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第页共页简单厂房出租合同【合同编号】【租赁方】（以下简称“甲方”）法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：身份证号码：【出租方】（以下简称“乙方”）法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：身份证号码：甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方出租位于【地址】的厂房事宜，达成以下协议，并共同遵守合同的内容。第一条出租标的及用途1.1甲方同意向乙方出租位于【地址】的厂房一间，总面积约【面积】平方米，具体房号为【房号】。1.2乙方承诺租赁该厂房用于【用途】的生产经营活动，并保证其使用该厂房的合法性和合规性。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁时长】个月。2.2租赁期届满前乙方需提前三个月向甲方提出是否续约的意向，甲方同意则双方可协商续约事宜。第三条租金及支付3.1乙方租赁该厂房需支付租金【金额】元/月，租金每月于【日期】前支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方支付租金的方式为通过银行转账，转账过程中产生的手续费由乙方承担。3.3乙方须按月支付租金，逾期付款的，每日按未付款总额的【逾期利率】%收取违约金。第四条押金4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金【金额】元，作为对租赁期间乙方履行本合同义务的保证。4.2租赁期满，乙方如按照本合同约定正常履行义务并无任何违约行为的，甲方应在【退还期限】内将押金无息返还给乙方。4.3乙方违约时，甲方有权扣除乙方部分或全部押金作为违约金赔偿，并有权追偿因此产生的超过押金金额的赔偿费用。第五条维修和装修责任5.1维修责任：甲方负责厂房的基本修理，如防水、防火、门窗等设施的日常维护保养，乙方负责承担由于自身使用不当或其他原因导致的设备损坏和维修费用。5.2装修责任：乙方租赁厂房如需进行装修，应在事前取得甲方书面同意，并承担相关费用。第六条承包及转租6.1乙方不得将租赁权以任何形式承包给他人，不得将租赁权转租给他人或出租给第三方。6.2如乙方有转租需求的，需向甲方提交书面申请，经甲方同意且签订相应的转租协议后方可进行转租。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若一方严重违约，给对方造成重大损失的，则无需提前通知即可解除本合同，并要求违约方承担违约金及其他相关责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同中如有未尽事宜，甲乙双方可通过协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9

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