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第页共页房屋购销合同样本合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]住所/注册地：[甲方住所/注册地]联系电话：[甲方联系电话]身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]乙方（购买方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]住所/注册地：[乙方住所/注册地]联系电话：[乙方联系电话]身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]鉴于甲乙双方符合《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的房屋事项达成如下协议，以作为双方履行的依据：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋现状：[房屋现状]（如装修情况、设备设施等）1.3房屋面积：[房屋面积]平方米第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价款：人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款人民币大写]）2.2乙方支付方式及时间：乙方应在签订本合同时支付[支付比例]%的购房定金，定金金额为人民币[定金金额]元（大写：[定金金额人民币大写]），余款应在[余款支付时间]前支付给甲方。第三条房屋权属及相关手续3.1房屋权属：甲方确认为房屋的合法所有人，同意将房屋所有权转让给乙方。3.2相关手续：甲方应按照相关法律法规办理相关房屋权属转移手续，并在[规定的时间]内向乙方交付房屋相关证件、材料以及房屋权属证明等。3.3产权备案：乙方购买房屋后，应按照相关规定及时进行房屋产权备案手续办理，由乙方自行承担相应的费用。第四条房屋交付时间及验收4.1甲方应将房屋自[房屋交付时间]开始，交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋后的[验收时间]内，对房屋进行验收。若有合理的质量问题或不符合约定的情况，乙方可向甲方提出书面异议，并与甲方协商解决。第五条房屋权益负担5.1房屋权益负担：房屋交付时应处于无抵押、无查封、无限制出售等状态，不得存在与房屋相关的债务、纠纷及其他权益负担。5.2乙方负责查阅房屋是否存在司法处分、公共权益负担等情况，并自行承担由此产生的法律后果。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2若甲方违反本合同义务，乙方有权要求解除合同，并返还已支付的定金及其他费用。6.3若乙方违反本合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的[违约金比例]%。第七条争议解决7.1本合同的解释与执行，适用中华人民共和国的法律。7.2如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向合同履行地的人民法院提起诉讼。7.3合同的附件及补充协议与本合同具有同等的法律效力。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，以房地产登记机关登记的日期为准。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）签字：

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