租赁协议书(通用)

租赁协议书(通用)甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：____________________________（以下简称“租赁房屋”）。1.2租赁房屋的产权证号：____________________________。1.3租赁房屋的建筑面积：____________________________平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租赁房屋的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议的约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁房屋的使用5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。5.2乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式处分租赁房屋。5.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或进行装修，如需改变或装修，应征得甲方书面同意。六、维修责任6.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的维修责任6.1.1因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修；6.1.2因自然损耗或其他非乙方原因导致的损坏，由甲方负责维修。七、合同的解除7.1在租赁期内，如乙方未按照本协议的约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。7.2在租赁期内，如甲方需提前收回租赁房屋，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________________以上为租赁协议书（通用）的示例，具体内容可根据实际情况进行调整。在实际签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-租赁协议书(通用)目录一、引言二、定义和术语三、租赁物业四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、租赁物业的使用八、维修和保养九、保险十、违约和终止十一、争议解决十二、一般条款十三、附件一、引言本租赁协议书（以下简称“协议”）由以下双方于2024年签署：甲方（出租方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]鉴于甲方是租赁物业的所有者，并愿意出租该物业；乙方愿意租赁并按照本协议的条款支付租金，甲乙双方同意按照以下条款进行租赁。二、定义和术语在本协议中，除非上下文另有规定，否则以下术语应具有以下含义：“租赁物业”是指甲方拥有的位于[物业地址]的房产。“租赁期限”是指本协议第三条所规定的租赁期限。“租金”是指本协议第五条所规定的租金金额。三、租赁物业甲方同意将租赁物业出租给乙方，乙方同意租赁该物业，用于[租赁用途]。四、租赁期限本协议的租赁期限自2024年[开始日期]起至2024年[结束日期]止，共计[租赁期限]个月。五、租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：租金金额：人民币[租金金额]元/月。支付周期：每[支付周期]个月支付一次。支付方式：银行转账。乙方应在每个支付周期开始的第一天支付租金。六、押金乙方应在签署本协议时支付相当于[押金金额]个月的租金作为押金。甲方将在租赁期满并确认租赁物业无损坏后无息退还押金。七、租赁物业的使用乙方同意按照本协议的条款合理使用租赁物业，并遵守所有适用的法律、法规和物业管理规定。八、维修和保养甲方负责租赁物业的结构和主要设施的维修和保养。乙方负责租赁物业的日常维护和小修。九、保险乙方应购买并保持有效的租赁物业保险，以保护甲方和乙方免受任何可能发生的损失或损害。十、违约和终止如乙方未按时支付租金或违反本协议的其他条款，甲方有权提前终止本协议。终止协议后，乙方应立即搬离租赁物业。十一、争议解决本协议的解释和执行应适用[适用法律]。任何因本协议引起的争议应通过双方协商解决，如协商不成，可提交[仲裁机构]进行仲裁。十二、一般条款本协议构成双方之间关于租赁物业的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。本协议的任何修改或补充应以书面形式作出，并由双方签署。十三、附件本协议的附件包括但不限于租赁物业的平面图、维修记录和保险单。附件是本协议不可分割的一部分。甲方（签字）：____________________日期：____________________________乙方（签字）：___________________