私人商铺租赁标准合同(通用)

私人商铺租赁标准合同(通用)私人商铺租赁标准合同（通用）甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本信息1.商铺地址：__________________________2.商铺面积：________________平方米3.商铺用途：__________________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。五、商铺使用及维修1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途或转租他人。2.乙方应合理使用商铺及附属设施，并承担因使用不当造成的损失。3.商铺及附属设施的维修责任，由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同解除1.租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。如一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任。七、违约责任1.甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定用途的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金和押金。2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-私人商铺租赁标准合同(通用)目录一、合同双方基本信息二、商铺基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、商铺使用及维修七、合同解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本信息1.商铺地址：__________________________2.商铺面积：________________平方米3.商铺用途：__________________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。五、商铺使用及维修1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途或转租他人。2.乙方应合理使用商铺及附属设施，并承担因使用不当造成的损失。3.商铺及附属设施的维修责任，由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同解除1.租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。如一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任。七、违约责任1.甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定用途的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金和押金。2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________附件：1.商铺平面图2.商铺附属设施清单请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.商铺平面图2.商铺附属设施清单法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国关于合同订立、履行、变更、解除和终止等方面的基本法律。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.商铺实际面积与合同约定不符：签订合同前，甲乙双方应对商铺进行实地测量，确保面积一致。2.商铺租赁用途变更：乙方应遵守合同约定用途，如需变更，应提前与甲方协商，并签订补充协议。3.商铺及附属设施维修责任不清：合同中应明确维修责任，避免纠纷。4.租金逾期支付：乙方应按时支付租金，逾期支付需承担滞纳金。5.合同解除：双方应明确合同解除的条件和程序，避免纠纷。6.争议解决：合同中应明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等。解决办法：1.实地测量商铺面积，签订合同前确保双方对面积无异议。2.乙方如需变更用途，应提前与甲方沟通，签订补充协议，明确变更后的用途和租金等事项。3.在合同中明确商铺及附属设施的维修责任，如有损坏，双方应按照约定及时维修。4.乙方应按时支付租金，如有困难，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。甲方也应履行催收职责，避免逾期。5.双方应明确合同解除的条件和程序，如有解除需求，应按照约定办理。6.发生纠纷时，双方应尝试友好协商解决；如协商不成，可按照合同约定向法院提