电子商务产业园孵化企业入驻合同协议书

第页共页电子商务产业园孵化企业入驻合同协议书甲方（电子商务产业园）：______________________（以下简称甲方）地址：___________________________乙方（入驻企业）：______________________（以下简称乙方）地址：____________________________鉴于：1.甲方具备建设和管理电子商务产业园的能力和资质；2.乙方有意在甲方的电子商务产业园内开展电子商务相关业务；3.双方愿意根据平等自愿、互利互惠的原则，达成本合同。现根据有关法律法规并经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同目的1.甲方同意将其电子商务产业园内的商办用房交由乙方使用；2.乙方同意以合理的费用使用甲方提供的办公设施和基础设施，并接受甲方的管理和监管。第二条入驻费用及付款方式1.乙方应按照甲方规定的标准支付入驻费用，具体费用及支付方式如下：（1）入驻押金：人民币_________元，乙方应在签订本协议时一次性支付。（2）租金：人民币_________元/月/平方米，按照入驻的实际面积计算，乙方应每月_________日前支付一次，并在合同期满前一月续租。（3）其他费用：包括水电费、物业管理费等费用，具体标准和支付方式双方另行商议。2.若乙方未按时支付入驻费用，甲方有权暂停或终止乙方的使用权，且不退还已支付的入驻押金。第三条使用期限1.本合同的使用期限为_______年，自_________年__月__日起至_________年__月__日止。2.若乙方希望继续使用甲方提供的场地和设施，应提前_______天向甲方提出续租申请，经甲方同意并签订书面补充协议后方可继续使用。3.若乙方未按时续租，甲方有权将其使用权交给其他企业。第四条使用规定1.乙方在使用甲方提供的场地和设施时应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方的利益，不得影响其他乙方的正常使用。2.乙方应妥善保管甲方提供的设施和设备，并按照甲方的规定进行维护和保养。如有损坏或故障，应按照甲方要求及时支付维修费用。3.乙方离开办公室时，应关闭电源、水源等设备，保证设施及用电用水安全、节约。第五条保密条款1.双方应对在履行本合同过程中所知悉的对方涉及商业秘密的信息保密，不得以任何方式透露或提供给任何第三方。2.甲方有权对乙方提供的商业秘密进行保护，并采取适当的安全措施防止泄露。第六条违约责任1.若乙方违反本合同约定，致使甲方受到损失的，甲方有权要求乙方赔偿。2.若甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用场地和设施的，乙方有权要求减免租金和/或解除合同。3.若一方违约，应在接到对方书面通知后_______个工作日内补救，未补救的，对方有权解除合同。第七条合同解除和终止1.除非双方达成书面协商一致，本合同不得提前解除或终止。2.双方协商一致，可以按照法定程序解除合同。第八条争议解决1.本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。2.对本合同的履行过程中发生的争议应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本合同一式两份，自双方代表签字盖章之日起生效。2.本合同自_________年__月__日起生效，至_________年__月__日止。甲方（电子商务产业园）：乙方（入驻企业