房屋租房合同协议

第页共页房屋租房合同协议合同编号：---甲方（出租人）：姓名/名称：_______________身份证号码/证件号码：_______________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租人）：姓名/名称：_______________身份证号码/证件号码：_______________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并同意将房屋出租给乙方，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守：第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋的具体地址：______________，房屋面积约_______平方米。1.2租赁的用途为居住。1.3租赁期限为从合同签订之日起至__________，共计______个月。第二条租金和支付方式2.1租金总额为人民币（大写）_________________元／月，以（小写）￥_____________元／月的方式支付。2.2租金支付方式：（1）乙方应当在每个月的前X天，将当月租金汇款至甲方指定的银行账户，或以现金形式交付给甲方。（2）各月租金截止日期不得晚于当月的X日。第三条押金3.1乙方应当在签订合同时向甲方支付押金，押金总额为人民币（大写）________________元，以（小写）￥_______________元的方式支付。3.2乙方应当在租赁期满后的7个工作日内，向甲方返还租赁期间的押金。3.3如果在租赁期间，乙方未按照约定归还房屋并交付相应费用的，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。第四条房屋的交付和验收4.1租赁房屋的交付时间为本合同生效之日起7个工作日内。4.2乙方应当在收到房屋钥匙后，立即进行验收并向甲方提出书面异议，否则视为乙方对房屋没有异议。乙方对房屋的任何修缮，需要提前与甲方沟通并经甲方同意后方可进行。4.3乙方对房屋进行拓展或改造时，应提前向甲方进行书面申请，并经甲方同意后方可进行。第五条房屋的使用和维护5.1乙方承租期间应当合理使用和维护房屋，不得违反法律法规使用房屋，不得进行大量装修或拆除房屋内部结构。5.2乙方应定期对房屋进行清洁，保持房屋的整洁和卫生，并负责房屋内设备设施的维护和修缮。5.3乙方应当遵守公共安全规定，不得在房屋内从事危险活动，不得存储易燃、易爆、有毒物品，不得违法乱纪。5.4如乙方发现房屋存在质量问题或需要维修时，应当及时通知甲方并经甲方同意后进行修缮。第六条保险责任6.1甲方应当对房屋进行综合保险，乙方应享有合理的保障，具体保险责任由保险公司和甲方协商确定。6.2如因乙方责任造成房屋的损坏，乙方应负责修缮或支付相应费用。第七条违约责任7.1乙方在租赁期间逾期支付租金的，每逾期一天甲方有权按月租金总额的百分之X（X%）向乙方收取违约金。7.2乙方未经甲方书面同意擅自转租或将房屋用于其他非法用途的，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的租金和押金，且不退还租金和押金。7.3甲方未按照合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金，且返还相应违约金。第八条合同解除8.1乙方在租赁期满至少一个月前提出不续约意向，甲方在接到乙方书面通知后至少一个月才可以解除合同。8.2若乙方提前终止租赁合同，甲方有权扣除已支付的租金和押金，并要求乙方支付相应违约金。第九条其他约定9.1本合同双方同意通过书面补充协议进行任何修改或变更，并由双方签字或盖章生效。9.2本合同一式___份，甲方、乙方各执___份，具有同等法律效力。9.3合同履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字/盖章：签字/盖章：日期：__________