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第页共页小产权房屋购销合同范本甲方（卖方）：【甲方名称】住所地：【住所地详细地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】乙方（买方）：【乙方名称】住所地：【住所地详细地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】根据《中华人民共和国合同法》、《不动产登记暂行条例》等相关法律法规的规定，甲方与乙方经协商一致，于【合同签订日期】签订以下小产权房屋购销合同（以下简称“本合同”）。一、房屋基本情况1.房屋详细信息如下：房屋坐落地：【房屋坐落地详细地址】房屋结构：【房屋结构，如平房、多层/高层建筑等】房屋面积：【房屋建筑面积】平方米使用权证号/不动产权证号：【使用权证号/不动产权证号】房屋现状：【房屋现状，如是否出租、是否有装修等】是否抵押情况：【是否有抵押情况，如有，请注明抵押银行】2.甲方保证上述房屋的权属清楚、无争议。二、房屋价格及支付方式1.本房屋的总价为：【房屋总价（大写）】（￥【房屋总价（小写）】）元。2.甲方同意将房屋按照以下方式支付给乙方：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付订金【订金金额（大写）】（￥【订金金额（小写）】）元；（2）乙方在【合同约定支付日期】前，向甲方支付房屋款项【房屋款项金额（大写）】（￥【房屋款项金额（小写）】）元。三、房屋交付和过户手续办理1.甲方应在乙方支付房屋款项后【合同约定的天数】内，将房屋及配套设施全部腾空并交付给乙方。2.房屋过户手续办理：（1）乙方支付完房屋款项后【合同约定的天数】内，甲方应协助乙方办理相关过户手续，包括办理不动产权证书过户及其他相关手续。（2）过户费用由乙方承担。四、其他条款1.房屋产权纠纷：（1）如因房屋产权问题导致第三方主张权利，甲方承担一切责任，并赔偿乙方因此产生的一切损失。（2）乙方无权以房屋产权问题为由拖延支付房屋款项。2.税费：（1）本房屋的所有税费，包括但不限于税款、印花税、契税等，由乙方承担。（2）若因房屋交付后产生的税费问题，由乙方承担。3.保修：（1）甲方对房屋建筑、设施等在交付时保修【保修年限】年。（2）乙方对房屋居住后产生的装修、设施问题自行负责。4.违约责任：（1）任何一方违反本合同约定的，守约方有权要求违约方承担违约责任。（2）如乙方违反合同约定，守约方有权要求赔偿不低于违约款项20%的违约金。五、合同生效与解除1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同生效后，若需解除合同，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式解除。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同自双方代表人签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名/盖章：

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