条争议解决9.1本合同的履行和解释受中华人民共和国法律的约束，并由双方友好协商解决。第十条其他事项10.1未尽事宜的处理：本合同未尽事宜由双方协商解决，并作为本合同的补充部分。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：

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