中建设计优化案例库

设计优化案例库,,,,,,,,,,,,,,

序号,时间,经理部,优化分类,优化点,适用业态,具体描述,优化效果,,项目特征,,,,,

,,,,,,,分类,效果,,,,设计与功能融合,,

1,三季度,广州经理部,设计与建造融合,智能化优化,场馆,摄像机、无线AP采用POE供电，视频监控系统、无线AP系统采购POE交换机,便于建造,减少摄像机、无线AP管线敷设，方便施工；方便后期调试与维护,“广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆“三馆合一”项目位于广州市荔湾区白鹅潭产业金融服务创新区。项目包括广东省美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆，总建筑面积14.45万平方米，地上建筑面积103830平方米，地下建筑面积38540平方米，建筑高度最高处为78.2m，地上最高为11层，地下两层。,,,设计与报建融合,住宅,便于建造

2,,,设计与运维融合,智能化优化,场馆,重要出入口（藏品区、重要库房、办公区、会议室等）采用人脸识别门禁。刷卡区域，门禁卡采用CPU卡，防止卡片复制,增值服务,提高安全级别；提高使用便利度,,,,设计与招采融合,学校,便于运维

3,,,设计与运维融合,智能化优化,场馆,场馆内信息点（TO）采用超六类屏蔽网线,增值服务,超六类网线传输速率更高，最高可达万兆传输,,,,设计与商务融合,办公楼,增值服务

4,,,设计与运维融合,智能化优化,场馆,无线wifi覆盖系统，采用最新wifi6AP，线缆使用超六类屏蔽网线,增值服务,wifi6速度更快、延时更低、容量更大，理论上相比wifi5提速3倍；安全性更高,,,,设计与运维融合,厂房,降低成本

5,,,设计与运维融合,智能化优化,场馆,出门按钮采用触摸式按钮代替普通开关式出门按钮,增值服务,能与读卡器统一风格，提高感观度,,,,设计与建造融合,超高层,提高利润

6,,,设计与运维融合,智能照明控制方式优化,场馆,车库照明采用间隔点亮，智能照明控制方式。可以根据时间段设置灯具开启数量，不仅节能，而且方便后期管理。,增值服务,节能。,,,,,场馆,提升质量

7,,,设计与运维融合,采用设计智能灯控系统,场馆,采用设计智能灯控系统,增值服务,远程开关灯，定时开关灯；节能；方便物业管理,,,,,医院,

8,,,设计与运维融合,电子巡更系统,场馆,将无线对讲系统与电子巡更系统融合，设计成无线对讲巡更系统。,增值服务,1）实现资源共享，将对讲机与巡更棒合二为一（巡逻人员将不用既要携带对讲机，又要携带巡更棒）；2）以常规理线式巡更的投资实现实时在线式巡更；3）能实时查看巡逻人员线路，实时调度，节约时间成本。,,,,,所有,

9,,,设计与运维融合,停车场车位诱导系统,场馆,停车场车位诱导系统采用视频车位探测器，同时配置反向寻车查询机，实现反向寻车功能。可通过手机APP或停车场内二维码自助缴费。,增值服务,1）车主可通过反向寻车查询机或手机APP查找车辆位置，快速、方便的找到自己的车。2）实现自助缴费，无需在出口缴费，提高通行效率，减少高峰时期停车场出口车流量压力；3）可以实现停车场无人值守。,,,,,综合体,

10,,,设计与运维融合,语音系统,场馆,语音系统采用数字程控电话交换系统。,增值服务,1）施工简单、方便；2）数字电话系统功能更强大，支持语音、数据、图像传输；3）通话费用低。,,,,,,

11,,,设计与运维融合,智能化系统,场馆,智能化系统为物业的主要运维综合管理平台，搭建与BIM结合的三维可视化集成平台。,增值服务,场馆整体安防点位布置更加直观，便于物业整体调度与管理。,,,,,,

12,,,设计与运维融合,计算机网络系统,场馆,计算机网络系统采用双链路、双核心热备份，全冗余结构。,增值服务,网络系统为智能化大部分系统正常运行的基础，双链路网络稳定性更高、可靠性更高。,,,,,,

13,,,设计与运维融合,视频监控系统,场馆,视频监控系统具备人脸识别功能，以及视频客流量分析功能。,增值服务,1）可建设人脸识别大数据系统，实现大数据对比分析研判、构筑重点人员防护网，实现场馆高级别安全管理需求；2）客流量分析可与灯控、空调等系统联动，实现灯光、空调等系统智能化控制。,,,,,,

14,,,设计与运维融合,设计远程抄表系统,场馆,采用设计远程抄表系统。,增值服务,1）抄表效率更高、更节省人力与时间；2）可分时段抄表与计费。,,,,,,

15,,,设计与运维融合,设计风机盘管联网控制系统,场馆,采用设计风机盘管联网控制系统。,增值服务,1）远程控制风机盘管开启与关闭；2）远程分区控制风机盘管。,,,,,,

16,,,设计与运维融合,监控中心机房设置UPS系统,场馆,采用监控中心机房设置UPS系统。,增值服务,UPS系统为智能化所有系统设备提供电源，当停电时，智能化系统不受影响，依旧可以正常运行，保证场馆内安防管理不受影响。,,,,,,

17,,,设计与运维融合,人脸识别,场馆,按功能分区设置人行闸机，如展区门口设置自动检票人行闸机，办公区门口设置人脸识别闸机。,增值服务,1）自动检票，节约人力，方便管理；2）人脸识别闸机提高通行效率，提高安全级别。,,,,,,

18,,,设计与运维融合,访客管理系统,场馆,办公区域设置访客管理