物业保安服务协议

第页共页物业保安服务协议甲方：（委托方）xxx小区业主委员会/物业管理公司乙方：（服务方）xxx保安服务公司鉴于甲方为提高小区安全管理水平，保护小区业主的生命财产安全，并委托乙方提供保安服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，达成以下协议：第一条服务内容乙方承诺为甲方提供以下保安服务：1.对小区出入口进行监控，控制和登记来往人员和车辆，确保小区的安全和秩序；2.进行小区巡逻，在小区内巡视，确保小区内无安全隐患；3.对小区公共区域进行安全检查，维护小区内的设施设备；4.处理小区内紧急情况，如火灾、水浸、电力故障等；5.协助业主委员会/物业管理公司处理矛盾纠纷，维护小区和谐稳定的居住环境；6.完成甲方委托的其他相关安全工作。第二条服务时间1.乙方保安服务为24小时全天候服务，不设假日，包括夜间巡逻、假期巡逻等。2.乙方保安人员需按照工作时间表，严格按照要求到岗，不得迟到早退。第三条服务保障1.乙方保证提供的保安服务符合国家法律法规和相关标准的要求；2.乙方保证保安人员持证上岗，经过专业培训并具备相应的安保知识和技能；3.乙方保证保安人员服从甲方的工作安排和指挥，并保持良好的工作态度和形象；4.乙方保证定期对保安人员进行培训和考核，提高服务质量；5.乙方保证保安人员严守保密制度，对涉及业主个人信息和小区内部安全事务的内容保守秘密。第四条服务费用1.甲方按照双方约定的费用标准，向乙方支付相应的服务费用；2.服务费用的支付方式为每月一次，甲方应在次月1日之前支付上个月的服务费用；3.如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直到甲方支付清楚为止；4.如双方协商一致，可以调整服务费用标准，但应提前提出并经过双方书面确认。第五条紧急情况处理1.如遇火灾、抢劫、泄漏、水浸等紧急情况，乙方保安人员应立即向甲方报告，并采取相应的措施消除或减轻危险；2.乙方保安人员在发生紧急情况时应积极配合甲方、相关部门的工作，确保人员安全和物资安全；3.如遇火灾、抢劫等紧急情况造成人员伤亡或财产损失，乙方应积极配合甲方和相关部门的调查工作，并承担相应的赔偿责任。第六条保险责任1.乙方应按照国家和地方相关法律法规的要求，购买人身意外伤害、第三者责任和雇主责任等保险，保障保安人员和甲方、乙方的合法权益；2.乙方应按照保险公司的规定及时缴纳相关保险费用，并提供保险单据给甲方备查。第七条保密义务1.乙方保安人员应严守保密义务，不得私自泄露与工作相关的业主个人信息或小区安全事务；2.乙方保证保安人员不得收受业主的财物或以任何方式进行敲诈勒索等违法行为；3.如乙方保安人员违反保密义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应本着友好协商的原则解决，协商不成的，可向乙方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他约定1.本协议自双方签署之日起生效，并具有法律效力；2.本协议未尽事宜，双方可另行协商；3.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：