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居住的主要费用与分摊规定协议书甲方：（房屋所有人姓名/公司名称）地址：（房屋地址）联系方式：（联系电话/邮箱）乙方：（租户姓名/公司名称）地址：（乙方联系地址）联系方式：（联系电话/邮箱）鉴于甲方是房屋的所有人，乙方希望租赁该房屋作为居住之用，双方达成以下协议：一、租赁房屋1.1甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方作为居住之用。1.2该房屋的面积和房间数目如下：（描述房屋面积和房间数目）二、费用及分摊规定2.1乙方同意支付以下居住的主要费用（下称“费用”）：a)租金：每月应支付的租金为（具体金额），租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）；b)水费：水费由乙方自行承担；c)电费：电费由乙方自行承担；d)燃气费：燃气费由乙方自行承担；e)物业管理费：乙方每月应支付的物业管理费为（具体金额）；f)其他费用（如：停车费、网络费、卫生费等）：其他费用由乙方自行承担。2.2对于费用的分摊规则如下：a)租金、物业管理费由乙方负责全额支付；b)水费、电费、燃气费按实际使用情况分摊，分摊比例由双方协商一致确定；c)其他费用由产生费用的一方自行承担。三、费用支付方式3.1乙方同意每月准时支付租金及其他费用。支付方式可以是现金、银行转账或其他双方协商一致的方式。四、维护和修理责任4.1乙方应当妥善使用和保管该房屋及其设施设备，并遵守使用规则。4.2如果发现房屋设备设施需要维修或有其他问题，乙方应及时通知甲方。在该问题由乙方造成的情况下，乙方应负责修理和支付相应费用。4.3甲方在乙方租赁期间内负责房屋的维修和大规模改造。五、违约责任5.1乙方同意在租期履行租约，如有如下违约行为，乙方有义务承担相应责任并赔偿甲方因此所遭受的损失：a)未按时支付租金及其他费用；b)未按协议书第四条规定妥善使用和保管房屋设施设备；c)未经甲方许可，私自转租出租该房屋；d)其他违反法律法规或租约的行为。六、争议解决6.1如双方就本协议内容发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字之日起生效，有效期为（具体租期，如：一年）。甲方（签名/公司盖章）：________________日期：_________

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