住宅专项维修资金存款专户银行项目采购预告招投标书范本

常州市金坛区住宅专项维修资金存款专户银行项目公开采购文件PAGEPAGE10千里马招标网中国招投标行业门户网站政府采购文件采购项目编号：公采JSKT-号采购项目名称：常州市金坛区住宅专项维修资金存款专户银行项目采购人名称：常州市金坛区城市管理局

招标代理机构：江苏开天工程咨询有限公司二〇一八年八月

投标人须知项号内容规格项目名称：常州市金坛区住宅专项维修资金存款专户银行项目采购编号：公采JSKT-号拟定中标服务商：家服务期限：五年投标保证金数额为：伍万元户名：江苏开天工程咨询有限公司开户银行：中国光大银行金坛支行账号：标前答疑:本项目不召开标前答疑会投标人如对采购文件有疑问，须在年月日：前各投标单位将疑问以书面形式并加盖投标单位公章，以邮件传至江苏开天工程咨询有限公司@并电话联系-。答疑回复时间：年月日下午：前，由招标代理以电子邮件形式统一回复。投标文件份数：正本一份、副本二份投标文件的密封、签署、盖章要求:见第三章投标文件接收时间：年月日:时投标文件提交截止时间：年月日:时投标文件提交地点：常州市金坛区政务服务中心（常州市金坛区清风路号（金山路号）市民中心C楼开标室三）开标时间：年月日:时地点：常州市金坛区政务服务中心（常州市金坛区清风路号（金山路号）市民中心C楼开标室三）评标办法：综合评分法履约保证金：本项目不收取履约保证金投标有效期：从提交投标文件的截止之日起日投标人未被“信用中国”网站（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（分别提供网上截图并加盖投标单位公章）；目录项目招标公告第一章总则第二章投标文件第三章投标文件密封和提交第四章投标报价第五章开标、评标、定标第六章格式附表第七章采购需求第八章评标办法第九章合同主要条款

投标邀请江苏开天工程咨询有限公司受常州市金坛区城市管理局的委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现就常州市金坛区住宅专项维修资金存款专户银行项目进行公开采购，有关事项公告如下：一、项目名称：常州市金坛区住宅专项维修资金存款专户银行项目二、项目编号：公采JSKT-号三、项目预算：四、招标项目简要说明住宅专项维修资金制度是依据《物权法》、国务院《物业管理条例》、建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》建立的。常州市金坛区自年起由常州市金坛区物业管理处（以下称区维修资金代管机构）统一归集维修资金以来，维修资金总量已达.亿元。维修资金管理涉及到维修资金主管部门、专户管理银行、业主、业主委员会等各环节，维修资金的安全和保值增值关乎广大业主的切身利益。为贯彻落实《江苏省物业管理条例》、《江苏省住宅专项维修资金管理办法》有关规定，促进维修资金规范、高效管理，切实保障业主权益，本项目拟确定家维修资金存款专户银行，由专户银行在年以内对金坛区住宅专项维修资金进行专户管理。五、投标人资格要求、一般资格条件：（）具有独立承担民事责任的能力；（）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；、特殊资格条件：（）持有有效营业执照的国内商业银行且在金坛区设立分支行；（）持有中国银行业监督管理委员会常州监管分局核发的金融业务许可证；（）截至投标文件提交之日前，在常州市金坛区范围内至少有个正常开展业务的对公营业网点；（）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时投标。、其它资格条件：（）未被“信用中国”网站（WWW.）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；（）本项目不接受联合体投标。六、报名及采购文件获取报名时间：年月日~年月日；报名及采购文件获取地点：江苏开天工程咨询有限公司代理部（金坛区翠园商业广场三楼），本套采购文件售价人民币捌佰元/份，售后不退。投标报名时需携带的资料（加盖公章复印件一套）：（）有效的营业执照；（）中国银行业监督管理委员会常州监管分局核发的金融业务许可证；（）法定代表人资格证明或授权委托书及委托代理人投标单位为其缴纳的社保中心出具的近个月的社保证明；（）投标人未被“信用中国”网站（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（分别提供网上截图并加盖投标单位公章）；（）报名申请表（见附件）；注：（）以上材料提供叁份复印件（复印件加盖投标人公章），有缺项或不满足上述条件的不予获取采购文件。（）以上材料仅作为报名材料，不作为资格审查合格条件。投标人在投标截止时间前，向指定帐户交纳投标保证金伍万元整，投标保证金不得以个人名义缴纳,必须从单位基本账户缴纳。收款单位名称：江苏开天工程咨询有限公司，开户银行：中国光大银行金坛支行帐号：。并到江苏开天工程咨询有限公司综合部开具收据。七、现场考察及标前答疑会信息投标人如有需要，可自行考察现场。本项目不召开标前答疑会投标人如对采购文件有疑问，须在年月日：前各投标单位将疑问以书面形式并加盖投标单位公章，以邮件传至江苏开天工程咨询有限公司@并电话联系-。答疑回复时间：年月日下午：前，由招标代理以电子邮件形式统一回复。八、公告期限：公告之日起个工作日。九、投标文件提交及开标信息投标文件提交时间：年月日:时投标文件提交截止暨开标时间：年月日:时投标文件提交暨开标地点：常州市金坛区政务服务中心（常州市金坛区清风路号（金山路号）市民中心C楼开标室三）十、本次招标联系方式采购人名称：常州市金坛区城市管理局联系人：顾女士联系电话：-联系地址：常州市金坛区清风路号A座招标代理机构：江苏开天工程咨询有限公司

联系人：袁女士联系电话：-联系地址：金坛区翠园商业广场三楼江苏开天工程咨询有限公司年月日

报名申请表项目名称：项目编号：

我方经仔细研究，在充分理解并完全同意项目采购公告的基础上，现委托

（委托代理人的姓名）参与此项目的报名工作。项目招投标过程中答疑补充等相关文件都须投标人在相关网站上或者报名时预留邮箱中下载，本单位会及时关注相关网站及报名时预留邮箱，以防遗漏，并承诺不以此为理由提出质疑。我单位在此声明，申请文件中所提交的资料在各方面都是完整的，真实的和准确的，如出现不完整，不真实，不准备的资料，我方愿意承担由此引起的一切后果。

申请单位（公章）：

法人代表人（签字或盖章）：

委托代理人姓名（签字）：

联系电话：第二代身份证号码：报名时间：接收采购文件指定电子邮箱：*注：投标人应完整填写表格，并对内容的真实性和有效性负全部责任。第一章总则一、招标项目：常州市金坛区住宅专项维修资金存款专户银行项目二、投标人的资格要求：、一般资格条件：（）具有独立承担民事责任的能力；（）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；、特殊资格条件：（）持有有效营业执照的国内商业银行且在金坛区设立分支行；（）持有中国银行业监督管理委员会常州监管分局核发的金融业务许可证；（）截至投标文件提交之日前，在常州市金坛区范围内至少有个正常开展业务的对公营业网点；（）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时投标。、其它资格条件：（）未被“信用中国”网站（WWW.）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；（）本项目不接受联合体投标。三、投标费用投标人应自行承担其编制投标文件以及提交投标文件参加招投标过程所产生之一切费用。无论招投标结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。四、采购文件、采购文件的组成本文件及依法对本文件所作的书面更正的内容均为采购文件的组成部分。、采购文件的更正投标人在收到采购文件后，如有疑问需要澄清，应在规定时间前以书面形式向采购人提出，如无疑问,视作投标人完全响应采购文件的条款和要求。采购人作出的澄清或修改将邮件通知所有采购文件收受人。采购文件各项条款最终解释权归常州市金坛区城市管理局，投标人对采购人提供的采购文件所做出的推论、解释和结论，采购人概不负责。投标人由于对采购文件的任何推论和误解以及采购人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。采购人有权对已发出的采购文件进行必要的澄清或修改，并以更正公告形式通知所有投标人。采购人可视具体情况，延长投标截止时间和开标时间，并将此变更以公告形式通知所有采购文件收受人。公告通知以江苏省政府采购网和常州市政府采购网所发布的为准。五、投标人的义务、投标人应当认真阅读采购文件，完全明了招标项目之名称、用途、数量、质量和交货日期，完全明了投标人所应具备的资格条件。、投标人应当按照采购文件的要求编制投标文件。投标文件应对采购文件提出的实质性要求和条件作出完全响应。、投标人应在投标截止时间前，将密封的投标文件送达投标地点。、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害采购人或者其他投标人合法权益。投标人不得与采购人串通投标，损害国家利益，公众利益或者他人的合法权益。、投标人在投标截止时间前，对所提交的投标文件可以补充、修改或者撤回，并书面通知采购人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。六、投标文件组成投标文件应当符合采购文件的要求，并应包括但不限于下列内容：、投标人情况说明：投标人基本情况表。、投标人资格审查材料，证明投标人符合资格要求的证明材料包括但不限于以下材料（所有项目若有缺失或无效将可能导致投标无效且不允许在投标截止后补正。下列（）、（）、（）、（）项须携带原件备查，未提供原件则资格审查不合格。）投标函（原件，附件一）；）法定代表人参加开标会的提供：法定代表人资格证明书（原件，附件二）和本人身份证；委托代理人参加开标会的提供：授权委托书（原件，附件三）和本人身份证；）法人或者其他组织的营业执照等证明文件或自然人的身份证明（复印件加盖公章）；）上一年度财务状况报告（复印件加盖公章，成立不满一年不需提供））依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（如纳税证明、社保缴费证明等，复印件加盖公章））具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（原件，附件四））参加政府采购活动前年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件，附件四））投标人资格要求涉及的其它证明材料：《金融业务许可证》（复印件加盖公章）；对公营业网点的证明。、投标报价（投标报价的具体要求见采购文件第四章。）《开标一览表》；、项目技术和实施方案，应当包括但不限于如下主题：）项目技术方案）项目组织实施方案和管理方案）拟达到的标准，人员、设备配置等）培训方案、技术支持、售后服务方案）优惠条款或承诺。）其他。、其他评审相关材料：）投标人依据评分办法应提交的各类证明资料(要求“核查原件”的应当将原件（或公证件）在投标截止时间前随同投标文件一并提交以供核查，过时不予接收，未提供的评审中将不予计分)）投标人综合实力评价数据（详见投标文件格式）；）投标人项目每年人员投入情况表（详见投标文件格式）；）其他相关材料。七、投标人应认真检查采购文件的内容是否齐全，如有遗漏，应及时向采购人索取，否则责任自负。八、投标文件的制作应当符合以下要求，否则作为无效投标文件、供应商应准备投标文件的正本套，副本套，在每一份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本内容有差异，以正本为准。、投标文件正本必须打印。供应商应按照要求，在正本规定的地方加盖单位公章和供应商法定代表人（或其委托代理人）签字，副本可通过正本复印。、全套投标文件应无修改和行间插字。、投标报价清晰准确，不存在影响其他供应商评分的严重错误。

九、在投标截止时间之前的密封完好的投标均为可以接受的投标。十、投标保证金、投标人在投标截止时间前，向指定帐户交纳投标保证金伍万元整，投标保证金不得以个人名义缴纳,必须从单位基本账户缴纳。收款单位名称：江苏开天工程咨询有限公司，开户银行：中国光大银行金坛支行帐号：。并到江苏开天工程咨询有限公司综合部开具收据。、在开标时，投标文件中必须提供投标保证金收款收据复印件(或执原件核查),对于未按要求提交投标保证金的，其投标将作为无效投标不予参加评审。、未中标人的投标保证金将在中标通知书发出后的个工作日内予以全额退还（无息）。、中标人的投标保证金将在合同签约完毕后的个工作日内全额退还（无息）。、投标人出现下列情况之一，采购人报经主管部门批准同意后有权取消其中标资格，并没收其投标保证金：)投标人在投标后又撤回其投标文件；)中标人无正当理由拒绝签订合同；)由于投标人的原因导致中标无效的。十一、投标文件的密封与标志、投标人应将投标文件密封。、所有封袋上都应写明投标人名称、采购项目名称，招标项目编号，年月日，加盖投标人公章。、投标人违反上述规定的，其投标文件将被作为无效投标文件，不予拆封和参加评审。十二、投标文件提交，截止时间和地点投标人须在采购公告规定的投标文件提交截止时间之前在指定地点将投标文件提交给代理机构。投标人在提交投标文件时须提供法定代表人或委托代理人身份证原件，未提供的，采购代理机构不接受其投标文件，不予参加开标和评审。十三、投标文件的修改和撤回在投标截止时间之前，供应商可以对所提交的投标文件进行补充、修改和撤回，并书面通知招标采购单位。所提交的补充、修改的内容应当按采购文件的要求进行编制、签署、密封、盖章、标志（在包封上标明“修改”或“补充”字样，并注明修改或补充的时间）和提交，并作为投标文件的组成部分。补充、修改的内容与投标文件不一致的，以补充、修改的内容为准。投标截止时间之后，供应商不得补充、修改或撤回投标文件。

第四章投标报价十四、投标总价应包括但不限于：投标的三年期存款上浮率和专项配套费投入报价以及采购文件所确定的招标范围相应服务的供货、包装、运输、保险、安装调试管理、劳务、培训、办公设备、设备、工具、耗材、运送工具及耗材、利润、风险、税金及政策性文件规定等各项应有费用，以及为完成该项服务项目所涉及到的一切相关费用。

十五、投标报价方式、投标人应按照采购文件中提供的格式完整、正确填写投标书、开标一览表。报价货币为人民币，评标时以人民币为准。、投标人应按照采购文件规定格式填报各存期利率分项报价明细表。、年专项配套费投入报价：由各投标人根据企业自身情况进行填报。、投标人需对每部分报价包含的服务内容进行明确说明。如有特别承诺，也需明确说明。、本项目的投标报价：（）三年期存款基准利率为中国人民银行规定的基准利率，上浮率不得低于%；（）年专项配套费投入报价不得低于万元。第五章开标、评标、定标十六、答疑，开标评标会议时间和地点详见采购公告。十七、评审、定标方法本项目采用综合评分法，投标文件满足采购文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标（即评分细则）得分最高的供应商为中标人。十八、开标评标会开标评标会议按采购文件中规定的时间、地点举行，由采购人主持，邀请投标人参加。投标人参加开标会的应由法定代表人或者委托代理人携带身份证明原件准时参加，并签名报到以证明其出席。十九、开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况；经确认无误后，由采购人或者采购代理机构工作人员当众拆封，宣布投标人名称、投标价格和采购文件规定的需要宣布的其他内容。投标人不足家的，不得开标。二十、采购人在投标截止时间前收到的所有合格投标文件，开标时都予以拆封，采购人对开标过程予以记录。二十一、投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标。、投标文件未按规定标志、密封、盖章的；、投标文件未加盖投标人公章的；、法定代表人资格证明书或授权委托书未提供的、无投标人公章的、无法定代表人或委托代理人签字或盖章的、非原件的；、投标人未通过报名的或者在名称上和法人地位上与报名情况发生实质性的改变的；、投标人不符合采购文件中规定资格要求的，或者资格要求证明材料提供不齐全的；、投标文件未按采购文件规定的格式、内容和要求编制，投标文件字迹潦草、模糊、难以辨认；、投标人在一份投标文件中，对同一招标项目报有两个或多个报价，且未书面确定以哪个报价为准的；、投标人在投标报价中存在严重错误，并影响对其他投标人的评分的；、投标文件材料所述情况和所附相关资料不实的；、投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。、逾期送达的投标文件；、未按采购文件要求缴纳投标保证金的；、投标人的投标报价不符合采购文件实质性要求的；、采购文件明确规定无效的其他情形，或者其他被评委会认定无效的情况；、投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；、投标人被“信用中国”网站（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的。、不符合法律、法规和采购文件规定的其他实质性要求的。二十二、评标、定标评标由依法组建的评标委员会负责。由评委会出具书面评标报告，推荐中标候选供应商顺序并确定中标人，采购人确认。二十三、投标文件的澄清、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。、投标文件报价出现前后不一致的，除采购文件另有规定外，按照下列规定修正：）投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照本办法第五十一条第二款的规定经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。存在缺项漏项或者数量不符合采购文件要求的作为无效投标文件处理；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。、投标人拒不按照评委会要求作出澄清、说明或者补正的，作为无效投标处理。、投标截止时间后，投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。二十四、评标中作为废标处理的情况、符合专业条件的供应商或者对采购文件作实质性响应的供应商不足四家的；、出现影响采购公正的违法、违规行为的；、投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；、因重大变故，采购任务取消的。二十五、中标通知中标人确定后，采购人在公告中标结果的同时向中标人发出中标通知。中标通知对采购人和中标人具有法律约束力。采购人不负责向任何投标人说明中标或不中标的原因。二十六、授予合同，合同条款、中标人应当在中标通知书发出之日起的三十日内与采购人签订合同。、中标人应按中标通知书指定的时间、地点派代表前来与采购人具体商谈签订合同。采购文件、中标人的投标文件及澄清文件等，均为签订合同的依据。、采购人在授予合同时有权对“投标文件”中的服务内容在合法范围内进行调整。、中标人因不可抗力导致无法按期签订合同的，应当在不可抗力发生之日起日内提出，并提供书面证据，采购人及中标人互不承担任何责任及损失。如中标人无正当理由未按期签订合同的，视为自动放弃中标资格，并承担违约责任，采购人可以与排位在中标人之后第一位的中标候选人签订合同或重新委托进行招标。政府采购告知书尊敬的供应商项目参与人：为营造公开、公正的市场环境，确保政府采购工作规范有序开展，特将有关事项告知如下：一、欢迎供应商及项目参与人对政府采购工作人员进行监督。凡发现政府采购工作人员有以下情形的，均可以书面具名方式举报，请投送至金坛区财政局政府采购监督管理科（金坛区市民中心A楼），（一）接受采购人或者供应商组织的宴请、旅游、娱乐等活动；（二）与供应商或采购人恶意串通的；（三）在采购过程中接受贿赂或者获取不正当利益的；（四）违规向关联参与人或供应商透露招投标或评审信息的；（五）其他违纪违规行为。二、供应商及项目参与人应当遵守政府采购工作规则，有下列情形之一的，将被政府采购项目实施组织机构列入不良行为纪录，建议政府采购监督管理部门一至三年内不得参与政府采购代理单位组织的一切项目，并在相关媒体网站予以公布：（一）在政府采购实施过程中，有吵闹、起哄、斗殴等行为，扰乱政府采购开标现场或评审现场秩序的，以及在投标答疑、领取采购文件、办理相关手续过程中扰乱正常办公秩序的；（二）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；（三）提供虚假材料谋取中标、成交的；（四）向采购人、政府采购机构工作人员行贿或提供其他不正当利益的；（五）在招投采购过程中与采购人进行协商谈判的；（六）未按规定程序进行质疑、投诉，影响政府采购项目正常进行的。监督科办公室：金坛区财政局政府采购监督管理科室政府采购投诉监督电话：-第六章格式附表附件一：投标函致：江苏开天工程咨询有限公司常州市金坛区城市管理局我单位收到贵单位“号”采购文件后，经详细研究，我们决定参加该项目招标活动并投标。为此，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任。、按采购文件规定的各项要求，向采购人提供所需货物与服务。投标总价应包括采购文件所确定的采购范围相应服务的各项应有费用，以及为完成该项服务项目所涉及到的一切相关费用，包括但不限于：人工费用、管理费、利润、税金、福利、采购文件明确包含的其它费用、风险费以及其他政策性文件规定的各项应有费用。、我方承诺按照采购文件要求提供服务。、我方承诺财务状况良好，依法缴纳税收和社会保障资金，具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，参加政府采购活动前年内在经营活动中没有重大违法记录。、我方承诺该投标文件在公开招标的全过程中保持有效，不作任何更改和变动。、我们愿按《中华人民共和国合同法》履行自己的全部责任。、我方同意按采购文件规定交纳投标保证金，遵守贵机构有关招标的各项规定。、愿意提供采购文件中要求所有资料，并保证完全真实准确，若有虚假和违背，我公司愿意承担由此而产生的一切后果。、我单位认为采购人有权决定中标者，还认为政府采购最高投标价是中标的主要条件，但不是唯一的中标条件。、与本投标有关的正式通讯地址为：地址：电话：投标人法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：投标人名称（公章）：日期：年月日.附件二：法定代表人资格证明书投标人名称:地址:姓名:性别:年龄:职务:系的法定代表人。为实施号的工作，签署上述项目的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标人：（公章） 法定代表人签字或盖章：日期：年月日法定代表人身份证（复印件）

附件三：授权委托书本授权委托书声明：___________________________（投标人名称）的_______________________（法定代表人姓名、职务）代表投标人授权_______________________（被授权人的姓名、职务）为（号）项目投标的合法委托代理人，全权负责参加本次政府采购项目的投标、签订合约以及与之相关的各项工作。本投标人对委托代理人的签名负全部责任。本授权书于__________年_______月________日签字生效，特此声明。法定代表人签字或盖章：日期：职务：联系电话：单位名称：地址：身份证号码：委托代理人签字或盖章：日期：职务：联系电话：单位名称：地址：身份证号码：投标人公章：地址：电话：传真：邮编：开户行：账号：委托代理人身份证（复印件）备注：、法定代表人参加投标会时，需携带法人资格证明和本人身份证原件。、委托代理人参加投标时，需携带授权委托书和本人身份证原件。附件四：具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明我公司郑重声明：、我公司具备履行本项采购合同所必需的设备和专业技术能力。、为履行本项采购合同我公司具备如下主要设备和主要专业技术能力：主要设备有：主要专业技术能力有：投标人名称（公章）：法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：_______________________日期：______年月日参加政府采购活动前年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明我公司郑重声明：参加本次政府采购活动前年内，我公司在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。投标人名称（公章）：法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：_______________________日期：______年月日附件五：开标一览表项目编号：项目名称投标报价备注三年期存款上浮率（%）三年期存款基准利率为中国人民银行规定的基准利率，上浮率不得低于%年专项配套费投入（万元）不得低于万元投标人名称（公章）：法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：注：数据精确至小数点后二位。附件六：投标人基本情况表单位名称：（盖章）负责人成立日期公司地址营业执照证书号经营范围联系人联系电话职工人数年月日以来在经营过程中受到何种奖励或处分（包括人民银行等稽查情况和结果）其他需要说明的情况附件七：综合实力评价数据指标年年月至年月备注、平均月末贷款余额（亿元）—————金坛分行或金坛支行（全辖区）数据、平均月末存款余额（亿元）—————、平均月末存贷比—————、平均月末单位存款余额（亿元）—————、平均月末不良贷款率（%）—————、年月日以来是否发生亏损只要填有无、年月日至今是否发生百万元以上重大案件只要填有无、金坛区银行业金融机构执行人民银行政策评价情况—————坛银发【】号、金坛区金融办对在本区银行业金融机构支持我区经济发展的评价考核情况—————根据区金融办考核结果投标人名称（公章）：法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：注：、第-项各投标银行填报年月至年月的每月月末数的平均值；、数据精确至小数点后二位。附件八：项目每年人员投入情况表指标年人员投入备注根据业务需要，常驻区维修资金代管机构协助工作的专职人员（人）临时工作可供抽调的人员（人） 投标人名称（公章）：法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：附件九：服务标准响应及偏离表投标人名称（公章）：项目编号：序号采购文件的服务需求投标人的服务响应响应/偏离说明法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：填报说明：投标人应对采购需求做出响应，如有负偏离的要求，须在上表中申明与技术要求条款的偏差和例外。无偏离的需注明“无”。

第七章

采购需求一、采购内容对常州市金坛区住宅专项维修资金存款专户银行公开招标，选择专户银行对常州市金坛区住宅专项维修资金进行专户管理。二、投标人资格要求、一般资格条件：（）具有独立承担民事责任的能力；（）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；、特殊资格条件：（）持有有效营业执照的国内商业银行且在金坛区设立分支行；（）持有中国银行业监督管理委员会常州监管分局核发的金融业务许可证；（）截至投标文件提交之日前，在金坛区范围内至少有个正常开展业务的对公营业网点；（）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时投标。、其它资格条件：（）未被“信用中国”网站（WWW.）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；（）本项目不接受联合体投标。三、专户银行服务期限及数量服务期限：五年中标数量：家四、项目简介、项目背景住宅专项维修资金制度是依据《物权法》、国务院《物业管理条例》、建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》建立的。常州市金坛区自年起由常州市金坛区物业管理处（以下称区维修资金代管机构）统一归集维修资金以来，维修资金总量已达.亿元。维修资金管理涉及到维修资金主管部门、专户管理银行、业主、业主委员会等各环节，维修资金的安全和保值增值关乎广大业主的切身利益。为贯彻落实《江苏省物业管理条例》、《江苏省住宅专项维修资金管理办法》有关规定，促进维修资金规范、高效管理，切实保障业主权益，现决定通过公开招标方式确定家国内商业银行作为金坛区住宅专项维修资金的专户银行。、概念解释住宅专项维修资金系指《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第号）及《常州市市区住宅专项维修资金管理办法》（常政规〔〕号）中定义的概念。本次招标标的为区维修资金代管机构代管资金。、项目目的按照“归集有力、管理高效、安全便捷、程序规范、保值增值”的目标，进一步加强和规范区维修资金管理，保障房屋共用部位、共用设施设备的正常维修、更新和改造，最大限度方便业主查询、使用，确保维修资金的有效监管。、服务对象区维修资金代管机构、业主、业主委员会（物管委员会），物业服务企业等。五、项目需求投标人应提供以下最基本的业务服务内容，并根据自身优势在项目需求的基础上增加有建设性的方案及服务内容：账户管理和账务处理专户银行应提出维修资金专用账户开设、变更、资金结算与对账业务等方案，银行中标后能够开设活期、定期等各类银行结算账户；专户银行应提出科学、可行的账务处理实施方案和措施，并按区维修资金代管机构要求提供各类统计报表；专户银行应建立完善的维修资金收支业务操作流程和操作规范；专户银行应提出维修资金安全管理方案；专户银行应提出切实可行的维修资金增值方案，在区维修资金代管机构要求的时限内办理维修资金存取业务。维修资金的归集专户银行应提出设置维修资金专用窗口，方便业主交存维修资金的归集方案；专户银行应提出在新建小区集中交付时，到交付现场协助收款，方便业主交存维修资金的归集方案。维修资金的使用支付专户银行应制订维修资金拨付方案和工作流程，根据区维修资金代管机构的要求，认真核对收款人名称、收款人账号、收款金额等数据，办理维修资金拨付手续，保证维修资金结算及时、安全、准确；在大额维修资金支付时，应与区维修资金代管机构核实；专户银行应配合区维修资金代管机构做好资金支取后的记账、对账以及其他相关工作。信息反馈及查询业务专户银行应制定维修资金对账查询方案，按照区维修资金代管机构要求，做好对账查询工作，发现问题及时向区维修资金代管机构反馈并于当日解决；专户银行应提供多种维修资金查询服务方式，为业主提供维修资金查询、对账服务。维修资金票据管理专户银行应建立完善的票据管理制度，严格按照相关规定保管、领用空白的维修资金专用收据和其他有关单据，协助办理票据缴销；专户银行接受区维修资金代管机构委托，应向维修资金的交存方开具江苏省财政厅监制的维修资金专用收据，并按要求向区维修资金代管机构及时、准确传递相关单据。信息系统技术服务专户银行应配合维修资金管理系统区维修资金管理机构端的建设、运行、维护和升级，分摊承担维修资金管理系统软、硬件建设、维护、升级及专线通讯等费用，并承诺区维修资金代管机构对该管理系统软、硬件设备拥有永久使用权，直至报废；专户银行应提出维修资金管理系统专户银行端的建设方案，以配合区维修资金代管机构实现维修资金归集、使用、分摊等工作信息化管理，并根据区维修资金代管机构提出的业务变更需求或系统升级需要，对银行端系统做相应的变更和优化升级工作；专户银行应制定系统安全以及故障应急处理措施，建立预防维修资金管理系统无法正常运转的应急机制，保证维修资金业务的正常开展；维修资金管理系统因自然灾害、社会异常事件等不可抗力因素遭到损坏需重建时，系统重建费用由专户银行按其年度维修资金专户存款平均余额所占比例分摊承担；专户银行应配备专业人员保证维修资金管理系统的正常运行，并对本行维修资金管理系统操作人员定期进行业务培训。协助管理服务专户银行应牢固树立为区维修资金代管机构、业主、业主委员会（物管委员会）、物业服务企业等服务的意识；专户银行应协助区维修资金代管机构做好维修资金业务人员、维修资金服务对象以及区城管局、街道、社区等相关管理主体的培训，并承担相关费用；专户银行应承诺承担维修资金使用的现场查勘、应急认定、结算审计等费用；专户银行应协助开展维修资金政策宣传及有关热点难点问题调研工作，提出具体方案并承担相关费用；专户银行应安排人员协助区维修资金代管机构开展日常管理工作，对有临时性工作量大需集中人员的活动能抽调人员协助工作。其他服务专户银行对受托业务的其他服务承诺（如承诺免除区维修资金代管机构银行专户的开设、维护、管理相关费用等等）；专户银行应根据区维修资金代管机构的实际工作需要，提供其他服务。六、监督考核.专户银行须认真执行维修资金管理和金融行业的各项法律、法规，规范操作行为；.专户银行应向区维修资金代管机构提交维修资金管理季度报告和年度报告，并接受区维修资金代管机构在维修资金管理方面的监督和检查，杜绝差错发生；.区维修资金代管机构每年对专户银行服务情况进行跟踪考核，考核办法另行制定。七、维修资金在专户银行之间的分配方法区维修资金代管机构在中标银行均开设维修资金专户，并按照如下方法在专户银行之间分配维修资金：.存量维修资金的分配方法.存量维修资金的活期存款部分，由区维修资金代管机构分配给第一中标候选人专户银行,活期存款利率由维修资金代管机构与第一中标候选人另行约定。.存量维修资金的定期存款部分，自定期存款到期后，由区维修资金代管机构按比例分配给四家专户银行。第一中标候选人分配：%，第二中标候选人分配：%，第三中标候选人分配：%，第四中标候选人分配：%。.现有存量维修资金的大致比例如下：序号存量资金到期日期存量资金到期比例（%）年%年%年%年%合计%.新增维修资金的分配方法新归集的维修资金由第一中标候选人配合区维修资金代管机构收取，区维修资金代管机构每季度按比例分配给四家专户银行。分配方式同上述存量维修资金的分配方式。如有特殊需要，区维修资金代管机构在服务期内可根据实际情况对维修资金分配方式作适当调整。八、报价说明.三年期存款基准利率为中国人民银行规定的基准利率，上浮率不得低于%。.中标银行在服务期内按照《开标一览表》中三年期存款上浮后的最终利率结算利息。服务期内如遇到中国人民银行公布的存款基准利率调整，新存款按调整后相应基准利率和投标上浮率结算利息。.本次招标涉及到中标银行应承担的本项目的维修资金管理信息建设维护、宣传培训、咨询服务等费用，每年每家银行不得低于人民币万元，投标人在投标时应充分考虑这一因素及由此带来的风险。该专项配套费不是中标银行支付给区维修资金代管机构的费用，而是中标银行为保障实现服务目标而配套支出的费用，是银行提供的以货币形式量化的一项服务内容，是服务能力的外在体现。该专项配套费的用途包括：.维修资金管理系统的建设、运行、维护、升级；.维修资金政策宣传、培训、咨询服务、开展维修资金政策研究研讨；.在服务期内，中标人承担维修资金使用的现场查勘、应急认定、结算审计等费用；.其他专项配套服务；.以上费用不包括中标银行常驻区维修资金代管机构协助工作的专职人员费用和临时工作抽调人员的费用。专项配套费由维修资金代管机构开具江苏省财政厅统一印制的非税收入一般缴款书，中标银行一经承诺，应于每年月日之前支付。.《综合实力评价数据》填报各银行在金坛区分支行辖区范围内的数据，数据口径为本外币合计。其中：第-项指标以人行金坛中心支行的统计数据为准；第项指标以坛银发【】号为准；第项指标以根据区金融办考核结果为准；如不符将被视为无效标，已经中标的取消中标资格，并上报市财政主管部门按照提供虚假材料予以处罚。.《项目每年人员投入情况表》填报的数据应为在服务合同有效期内年平均人员投入数。九、区维修资金代管机构在服务期内可根据实际情况对中标银行的服务内容作适当调整。第八章评标办法对通过初评确定为实质上响应采购文件的投标人进行详细的评分，采用百分制计分方法。评标时，评标委员会各成员独立对每个有效投标人的标书进行评价、打分，各个投标人的最终得分为所有评委所评定分值的平均值（保留位小数）。评标推荐出中标人三年期存款上浮率报价若三年期存款上浮率报价得分也相同的，年专项配套费投入报价得分；若年专项配套费投入报价得分也相同的，抽签确定排序。评标考虑的主要因素及其权值如下：序号评审因素分值评分标准评标依据一利率和经费投入报价(分)三年期存款上浮率报价分以各投标银行三年期存款利率的上浮率中的最高报价确定为基准价，基准价得基准分分，并按（投标报价/基准价）×计算其他投标人的分值（得分有小数的，保留小数点后二位）。三年期存款基准利率为中国人民银行规定的基准利率，上浮率不得低于%，否则本项报价不得分。《开标一览表》年专项配套费投入报价分以各投标银行年专项配套费投入报价中的最高报价确定为基准价，基准价得基准分分，并按（投标报价/基准价）×计算其他投标人的分值（得分有小数的，保留小数点后二位）。年专项配套费投入报价不得低于万元，否则本项报价不得分。《开标一览表》二综合实力（分）平均月末贷款余额分按各银行平均月末贷款余额，从高到低分档按插入法计算，最高得分,最低得.分；《综合实力评价数据》平均月末存款余额分按各银行平均月末存款余额，从高到低分档按插入法计算,最高得分,最低得.分；《综合实力评价数据》平均月末存贷比分按各银行平均月末存贷比，从高到低分档按插入法计算，最高得分,最低得.分；《综合实力评价数据》平均月末单位存款余额分按各银行平均月末单位存款余额，从高到低分档按插入法计算，最高得分,最低得.分；《综合实力评价数据》平均月末不良贷款率分按各银行平均月末不良贷款率,从低到高分档按插入法计算,填报数最低的得最高分分,填报数最高的得最低分.分；《综合实力评价数据》年月日以来是否发生亏损分各银行年月日至今均未发生亏损的得分，有一个年度发生亏损的不得分；《综合实力评价数据》年月日至今是否发生百万元以上重大案件分各银行年月日至今未发生重大案件的得分，发生过百万元以上重大案件的不得分；《综合实力评价数据》金坛区银行业金融机构执行人民银行政策评价情况分年度金坛区银行业金融机构执行人民银行政策被评为A类得分，B类得分；《综合实力评价数据》金坛区金融办对在本区银行业金融机构支持我区经济发展的评价考核情况分按金坛区金融办对在本区银行业金融机构支持我区经济发展的评价考核总得分，从高到低分档按插入法计算，最高得分,最低得.分；《综合实力评价数据》说明、以上第-项和第项综合实力指标,以各投标银行的最高最低填报数为基数采用插入法公式一计算得分：

以上第项综合实力指标,以各投标银行的最高最低填报数为基数采用插入法公式二计算得分：、得分有小数的，保留小数点后二位。三服务方案（分）项目总体服务方案及人员投入情况分投标人对本项目的理解程度，是否有维修资金管理经验，人员投入情况等方面情况，评委综合考虑酌情评分,优分，良.-分，一般-.分，差-分。《项目每年人员投入情况表》及相关方案提供便捷服务情况分投标人在金坛区范围内目前具有为区维修资金代管机构和业主提供便捷服务的能力，制定相关便捷服务方案并提供相关依据，评委综合考虑酌情评分,优分，良.-分，一般-.分，差-分。相关方案维修资金归集、使用、结算等服务分对投标人提出的维修资金账户管理与账务处理方案、维修资金归集方案、维修资金使用支付方案、信息反馈及查询方案、票据管理方案等，评委综合考虑酌情评分,优分，良-分，一般-分，差-分。相关方案信息系统技术服务分对投标人提出的配合维修资金管理系统市维修资金管理机构端的建设、运行维护方案、维修资金管理系统专户银行端的建设和优化方案、系统安全及故障处置方案、配备专业人员及培训方案等，评委综合考虑酌情评分,优分，良.-分，一般.-分，差-.分。相关方案维修资金协助管理服务分对投标人提出的协助培训方案、维修使用配套服务方案、协助宣传及调研方案、抽调人员协助工作方案等，评委综合考虑酌情评分,优分，良.-分，一般-.分，差-分。相关方案其他服务分对投标人受托业务的其他服务承诺等，评委综合考虑酌情评分,优分，良.-分，一般-.分，差-分。相关方案说明以上服务方案由评委按各投标人的响应程度、方案的可行性、针对性、安全性等综合考虑酌情给分。注：、评分细则中要求提供的证明文件及资料等在投标文件中提供复印件，要求“原件核查”的须在投标截止前将相关原件或公证件带至开评标现场并按要求提交评委会审查。、评标时，未能按以上要求提供相应证明（复印件和原件、公证件）的，不作为评标依据，不得分。、投标人提交的评审项资料有严重负偏离的，评委可酌情在分值范围外评分。、为便于评分，请投标人按评分表样式，逐条列出证明材料所在页码，格式自定。第九章合同主要条款甲方（需方）:常州市金坛区城市管理局合同编号：乙方（供方）:签订地点：合同时间:年月日依据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，甲方、乙方经协商一致，订立本合同。一、 中标资格确认乙方通过公开招投标获得常州市金坛区住宅专项维修资金存款专户银行资格。二、 合同有效期五年（年月日至年月日）。三、 中标利率．乙方在服务期内按照《开标一览表》中三年期存款上浮后的最终利率结算利息。．在服务期内如遇中国人民银行基准利率调整，新存款按调整后相应基准利率和投标上浮率结算利息。四、 合同书的组成部分下列文件应视为构成并作为阅读和理解本合同书的组成部分：．本合同书；．采购文件；．投标文件及其附件（含投标人在评标期间递交和确认并经采购人同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等）；．中标通知书。五、 委托服务内容．甲方按照采购文件内容委托乙方参与常州市金坛区住宅专项维修资金专户银行管理工作。．乙方须根据投标文件及其附件，按照甲方要求开展住宅专项维修资金专户银行相关服务，并指派二名以上人员负责与甲方联系，具体人员如下：。六、 甲方职责. 分配维修资金根据采购文件和合同约定分配维修资金。如有特殊需要，甲方在服务期内可根据实际情况对维修资金分配方式作适当调整。.提供条件与协助为乙方开展服务提供必要的外部条件与协助。. 考核及奖惩按合同约定对乙方履行服务情况进行考核，并根据考核结果给予奖励和处罚。七、 乙方职责.遵守相关制度，维护合法权益乙方应当严格遵守国家的有关法律、法规、制度规定、有关执业规范及甲方的工作要求和工作规范，本着独立、客观、公正、诚信的原则进行管理，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。. 账户管理和账务处理. 甲方向乙方提供开立常州市金坛区住宅专项维修资金专户的所有手续，乙方根据甲方提出的要求开设维修资金活期、定期等各类银行结算账户，办理资金结算与对账等各类业务；. 乙方进行科学合理的账务处理，并根据甲方要求，提供各类统计报表；. 乙方应建立完善的维修资金收支业务操作流程和操作规范；. 乙方应当确保维修资金安全管理；. 乙方应当向甲方提供切实可行的维修资金增值方案，在甲方要求的时限内办理维修资金存取业务。. 维修资金的归集. 乙方应设置维修资金专用窗口，方便业主交存维修资金；. 乙方应在新建小区集中交付时，指派专人到交付现场协助甲方收款，方便业主交存维修资金。. 维修资金的使用支付 . 乙方应制订维修资金拨付方案和工作流程，根据甲方要求，认真核对收款人名称、收款人账号、收款金额等数据，办理维修资金支付手续，保证维修资金结算及时、安全、准确；. 乙方在大额维修资金支付时，应与甲方核实；. 乙方应配合甲方做好资金支取后的记账、对账以及其他相关工作。.专项配套费由维修资金代管机构开具江苏省财政厅统一印制的非税收入一般缴款书，乙方一经承诺，应于每年月日之前支付。. 信息反馈及查询业务. 乙方应制定维修资金对账查询方案，按照甲方要求，做好对账查询工作，发现问题及时向甲方反馈并于当日解决；. 乙方应提供多种维修资金查询服务方式，为业主提供维修资金查询、对账服务。. 维修资金票据管理. 乙方应建立完善的票据管理制度，严格按照相关规定保管、领用空白的维修资金专用收据和其他有关单据，协助甲方办理票据缴销；. 乙方接受甲方委托，应向维修资金的交存方开具江苏省财政厅监制的维修资金专用收据，并按要求向甲方