底商出租合同范文

第页共页底商出租合同范文合同编号：XXXXX出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方拟将其所拥有的商铺出租给乙方使用并达成一致，特签订本合同，以资安全，共同遵守。第一条出租资产概况甲方拟出租的商铺的具体情况如下：商铺名称：___________________商铺地址：___________________商铺面积：___________________使用用途：___________________租金单价：___________________租赁期限：___________________保证金：___________________其他：___________________第二条租赁期限甲方将商铺按照约定期限出租给乙方使用，租赁期限自____年___月___日起，至____年___月___日止。第三条租金和支付方式1.租金标准：甲乙双方协商一致，每月租金为人民币______元整。2.租金支付方式：乙方每月在租期的第一个工作日前将当月的租金支付至甲方指定的租金专用银行账户，以现金、转账等方式支付。3.逾期租金：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并可按日收取逾期租金的万分之五作为违约金。第四条使用要求1.商铺使用：乙方有权使用商铺，但不得将商铺再次转租或进行其他任何形式的变更性质的使用。2.商铺维护：乙方应妥善保管和使用商铺，对商铺的损坏、灭失等造成的违约责任由乙方承担。3.商铺装修：乙方可根据自身经营需求，对商铺进行装修，但必须符合法律法规、消防安全的要求，并经甲方书面同意后方可进行。4.商铺内部环境：乙方应保持商铺内部的环境整洁、卫生，并负责商铺内设施设备的维护和保养。第五条违约责任1.甲方违约责任：如甲方不能按照合同约定提供商铺的使用权，甲方应承担相应的违约责任，并按照乙方要求进行赔偿。2.乙方违约责任：如乙方不支付租金、损害商铺设施设备或其他违反合同约定的行为，乙方应承担相应的违约责任，并按照甲方要求进行赔偿。第六条保密义务甲乙双方承诺在本合同有效期内及合同终止后，对合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密和其他商业信息予以保密，未经对方书面同意，不得泄露或向他人透露。第七条合同的解除和终止1.甲乙双方协商一致，可以在正式履行完毕合同后终止本合同。2.任一方违反本合同约定，对方可以书面通知对方违约，并有权解除本合同，违约方应根据另一方要求承担相应赔偿责任。3.本合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定的要求及时进行结算处理，无须承担其他责任。第八条争议处理1.因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼解决。2.在诉讼期间，合同不因争议而失效，各方仍应履行未争议的条款，并按照法院判决或调解的有效裁定履行。第九条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，或签订补充协议。甲方（签名/盖章）：______