工程施工招投标阶段造价管理-施工合同示范文本

施工合同示范文本的组成01《建设工程施工合同（示范文本）》的组成03合同文件的优先顺序02《建设工程施工合同（示范文本）》的性质和适用范围企业介绍施工合同示范文本是国家有关部门或行业颁布的，在全国或行业范围内推荐使用的规范性、指导性的合同文件。施工合同示范文本在避免施工合同双方遗漏某些重要条款，平衡合同各方的风险责任，提升合同履行效率，规范化程式化处理纠纷事件等方面具有积极的作用。《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成，其中包括11个附件。合同协议书共计13条，主要包括工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。规范性指导性避免遗漏平衡风险提升效率规范处理01《建设工程施工合同（示范文本）》的组成协议书通用条款专用条款企业介绍通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务做出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致。01《建设工程施工合同（示范文本）》的组成企业介绍通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务做出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致。通用条款原则性约定20条专用条款细化完善补充修改01《建设工程施工合同（示范文本）》的组成编号一致（多选题）《建设工程施工合同（示范文本）》在（）方面具有积极的作用。ABCDA.避免施工合同双方遗漏某些重要条款B.平衡合同各方的风险责任C.提升合同履行效率D.规范化程式化处理纠纷事件企业介绍练习题题解：施工合同示范文本在避免施工合同双方遗漏某些重要条款，平衡合同各方的风险责任，提升合同履行效率，规范化程式化处理纠纷事件等方面具有积极的作用。（多选题）《建设工程施工合同（示范文本）》包括（）。ABCA.协议书B.通用条款C.专用条款D.附件企业介绍练习题题解：《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成，其中包括11个附件。（多选题）《建设工程施工合同（示范文本）》专用条款是对通用条款原则性约定的（）。ABCDA.细化B.完善C.补充D.修改企业介绍练习题题解：专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。企业介绍《建设工程施工合同（示范文本）》为非强制性使用文本。《建设工程施工合同（示范文本）》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工发承包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《建设工程施工合同（示范文本）》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。02《建设工程施工合同（示范文本）》的性质和适用范围企业介绍《建设工程施工合同（示范文本）》为非强制性使用文本。《建设工程施工合同（示范文本）》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工发承包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《建设工程施工合同（示范文本）》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。非强制性房屋建筑土木工程线路管道设备安装装修工程02《建设工程施工合同（示范文本）》的性质和适用范围（单选题）以下说法错误的是（）。AA.《建设工程施工合同（示范文本）》是强制性文本B.《建设工程施工合同（示范文本）》是非强制性文本C.《建设工程施工合同（示范文本）》是指导性文本D.《建设工程施工合同（示范文本）》是规范性文本练习题题解：.《建设工程施工合同（示范文本）》是全国或行业内推荐使用的规范性、指导性的合同文件，为非强制性使用文本。企业介绍通用合同条款规定，组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书;（9）其他合同文件。03合同文件的优先顺序企业介绍通用合同条款规定，组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书;（9）其他合同文件。互为解释互为说明优先顺序03合同文件的优先顺序（多选题）请将下列组成合同的各项文件按照优先顺序排列（）。BACEDA.中标通知书B.合同协议书C.投标函及附录D.已标价工程量清单E.通用条款企业介绍练习题题解：除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：合同协议书；中标通知书（如果有）；投标函及其附录（如果有）；专用合同条款及其附件；通用合同条款；技术标准和要求；图纸；已标价工程量清单或预算书；其他合同文件。小结1.施工合同示范文本是国家有关部门或行业颁布的，在全国或行业范围内推荐使用的规范性、指导性的合同文件。2.《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成，其中包括11个附件。通用合同条款是合同当事人就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务做出的原则性约定。专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。通用合同条款和专用合同条款编号一致。3.除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：合同协议书；中标通知书（如果有）；投标函及其附录（如果有）；专用合同条款及其附件；通用合同条款；技术标准和要求；图纸；已标价工程量清单或预算书；其他合同文件。施工合同示范文本的主要特点01合同体系更加完善04更好与现行法规、文本衔接02合同管理制度更加丰富03注重市场行为引导和规范企业介绍针对工程建设项目的特点，《2017示范文本》对合同体系进行了全面系统的梳理,在合同要素上进行优化、合并与补充，如增加了缺陷责任期、基准日期、暂估价、暂列金额、计日工等多项词语定义；增加了合同价格调整的具体规定；增加了联络、知识产权、职业健康、环境保护、测量放线、缺陷责任与保修条款，争议评审制度、商定或确定制度等内容；增加了主要建设工程文件目录、承包人用于本工程施工的机械设备表、承包人主要施工管理人员表、分包人主要施工管理人员表、履约担保格式、预付款担保格式、支付担保格式、暂估价一览表8个附件。成本加酬金合同形式归入其他方式合同；在总价合同的计量环节，《2017示范文本》还引入了支付分解表，有利于提高总价合同计价的科学性和合理性。01合同体系更加完善，更好地满足了工程实践的需要企业介绍针对工程建设项目的特点，《2017示范文本》对合同体系进行了全面系统的梳理,在合同要素上进行优化、合并与补充，如增加了缺陷责任期、基准日期、暂估价、暂列金额、计日工等多项词语定义；增加了合同价格调整的具体规定；增加了联络、知识产权、职业健康、环境保护、测量放线、缺陷责任与保修条款，争议评审制度、商定或确定制度等内容；增加了主要建设工程文件目录、承包人用于本工程施工的机械设备表、承包人主要施工管理人员表、分包人主要施工管理人员表、履约担保格式、预付款担保格式、支付担保格式、暂估价一览表8个附件。成本加酬金合同形式归入其他方式合同；在总价合同的计量环节，《2017示范文本》还引入了支付分解表，有利于提高总价合同计价的科学性和合理性。优化合并补充增加了词语定义合同条款8个制度8个附件01合同体系更加完善，更好地满足了工程实践的需要合同计价形式企业介绍通过丰富和完善双向担保制度、合理调价制度、缺陷责任期制度、保险制度、索赔制度、商定或确定制度、双倍赔偿制度、争议评审解决制度等，使发承包双方权利义务分配更加具体明确、合理，更有利于引导建筑市场健康有序发展。（1）双向担保制度。吸收了FIDIC中的发承包双方互为担保制度。规定了发包人的“资金来源证明及支付担保”和承包人的“履约担保”。（2）合理调价制度。“变更”和“价格调整”中细化、完善了价格调整的具体规定。引导发承包双方在合同中约定合理分担市场价格波动和法律变化的风险，有效平衡发承包双方的权利和义务。（3）缺陷责任期制度。引入了缺陷责任与保修制度，规定了缺陷责任期的起始时间以及缺陷责任期的最长期限，明确了缺陷责任期内的责任承担问题。02合同管理制度更加丰富，有利于引导建筑市场健康有序发展企业介绍通过丰富和完善双向担保制度、合理调价制度、缺陷责任期制度、保险制度、索赔制度、商定或确定制度、双倍赔偿制度、争议评审解决制度等，使发承包双方权利义务分配更加具体明确、合理，更有利于引导建筑市场健康有序发展。（1）双向担保制度。吸收了FIDIC中的发承包双方互为担保制度。规定了发包人的“资金来源证明及支付担保”和承包人的“履约担保”。（2）合理调价制度。“变更”和“价格调整”中细化、完善了价格调整的具体规定。引导发承包双方在合同中约定合理分担市场价格波动和法律变化的风险，有效平衡发承包双方的权利和义务。（3）缺陷责任期制度。引入了缺陷责任与保修制度，规定了缺陷责任期的起始时间以及缺陷责任期的最长期限，明确了缺陷责任期内的责任承担问题。双向担保制度合理调价制度02合同管理制度更加丰富，有利于引导建筑市场健康有序发展缺陷责任期制度企业介绍（4）工程系列保险制度。规定了“工伤保险”和“未按约定投保的补救”。有效促使发承包双方自觉按照合同约定办理相关保险，加强发承包双方通过工程保险来防范和提高工程风险的意识。（5）商定或确定制度。引入了“商定或确定”制度，明确了总监理工程师的责任，由总监理工程师承担商定或确定的组织以及实施责任，并同时在条款里明确了商定或确定制度启动的前提条件。（6）索赔期限制度。为了确保工程索赔的及时性，在“索赔”条款中对发承包双方的索赔期限都规定为28天，并明确提出，如当事人未在28天内对索赔事项提出书面的索赔通知，视为该项索赔的权利已经丧失。《2017示范文本》中不仅明确规定了承包人过期索赔的后果，还明确规定了发包人过期索赔作废的后果，更好地平衡了发承包双方的权利和义务。02合同管理制度更加丰富，有利于引导建筑市场健康有序发展企业介绍（4）工程系列保险制度。规定了“工伤保险”和“未按约定投保的补救”。有效促使发承包双方自觉按照合同约定办理相关保险，加强发承包双方通过工程保险来防范和提高工程风险的意识。（5）商定或确定制度。引入了“商定或确定”制度，明确了总监理工程师的责任，由总监理工程师承担商定或确定的组织以及实施责任，并同时在条款里明确了商定或确定制度启动的前提条件。（6）索赔期限制度。为了确保工程索赔的及时性，在“索赔”条款中对发承包双方的索赔期限都规定为28天，并明确提出，如当事人未在28天内对索赔事项提出书面的索赔通知，视为该项索赔的权利已经丧失。《2017示范文本》中不仅明确规定了承包人过期索赔的后果，还明确规定了发包人过期索赔作废的后果，更好地平衡了发承包双方的权利和义务。工程保险制度商定或确定制度02合同管理制度更加丰富，有利于引导建筑市场健康有序发展索赔期限制度企业介绍（7）双倍赔偿制度。为了解决发包人拖欠工程款问题，从违约责任承担的法律原则出发，设立了迟延支付工程款的双倍赔偿制度，该制度中包括了通知、合理期限改正等程序性规定，最终仍不履约的，则按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金，该规定在竣工结算审核、最终结清两个对应条款中均有体现。

（8）争议评审解决制度。借鉴FIDIC合同条件“争端裁决委员会”（DAB）和“争议评审委员会”（DRB）制度，规定了“争议评审”的争议解决方式。该“争议评审”仅为并列的数种争议解决方式之一，而非前置的争议解决方式，当事人可无需经过争议评审而直接通过仲裁或诉讼方式解决争议，而且争议评审小组所做决定需经双方签字确认才对双方具有合同约束力。有利于提高工程合同争议解决的效率，同时也为行政监督管理部门管理建筑市场提供了新的纠纷解决路径。02合同管理制度更加丰富，有利于引导建筑市场健康有序发展企业介绍（7）双倍赔偿制度。为了解决发包人拖欠工程款问题，从违约责任承担的法律原则出发，设立了迟延支付工程款的双倍赔偿制度，该制度中包括了通知、合理期限改正等程序性规定，最终仍不履约的，则按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金，该规定在竣工结算审核、最终结清两个对应条款中均有体现。

（8）争议评审解决制度。借鉴FIDIC合同条件“争端裁决委员会”（DAB）和“争议评审委员会”（DRB）制度，规定了“争议评审”的争议解决方式。该“争议评审”仅为并列的数种争议解决方式之一，而非前置的争议解决方式，当事人可无需经过争议评审而直接通过仲裁或诉讼方式解决争议，而且争议评审小组所做决定需经双方签字确认才对双方具有合同约束力。有利于提高工程合同争议解决的效率，同时也为行政监督管理部门管理建筑市场提供了新的纠纷解决路径。双倍赔偿制度02合同管理制度更加丰富，有利于引导建筑市场健康有序发展争议评审制度（多选题）《建设工程施工合同（示范文本）》（2017）丰富和完善了（）制度。BCDA.电子招投标制度B.双倍赔偿制度C.合理调价制度D.争议评审制度企业介绍练习题题解：《2017示范文本》通过丰富和完善双向担保制度、合理调价制度、缺陷责任期制度、保险制度、索赔制度、商定或确定制度、双倍赔偿制度、争议评审解决制度等，使发承包双方权利义务分配更加具体明确、合理，更有利于引导建筑市场健康有序发展。企业介绍《2017示范文本》重视合同文本的指引和指导作用，充分考虑了建设工程项目专业性强和管理复杂的特点，在通用合同条款中积极引导发承包双方按照现行法律、法规及合同的规定，合法行使各项权利，切实履行各项义务。同时，考虑到建设工程项目的特殊性和专业性，对通用合同条款中需要补充的内容，均在专用合同条款预留了补充和完善的空间，供双方自行协商完善，兼顾示范文本的指引和指导作用。《2017示范文本》通过在协议书中引入宣誓性承诺条款及合同备案条款以遏制阴阳合同的发生；在通用合同条款中，通过增加限定新增承包人项目经理及主要施工管理人员条款、限定专业分包人及劳务分包人主要施工管理人员条款、承包人擅自更换项目经理及主要施工人员违约责任、工程款支付账户约定等条款，保证承包人实际施工管理人员与投标文件中载明的人员名单保持一致，有利于解决承包人违法分包、转包和挂靠等违法、违规行为。03注重对发承包双方市场行为的引导和规范，进一步合理平衡双方的权利和义务企业介绍《2017示范文本》重视合同文本的指引和指导作用，充分考虑了建设工程项目专业性强和管理复杂的特点，在通用合同条款中积极引导发承包双方按照现行法律、法规及合同的规定，合法行使各项权利，切实履行各项义务。同时，考虑到建设工程项目的特殊性和专业性，对通用合同条款中需要补充的内容，均在专用合同条款预留了补充和完善的空间，供双方自行协商完善，兼顾示范文本的指引和指导作用。《2017示范文本》通过在协议书中引入宣誓性承诺条款及合同备案条款以遏制阴阳合同的发生；在通用合同条款中，通过增加限定新增承包人项目经理及主要施工管理人员条款、限定专业分包人及劳务分包人主要施工管理人员条款、承包人擅自更换项目经理及主要施工人员违约责任、工程款支付账户约定等条款，保证承包人实际施工管理人员与投标文件中载明的人员名单保持一致，有利于解决承包人违法分包、转包和挂靠等违法、违规行为。兼顾指引和指导作用增加宣誓性条款遏制阴阳合同03注重对发承包双方市场行为的引导和规范，进一步合理平衡双方的权利和义务增加限定性条款解决违法违规企业介绍《2017示范文本》的暂停施工条款较为细化，有利于避免因工程暂停导致发包人和承包人双方权益受损。《2017示范文本》立足建设工程实践，完善了暂停施工条款，增加了暂停施工后的复工和暂停施工解约条款，希望以此解决工程长期停工致使合同双方当事人之间的权利、义务悬而未决等问题，避免因此影响工程经济效益和社会效益，并同时增加了暂停施工期间的工程照管的约定，避免因暂停施工对工程后续施工造成不可补救的损失，导致经济利益和社会利益的双重受损，以平衡发包人和承包人的权利、义务。《2017示范文本》进一步合理平衡了发包人和承包人的权利、义务。如针对不可抗力发生后的损失承担，明确“因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担”。《2017示范文本》调整了保证金管理相关条款，包括规定“在工程项目竣工前，承包人已经提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金”；发包人累计扣留的质量保证金由《2013示范文本》中的“不得超过结算合同价格的5%”修改为“不得超过工程价款结算总额的3%”；约定了质量保证金“本息同退”的原则，发包人退还质量保证金的期限，逾期不退的违约后果以及发承包双方对质量保证金相关争议的解决机制。《2017示范文本》对于质量保证金的约定内容有利于规范对建筑业企业收费，切实减轻企业负担。03注重对发承包双方市场行为的引导和规范，进一步合理平衡双方的权利和义务企业介绍《2017示范文本》的暂停施工条款较为细化，有利于避免因工程暂停导致发包人和承包人双方权益受损。《2017示范文本》立足建设工程实践，完善了暂停施工条款，增加了暂停施工后的复工和暂停施工解约条款，希望以此解决工程长期停工致使合同双方当事人之间的权利、义务悬而未决等问题，避免因此影响工程经济效益和社会效益，并同时增加了暂停施工期间的工程照管的约定，避免因暂停施工对工程后续施工造成不可补救的损失，导致经济利益和社会利益的双重受损，以平衡发包人和承包人的权利、义务。《2017示范文本》进一步合理平衡了发包人和承包人的权利、义务。如针对不可抗力发生后的损失承担，明确“因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担”。《2017示范文本》调整了保证金管理相关条款，包括规定“在工程项目竣工前，承包人已经提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金”；发包人累计扣留的质量保证金由《2013示范文本》中的“不得超过结算合同价格的5%”修改为“不得超过工程价款结算总额的3%”；约定了质量保证金“本息同退”的原则，发包人退还质量保证金的期限，逾期不退的违约后果以及发承包双方对质量保证金相关争议的解决机制。《2017示范文本》对于质量保证金的约定内容有利于规范对建筑业企业收费，切实减轻企业负担。暂停施工条款细化平衡了双方全力义务03注重对发承包双方市场行为的引导和规范，进一步合理平衡双方的权利和义务调整了保证金管理条款企业介绍在法律层面，《2017示范文本》在施工合同的项目管理、质量管理、安全生产管理、职业健康保障和工程担保等条款中充分体现了《建筑法》《合同法》《安全生产法》《劳动合同法》《物权法》以及《招标投标法》等法律的精神。在行政法规层面，《2017示范文本》在具体约定双方当事人权利、义务方面体现了《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《民用建筑节能条例》等相关规定，同时还在一定程度上反映了《建设工程勘察设计管理条例》《招标投标法实施条例》等法规的精神。在部门规章和政策方面，《2017示范文本》在施工合同结算、保修等条款中体现了《建设工程价款结算暂行办法》《房屋建筑工程质量保修办法》《建设工程质量保证金管理办法》（建质〔2017〕138号）等部门规章规定，在计价模式上兼顾了《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的要求。04更好地与现行法规和其他文本衔接，保证了合同的适用性企业介绍在法律层面，《2017示范文本》在施工合同的项目管理、质量管理、安全生产管理、职业健康保障和工程担保等条款中充分体现了《建筑法》《合同法》《安全生产法》《劳动合同法》《物权法》以及《招标投标法》等法律的精神。在行政法规层面，《2017示范文本》在具体约定双方当事人权利、义务方面体现了《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《民用建筑节能条例》等相关规定，同时还在一定程度上反映了《建设工程勘察设计管理条例》《招标投标法实施条例》等法规的精神。在部门规章和政策方面，《2017示范文本》在施工合同结算、保修等条款中体现了《建设工程价款结算暂行办法》《房屋建筑工程质量保修办法》《建设工程质量保证金管理办法》（建质〔2017〕138号）等部门规章规定，在计价模式上兼顾了《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的要求。法律层面充分体现行政法规层面体现、反映04更好地与现行法规和其他文本衔接，保证了合同的适用性部门规章和政策方面体现、兼顾小结1.合同体系更加完善，更好地满足了工程实践的需要2.合同管理制度更加丰富，有利于引导建筑市场健康有序发展。通过丰富和完善双向担保制度、合理调价制度、缺陷责任期制度、保险制度、索赔制度、商定或确定制度、双倍赔偿制度、争议评审解决制度等，使发承包双方权利义务分配更加具体明确、合理，更有利于引导建筑市场健康有序发展。3.注重对发承包双方市场行为的引导和规范，进一步合理平衡双方的权利和义务4.更好地与现行法规和其他文本衔接，保证了合同的适用性。施工合同示范文本主要内容2——安全文明施工费01安全文明施工费的承担02安全文明施工费的支付03安全文明施工费的使用企业介绍

安全文明施工费由发包人承担，发包人不得以任何形式扣减该部分费用。因基准日期后合同所适用的法律或政府有关规定发生变化，增加的安全文明施工费由发包人承担。承包人经发包人同意采取合同约定以外的安全措施所产生的费用，由发包人承担。未经发包人同意的，如果该措施避免了发包人的损失，则发包人在避免损失的额度内承担该措施费。如果该措施避免了承包人的损失，由承包人承担该措施费。01安全文明施工费的承担企业介绍

安全文明施工费由发包人承担，发包人不得以任何形式扣减该部分费用。因基准日期后合同所适用的法律或政府有关规定发生变化，增加的安全文明施工费由发包人承担。承包人经发包人同意采取合同约定以外的安全措施所产生的费用，由发包人承担。未经发包人同意的，如果该措施避免了发包人的损失，则发包人在避免损失的额度内承担该措施费。如果该措施避免了承包人的损失，由承包人承担该措施费。发包人承担基准日后法律变化增加的发包人承担01安全文明施工费的承担发包人同意的措施费发包人承担未经发包人同意的根据避免损失各自承担（多选题）下列安全文明施工措施费应由发包人承担的包括（）。ABA.合同约定范围内的安全文明施工费B.经发包人同意的新增安全施工措施费C.未经发包人同意，但给发包人避免损失的安全施工措施费D.未经发包人同意，但给承包人避免损失的安全施工措施费企业介绍练习题题解：未经发包人同意的，如果该措施避免了发包人的损失，则发包人在避免损失的额度内承担该措施费。如果该措施避免了承包人的损失，由承包人承担该措施费。企业介绍

除专用合同条款另有约定外，发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%,其余部分与进度款同期支付。发包人逾期支付安全文明施工费超过7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工，并按合同中“发包人违约的情形”执行。02安全文明施工费的支付企业介绍

除专用合同条款另有约定外，发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%,其余部分与进度款同期支付。发包人逾期支付安全文明施工费超过7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工，并按合同中“发包人违约的情形”执行。开工后28天预付50%，其余与进度款同期支付02安全文明施工费的支付逾期支付7天后催告，7天内仍未付，暂停施工。后果发包人违约（单选题）2017版《施工合同示范文本》通用条款规定，发包人应在开工后（）天内预付安全文明施工费总额的50%,其余部分与进度款同期支付。CA.7B.14C.28D.30企业介绍练习题题解：除专用合同条款另有约定外，发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%,其余部分与进度款同期支付。企业介绍

承包人对安全文明施工费应专款专用，承包人应在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用，否则发包人有权责令其限期改正；逾期未改正的，可以责令其暂停施工，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。03安全文明施工费的使用企业介绍

承包人对安全文明施工费应专款专用，承包人应在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用，否则发包人有权责令其限期改正；逾期未改正的，可以责令其暂停施工，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。专款专用单独列项备查挪作他用责令改正03安全文明施工费的使用逾期未改责令暂停施工费用工期承包人承担小结1.安全文明施工费由发包人承担；基准日后法律法规发生变化，增加的安全文明施工费由发包人承担；经发包人同意的合同约定以外的安全措施费用由发包人承担；未经发包人同意的，发承包双方在避免的损失范围内各自承担措施费。2.除专用合同条款另有约定外，发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%,其余部分与进度款同期支付。发包人逾期支付安全文明施工费超过7天的，承包人有权催告，发包人收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工，并按合同中“发包人违约的情形”执行。3.承包人对安全文明施工费应专款专用，在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用，否则发包人有权责令其限期改正；逾期未改正的，可责令暂停施工，由增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。施工合同示范文本主要内容4——暂停施工01暂停施工03材料与工程设备的保管与使用02提前竣工企业介绍

暂停施工包括发包人和承包人原因引起的暂停施工、指示暂停施工及紧急情况下的暂停施工。监理人发出暂停施工指示后56天内未向承包人发出复工通知，除该项停工属于承包人原因引起的暂停施工及不可抗力约定的情形外，承包人可向发包人提交书面通知，要求发包人在收到书面通知后28天内准许已暂停施工的部分或全部工程继续施工。发包人逾期不予批准的，则承包人可以通知发包人，将工程受影响的部分视为合同约定的变更范围中的可取消工作。暂停施工持续84天以上不复工的，且不属于承包人原因引起的暂停施工及不可抗力约定的情形，并影响到整个工程以及合同目的实现的,承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。解除合同的，按照因发包人违约解除合同执行。暂停施工期间，承包人应负责妥善照管工程并提供安全保障，由此增加的费用由责任方承担。

01暂停施工企业介绍

暂停施工包括发包人和承包人原因引起的暂停施工、指示暂停施工及紧急情况下的暂停施工。监理人发出暂停施工指示后56天内未向承包人发出复工通知，除该项停工属于承包人原因引起的暂停施工及不可抗力约定的情形外，承包人可向发包人提交书面通知，要求发包人在收到书面通知后28天内准许已暂停施工的部分或全部工程继续施工。发包人逾期不予批准的，则承包人可以通知发包人，将工程受影响的部分视为合同约定的变更范围中的可取消工作。暂停施工持续84天以上不复工的，且不属于承包人原因引起的暂停施工及不可抗力约定的情形，并影响到整个工程以及合同目的实现的,承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。解除合同的，按照因发包人违约解除合同执行。暂停施工期间，承包人应负责妥善照管工程并提供安全保障，由此增加的费用由责任方承担。

类型：发包人原因承包人原因指示紧急情况复工：指示后56天书面通知；逾期不批准可取消工作；超过84天调整价格或解除合同01暂停施工暂停期间承包人负责照管工程，个责任方承担费用（多选题）暂停施工包括以下（）情况。ABCDA.发包人原因引起的暂停施工B.承包人原因引起的暂停施工C.监理指示暂停施工D.紧急情况下的暂停施工企业介绍练习题题解：

暂停施工包括发包人和承包人原因引起的暂停施工、指示暂停施工及紧急情况下的暂停施工。企业介绍

发包人要求承包人提前竣工的，发包人应通过监理人向承包人下达提前竣工指示，承包人应向发包人和监理人提交提前竣工建议书，提前竣工建议书应包括实施的方案、缩短的时间、增加的合同价格等内容。发包人接受该提前竣工建议书的，监理人应与发包人和承包人协商釆取加快工程进度的措施，并修订施工进度计划，由此增加的费用由发包人承担。承包人认为提前竣工指示无法执行的，应向监理人和发包人提出书面异议，发包人和监理人应在收到异议后7天内予以答复。任何情况下，发包人不得压缩合理工期。02提前竣工企业介绍

发包人要求承包人提前竣工的，发包人应通过监理人向承包人下达提前竣工指示，承包人应向发包人和监理人提交提前竣工建议书，提前竣工建议书应包括实施的方案、缩短的时间、增加的合同价格等内容。发包人接受该提前竣工建议书的，监理人应与发包人和承包人协商釆取加快工程进度的措施，并修订施工进度计划，由此增加的费用由发包人承担。承包人认为提前竣工指示无法执行的，应向监理人和发包人提出书面异议，发包人和监理人应在收到异议后7天内予以答复。任何情况下，发包人不得压缩合理工期。发包人要求下达指示02提前竣工发包人接受采取措施修订进度计划发包人承担费用无法执行书面异议7天内答复不压缩合理工期建议书实施方案缩短时间增加费用（多选题）提前竣工建议书的内容包括（）。ABDA.提前竣工实施方案B.缩短的工期C.增加的利润D.增加的合同价格企业介绍练习题题解：提前竣工建议书应包括实施的方案、缩短的时间、增加的合同价格等内容。企业介绍

发包人供应的材料和工程设备，承包人清点后由承包人妥善保管，保管费用由发包人承担，但已标价工程量清单或预算书已经列支或专用合同条款另有约定除外。因承包人原因发生丢失毁损的，由承包人负责赔偿；监理人未通知承包人清点的，承包人不负责材料和工程设备的保管，由此导致丢失毁损的由发包人负责。发包人供应的材料和工程设备使用前，由承包人负责检验，检验费用由发包人承担，不合格的不得使用。

承包人釆购的材料和工程设备由承包人妥善保管，保管费用由承包人承担。法律规定材料和工程设备使用前必须进行检验或试验的，承包人应按监理人的要求进行检验或试验，检验或试验费用由承包人承担，不合格的不得使用。发包人或监理人发现承包人使用不符合设计或有关标准要求的材料和工程设备时，有权要求承包人进行修复、拆除或重新采购，由此增加的费用和(或)延误的工期，由承包人承担。03材料与工程设备的保管与使用企业介绍

发包人供应的材料和工程设备，承包人清点后由承包人妥善保管，保管费用由发包人承担，但已标价工程量清单或预算书已经列支或专用合同条款另有约定除外。因承包人原因发生丢失毁损的，由承包人负责赔偿；监理人未通知承包人清点的，承包人不负责材料和工程设备的保管，由此导致丢失毁损的由发包人负责。发包人供应的材料和工程设备使用前，由承包人负责检验，检验费用由发包人承担，不合格的不得使用。

承包人釆购的材料和工程设备由承包人妥善保管，保管费用由承包人承担。法律规定材料和工程设备使用前必须进行检验或试验的，承包人应按监理人的要求进行检验或试验，检验或试验费用由承包人承担，不合格的不得使用。发包人或监理人发现承包人使用不符合设计或有关标准要求的材料和工程设备时，有权要求承包人进行修复、拆除或重新采购，由此增加的费用和(或)延误的工期，由承包人承担。发包人供应承包人清点保管损失责任方承担检验费发包人03材料与工程设备的保管与使用承包人采购承包人保管、承担损失和检验费用（多选题）以下费用应由发包人承担的包括（）。ABA.发包人供应材料检验费费用B.发包人供应材料保管费费用C.承包人采购材料检验费费用D.发包人供应材料丢失毁损费用企业介绍练习题题解：承包人采购材料检验费用由承包人承担；发包人供应材料因承包人原因发生丢失毁损的，由承包人负责赔偿；小结1.暂停施工包括发包人原因、承包人原因、指示暂停和紧急情况下的暂停施工四种情况；暂停施工指示后56天内未发出复工通知，除属于承包人原因及不可抗力情形外，承包人可提交书面通知，发包人28天内准许继续施工，逾期不批准的视为可取消工作。暂停施工持续84天以上并影响到整个工程及合同目的实现的,承包人有权提出价格调整或者解除合同。解除合同的按照发包人违约执行。暂停施工期间承包人负责照管工程，增加的费用由责任方承担。2.发包人要求承包人提前竣工的，应下达提前竣工指示，承包人应提交提前竣工建议书，包括实施的方案、缩短的时间、增加的合同价格等。发包人接受该建议书应协商釆取加快工程进度的措施，并修订施工进度计划，增加的费用由发包人承担。承包人认为提前竣工指示无法执行的，应提出书面异议，发包人和监理人应在收到异议后7天内予以答复。任何情况下，发包人不得压缩合理工期。3.发包人供应的材料和工程设备，承包人清点、保管、检验，保管、检验费用由发包人承担，另有约定除外。丢失毁损的，由责任方负责；

承包人釆购的材料和工程设备由承包人保管，保管费用、检验费用由承包人承担；承包人使用不符合设计或有关标准要求的材料和工程设备时，修复、拆除或重新采购增加的费用和(或)延误的工期，由承包人承担。施工合同示范文本主要内容3——工期延误和不利物质条件01工期延误02不利物质条件企业介绍

（1）因发包人原因导致工期延误。

在合同履行过程中，因下列情况导致工期延误和（或）费用增加的，由发包人承担由此延误的工期和（或）增加的费用，且发包人应支付承包人合理的利润：

1）发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的；

2）发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的；

3）发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的；

4）发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的；

5）发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的；

6）监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的；

7）专用合同条款中约定的其他情形。

因发包人原因未按计划开工日期开工的，发包人应按实际开工日期顺延竣工日期，确保实际工期不低于合同约定的工期总日历天数。01工期延误企业介绍

（1）因发包人原因导致工期延误。

在合同履行过程中，因下列情况导致工期延误和（或）费用增加的，由发包人承担由此延误的工期和（或）增加的费用，且发包人应支付承包人合理的利润：

1）发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的；

2）发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的；

3）发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的；

4）发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的；

5）发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的；

6）监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的；

7）专用合同条款中约定的其他情形。

因发包人原因未按计划开工日期开工的，发包人应按实际开工日期顺延竣工日期，确保实际工期不低于合同约定的工期总日历天数。发包人承担工期和费用图纸、施工条件、测量资料、开工通知、支付工程款、指示批准、其他01工期延误顺延工期企业介绍

（2）因承包人原因导致工期延误。

因承包人原因造成工期延误的，可以在专用合同条款中约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期竣工违约金的上限。承包人支付逾期竣工违约金后，不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务。01工期延误企业介绍

（2）因承包人原因导致工期延误。

因承包人原因造成工期延误的，可以在专用合同条款中约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期竣工违约金的上限。承包人支付逾期竣工违约金后，不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务。约定逾期违约金不免除继续完成工程和修补缺陷义务01工期延误（多选题）以下（）情况下增加的费用和工期，应由发包人承担，并支付承包人合理利润。ABDA.发包人未能按合同约定提供图纸的B.发包人提供的测量资料存在错误或疏漏的C.出现异常恶劣天气的D.发包人未按合同约定支付工程款的E.施工机械出现故障导致窝工的企业介绍练习题题解：异常恶劣天气导致的损失应根据合同约定承担，施工机械故障属于承包人责任，应由承包人承担费用和工期损失。企业介绍

不利物质条件是指有经验的承包人在施工现场遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地表以下物质条件和水文条件以及专用合同条款约定的其他情形，但不包括气候条件。

承包人遇到不利物质条件时，应采取克服不利物质条件的合理措施继续施工，并及时通知发包人和监理人。通知应载明不利物质条件的内容以及承包人认为不可预见的理由。监理人经发包人同意后应当及时发岀指示，指示构成变更的，按合同中“变更”的约定执行。承包人因采取合理措施而增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。02不利物质条件企业介绍

不利物质条件是指有经验的承包人在施工现场遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地表以下物质条件和水文条件以及专用合同条款约定的其他情形，但不包括气候条件。

承包人遇到不利物质条件时，应采取克服不利物质条件的合理措施继续施工，并及时通知发包人和监理人。通知应载明不利物质条件的内容以及承包人认为不可预见的理由。监理人经发包人同意后应当及时发岀指示，指示构成变更的，按合同中“变更”的约定执行。承包人因采取合理措施而增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。不可预见自然物质条件、非自然物质障碍和污染物02不利物质条件克服继续施工及时通知构成变更发包人承担费用和工期（多选题）以下属于不利物质条件的有（）。BCDA.异常恶劣天气B.地下不明埋藏物C.地下古墓D.地下水污染企业介绍练习题题解：不利物质条件是指有经验的承包人在施工现场遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地表以下物质条件和水文条件以及专用合同条款约定的其他情形，但不包括气候条件。小结1.发包人因未能按合同约定提供图纸、提供开工条件、提供测量资料、下达开工通知、支付工程款、发出指示批准等导致工期延误和（或）费用增加的，由发包人承担费用、顺延工期，且应支付承包人合理的利润。2.因承包人原因造成工期延误的，可以在专用合同条款中约定逾期竣工违约金。承包人支付逾期竣工违约金后，不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务。

3.不利物质条件是指有经验的承包人在施工现场遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物。4.承包人遇到不利物质条件时，应克服不利物质条件继续施工，并及时通知发包人和监理人。监理人经发包人同意后应当及时发岀指示，构成变更按“变更”约定执行。承包人因采取合理措施而增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。20XX施工合同示范文本主要内容101词语定义与解释02资金来源证明及支付担保03履约担保企业介绍（1）签约合同价。是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括安全文明施工费、暂估价及暂列金额等。（2）合同价格。是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。（3）费用。是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。（4）暂估价。是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。01词语定义与解释企业介绍（1）签约合同价。是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括安全文明施工费、暂估价及暂列金额等。（2）合同价格。是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。（3）费用。是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。（4）暂估价。是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。协议书总金额完成工作价格变化01词语定义与解释所有必须不含利润必然发生不确定价格（多选题）是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的（）。ABCDA.材料单价B.工程设备单价C.专业工程的金额D.服务工作的金额企业介绍练习题题解：暂估价是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。企业介绍（5）暂列金额。是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的一笔款项，用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。（6）计日工。是指合同履行过程中，承包人完成发包人提出的零星工作或需要采用计日工计价的变更工作时，按合同中约定的单价计价的一种方式。（7）质量保证金。是指按照合同约定承包人用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务的担保。01词语定义与解释企业介绍（5）暂列金额。是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的一笔款项，用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。（6）计日工。是指合同履行过程中，承包人完成发包人提出的零星工作或需要采用计日工计价的变更工作时，按合同中约定的单价计价的一种方式。（7）质量保证金。是指按照合同约定承包人用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务的担保。尚未确定不可预见01词语定义与解释零星工作计日工计价缺陷修补担保（多选题）以下属于暂列金额支出范围的有（）。ABCA.工程索赔B.工程变更C.物价波动引起的合同价格调整D.履约担保企业介绍练习题题解：履约担保不在签约合同价格范围内，不属于暂列金融支出范围。企业介绍

除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内，向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明。

除专用合同条款另有约定外，发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应当向承包人提供支付担保。支付担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。02资金来源证明及支付担保企业介绍

除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内，向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明。

除专用合同条款另有约定外，发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应当向承包人提供支付担保。支付担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。收到承包人书面通知28天履约担保支付担保02资金来源证明及支付担保银行保函担保公司担保企业介绍

发包人需要承包人提供履约担保的，由合同当事人在专用合同条款中约定履约担保的方式、金额及期限等。履约担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。

因承包人原因导致工期延长的，继续提供履约担保所增加的费用由承包人承担；非因承包人原因导致工期延长的，继续提供履约担保所增加的费用由发包人承担。03履约担保企业介绍

发包人需要承包人提供履约担保的，由合同当事人在专用合同条款中约定履约担保的方式、金额及期限等。履约担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。

因承包人原因导致工期延长的，继续提供履约担保所增加的费用由承包人承担；非因承包人原因导致工期延长的，继续提供履约担保所增加的费用由发包人承担。方式金额期限03履约担保银行保函公司担保延期费用责任方承担（多选题）支付担保和履约担保的形式包括（）。ADA.银行保函B.现金C.兑付票据D.担保公司担保企业介绍练习题题解：支付担保和履约担保常用形式主要包括银行保函和担保公司担保两种形式。小结1.词语定义与解释主要包括签约合同价、合同价格、费用、暂估价、暂列金额、计日工和质量保证金7个。2.除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人书面通知后28天内，向承包人提供资金来源证明。3.发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应当向承包人提供支付担保，履约担保和支付担保可以用银行保函或担保公司担保等形式。4.工期延长期间继续提供履约担保的，所增加的费用由责任方承担。施工合同示范文本主要内容6——价格调整01市场价格波动引起的调整02法律变化引起的调整企业介绍

除专用合同条款另有约定外，市场价格波动超过合同当事人约定的范围，合同价格应当调整。合同当事人可以在专用合同条款中约定选择一种方式对合同价格进行调整：

第1种方式：采用价格指数进行价格调整。

1）价格调整公式。

因人工、材料和设备等价格波动影响合同价格时，根据专用合同条款中约定的数据，按以下公式计算差额并调整合同价格：

式中：

ΔP---需调整的价格差额；

P0---约定的付款证书中承包人应得到的已完工程量的金额。此项金额应不包

括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回。约

定的变更及其他金额已按现行价格计价的，也不计在内；A---定值权重；B1、B2、…、Bn---各可调因子的变值权重（即可调部分的权重）。为各可调因子在投标函

投标总报价中所占的比例；Ft1、Ft2、…Ftn---各可调因子的现行价格指数，指约定的付款证书相关周期最后一天的

前42天的各可调因子的价格指数；F01、F02、…F0n---各可调因子的基本价格指数，指基准日期的各可调因子的价格指数。01市场价格波动引起的价格调整企业介绍

以上价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中约定，非招标订立的合同，由合同当事人在专用合同条款中约定。价格指数应首先釆用工程造价管理机构发布的价格指数，无前述价格指数时，可采用工程造价管理机构发布的价格代替。

2）暂时确定调整差额。

在计算调整差额时无现行价格指数的，合同当事人同意暂用前次价格指数计算。实际价格指数有调整的，合同当事人进行相应调整。

3）权重的调整。

因变更导致合同约定的权重不合理时，按照合同中“商定或确定”执行。

4）因承包人原因工期延误后的价格调整。

因承包人原因未按期竣工的，对合同约定的竣工日期后继续施工的工程，在使用价格调整公式时，应采用计划竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。01市场价格波动引起的价格调整企业介绍

以上价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中约定，非招标订立的合同，由合同当事人在专用合同条款中约定。价格指数应首先釆用工程造价管理机构发布的价格指数，无前述价格指数时，可采用工程造价管理机构发布的价格代替。

2）暂时确定调整差额。

在计算调整差额时无现行价格指数的，合同当事人同意暂用前次价格指数计算。实际价格指数有调整的，合同当事人进行相应调整。

3）权重的调整。

因变更导致合同约定的权重不合理时，按照合同中“商定或确定”执行。

4）因承包人原因工期延误后的价格调整。

因承包人原因未按期竣工的，对合同约定的竣工日期后继续施工的工程，在使用价格调整公式时，应采用计划竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。价格指数（调值公式）01市场价格波动引起的价格调整现行指数信息价格指数或信息价格调整商定或确定工期延误按较低指数因子、权重、指数招标：投标函附录非招标：专用条款（多选题）价格调整公式中的P0是指约定的付款证书中承包人应得到的已完工程量的金额。此项金额应不包括（）

ABCEA.价格调整B.质量保证金的扣留和支付C.已按现行价格计价的部分D.税金E.预付款的支付和扣回企业介绍练习题题解：该题目考查调整公式调整合同价格时需要调整的内容。企业介绍第2种方式：采用造价信息进行价格调整

合同履行期间，因人工、材料、工程设备和机械台班价格波动影响合同价格时，人工、机械使用费按照工程造价管理机构发布的人工、机械使用费系数进行调整；需要进行价格调整的材料，其单价和采购数量应由发包人审批，发包人确认需调整的材料单价及数量，作为调整合同价格的依据。

1）人工单价发生变化且符合省级或行业建设主管部门发布的人工费调整规定，合同当事人应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布价格的除外。

2）材料、工程设备价格变化的价款调整按照发包人提供的基准价格，按以下风险范围规定执行：01市场价格波动引起的价格调整企业介绍第2种方式：采用造价信息进行价格调整

合同履行期间，因人工、材料、工程设备和机械台班价格波动影响合同价格时，人工、机械使用费按照工程造价管理机构发布的人工、机械使用费系数进行调整；需要进行价格调整的材料，其单价和采购数量应由发包人审批，发包人确认需调整的材料单价及数量，作为调整合同价格的依据。

1）人工单价发生变化且符合省级或行业建设主管部门发布的人工费调整规定，合同当事人应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布价格的除外。

2）材料、工程设备价格变化的价款调整按照发包人提供的基准价格，按以下风险范围规定执行：造价信息01市场价格波动引起的价格调整人工、机械造价管理结构发布的系数调整，高于发布价的除外材料发包人审批价格和数量人工单价高于发布价的不调整企业介绍

2）材料、工程设备价格变化的价款调整按照发包人提供的基准价格，按以下风险范围规定执行：

①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价低于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过5%时，或材料单价跌幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。

②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价高于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过5%时，材料单价涨幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。

③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价等于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价涨跌幅以基准价格为基础超过±5%时，其超过部分据实调整。01市场价格波动引起的价格调整企业介绍④承包人应在釆购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对，发包人确认用于工程时，发包人应确认釆购材料的数量和单价。发包人在收到承包人报送的确认资料后5天内不予答复的视为认可，作为调整合同价格的依据。未经发包人事先核对，承包人自行采购材料的，发包人有权不予调整合同价格。发包人同意的，可以调整合同价格。

基准价格是指由发包人在招标文件或专用合同条款中给定的材料、工程设备的价格，该价格原则上应当按照工程造价管理机构发布的信息价编制。

3）施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过工程造价管理机构规定的范围时，按规定调整合同价格。

第3种方式：专用合同条款约定的其他方式。01市场价格波动引起的价格调整企业介绍④承包人应在釆购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对，发包人确认用于工程时，发包人应确认釆购材料的数量和单价。发包人在收到承包人报送的确认资料后5天内不予答复的视为认可，作为调整合同价格的依据。未经发包人事先核对，承包人自行采购材料的，发包人有权不予调整合同价格。发包人同意的，可以调整合同价格。

基准价格是指由发包人在招标文件或专用合同条款中给定的材料、工程设备的价格，该价格原则上应当按照工程造价管理机构发布的信息价编制。

3）施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过工程造价管理机构规定的范围时，按规定调整合同价格。

第3种方式：专用合同条款约定的其他方式。报价低于基准价涨幅以基准价算跌幅以报价算01市场价格波动引起的价格调整报价高于基准价涨幅以报价算跌幅以基准价算报价等于基准价涨幅跌幅均以基准价计算承包人报审，发包人5天内不答复视为认可。不报可不调整（单选题）某工程招标时钢材基准价格为4000元/吨，投标人报价为3800元/吨，合同约定物价变化超过±5%的风险由发包人承担。当工程竣工结算时钢材基准价格为4250元/吨，该工程钢材的结算价应该为（

）元/吨。CA.3800B.4250C.3850D.4060E.4000企业介绍练习题题解：本题考查的是按照价格指数调整法调整合同价格的计算方法。企业介绍

（2）法律变化引起的调整。

基准日期后，法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生除按照市场价格波动引起的调整的约定以外的增加时，由发包人承担由此增加的费用；减少时，应从合同价格中予以扣减。基准日期后，因法律变化造成工期延误，工期应予以顺延。因法律变化引起的合同价格和工期调整，合同当事人无法达成一致的，由总监理工程师按商定或确定的约定处理。因承包人原因造成工期延误，在工期延误期间出现法律变化的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。02法律法规变化引起的调整企业介绍

（2）法律变化引起的调整。

基准日期后，法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生除按照市场价格波动引起的调整的约定以外的增加时，由发包人承担由此增加的费用；减少时，应从合同价格中予以扣减。基准日期后，因法律变化造成工期延误，工期应予以顺延。因法律变化引起的合同价格和工期调整，合同当事人无法达成一致的，由总监理工程师按商定或确定的约定处理。因承包人原因造成工期延误，在工期延误期间出现法律变化的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。基准日后法律法规变化02法律法规变化引起的调整费用增加：调增减少：扣减工期延误：顺延承包人原因费用增加和工期延误自担（单选题）某工程施工期间，因承包人原因导致工期延误，且在延误期内国家相关法律政策发生变化，由此引起的合同价款调整应该（

）

CA.调增和调减的均以调整

B.调增的和调减的均不予调整C.调增的不予调整，调减的予以调减

D.调增的予以调增，调减的予以调减企业介绍练习题题解：该题目考查承包商原因引起工期延误期间合同价调整的原则。小结市场价格波动引起的调整：

除专用合同条款另有约定外，市场价格波动超过合同当事人约定的范围，合同价格应当调整。合同当事人可以在专用合同条款中约定选择价格指数法、造价信息或其他方式对合同价格进行调整。

法律变化引起的调整：

基准日期后，法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生除按照市场价格波动引起的调整的约定以外的增加时，由发包人承担由此增加的费用；减少时，应从合同价格中予以扣减。基准日期后，因法律变化造成工期延误，工期应予以顺延。因法律变化引起的合同价格和工期调整，合同当事人无法达成一致的，由总监理工程师按商定或确定的约定处理。因承包人原因造成工期延误，在工期延误期间出现法律变化的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。施工合同示范文本主要内容7——合同价格、计量与支付01合同价格形式03计量02预付款04工程进度款支付企业介绍

发包人和承包人应在合同协议书中选择下列一种合同价格形式：1.单价合同

单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不做调整。合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按合同中“市场价格波动引起的调整”约定执行。2.总价合同

总价合同是指合