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第页共页杭州市租房合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方姓名]住所：[甲方住所]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名]住所：[乙方住所]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就以下事项签订本租房合同。第一条租赁房屋的基本情况1.甲方自行拥有并出租的房屋位于杭州市[房屋地址]，属于[房屋类型]，总面积为[房屋面积]平方米。2.房屋情况如下：[填写房屋的具体情况，例如：房屋的户型、楼层、装修情况等]第二条租赁期限1.本租赁合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满后，若乙方继续续租，应提前[提前续租通知天数]向甲方提出续租意愿，并与甲方协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币[租金总额]，每[租金支付周期]支付一次，共计支付[支付期数]次。2.乙方应在每个支付周期的[租金支付日]前，支付当期租金至甲方指定的收款账户。3.乙方应按时、足额支付租金，若逾期租金超过[逾期天数]天，则每天需支付逾期租金的[逾期罚息比例]%作为违约金。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日起[押金支付时间]内，向甲方支付押金人民币[押金金额]。2.租赁期满且无欠款情况下，甲方应在[退还押金时间]内无息退还乙方押金。第五条房屋维护和保养1.乙方应按时支付房屋租金，同时按照约定使用房屋，不得擅自改造、拆除房屋结构和设施。2.乙方应妥善保管房屋设备、设施，如有损坏或者需要维修的情况，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修缮或维护。3.乙方应对房屋及其配套设施及器具保持清洁，并负责清洁费用。第六条房屋使用规定1.乙方承诺不得将承租的房屋违规用于商业用途，不得进行违法活动。2.乙方承诺不得将承租房屋转租给第三方，不得将房屋用于其他目的。3.乙方承诺在租赁期内不得对房屋进行转让。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿守约方因此所受到的一切损失。2.若乙方违反本合同第四条规定，未按时支付甲方所要求的押金，则甲方有权要求乙方立即退房，并没收已支付的房屋押金。第八条合同变更与解除1.乙方应当在租赁期届满[提前终止通知天数]的前提下提前[提前终止通知天数]通知甲方终止本合同。2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。第九条纠纷解决1.在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向杭州市[__法院]提起诉讼。2.未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并适用中华人民共和国法律。2.合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________日期：_________

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