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第页共页住房买卖协议书范本住房买卖协议书卖方：（出售方姓名）地址：（出售方住址）买方：（购买方姓名）地址：（购买方住址）鉴于卖方是该房屋的合法所有人，愿意将该房屋出售给买方；买方同意购买该房屋。双方本着自愿、平等、互利的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.住房基本情况：（1）住房地址：___________________________________________；（2）住房面积：___________________________________________；（3）住房建筑年代：_____________________________________；（4）住房产权情况：______________________________________。2.设备及附属设施：（1）本房屋内设施和附属设施齐全且正常运行；（2）本房屋内设施和附属设施的一切与该房屋相关的权利和主张都由卖方进行，包括但不限于工具、器具、设备、设施、系统、土地、用地权益、租赁权益、建筑筑屋权益、专有权、所有权、权属、权利及所有其它公共权益和私有权益，均归卖方所有。第二条交易条款1.交易价格：本次房屋交易的总价格为人民币_________元整（大写：________________）。2.交易方式：（1）买方将购房款项通过银行转账的方式支付给卖方；支付时，买方应当负担的费用和税款由买方自行承担；（2）买房款项应在签订本协议后前______个工作日内支付完毕。3.房屋权属转移：（1）卖方在收到买方支付的全部房款后，应当向买方移交该房屋的全部权属证书、房产证和其他相关的所有权证书；（2）房屋的过户手续由双方共同办理，各自承担自己应负担的过户费用。第三条合同生效和履行1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.合同履行地为出卖方所在地。3.双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，按照中国法律裁决处理。第四条违约责任1.如果买方不按协议规定支付房款，买方应赔偿卖方相应的因此所受的损失。2.如果卖方未按期交付房屋或者转移房屋所有权权属，卖方应按照已交付房款的双倍支付违约金给买方。第五条其他约定1.本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式作为补充协议。3.本合同一式两份，卖方

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