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第页共页西安市房屋租赁合同标准范本西安市房屋租赁合同甲方：出租人住所：西安市身份证号码：联系方式：乙方：承租人住所：身份证号码：联系方式：为了明确甲、乙双方在房屋租赁事项上的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方达成如下协议并签订本合同：第一条房屋基本情况1.出租房屋（以下简称“房屋”）的具体地址为：2.房屋的建筑面积为__平方米，层数__，所在楼层__。3.该房屋为__室__厅__卫__（具体配置以实际情况为准）。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__年/月/日至__年/月/日。2.甲方应在__年/月/日前将房屋交付乙方使用，乙方在收到房屋钥匙后立即开始居住。第三条租金及支付方式1.租金标准为每月人民币__元整，共计__元整。2.租金支付方式：乙方应在每月的__日前将当月租金支付给甲方。3.乙方须按照约定的支付方式将租金汇入甲方指定的银行账户，或通过其他约定的方式支付租金。4.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按日收取租金__%的违约金。第四条押金1.乙方应于签署本合同之日起__日内，支付押金人民币__元整给甲方，作为履行本合同的保证。2.合同有效期届满后，乙方无欠款和违约行为的情况下，甲方应当将押金无息归还给乙方。第五条用途限制1.乙方应将房屋仅用于居住目的，不得擅自改变房屋用途，不得转租、转借、转让或出租给他人。第六条房屋维修1.因正常损耗引起的房屋维修，由甲方负责承担。2.因乙方使用不当、违反合约规定，或故意损坏房屋而导致的维修费用，由乙方承担。第七条室内装修1.乙方在居住期间要保持房屋内的环境整洁，不得进行大范围的室内装修。2.如乙方有装修需求，应与甲方协商，并取得甲方的书面同意后方可进行。第八条房屋保险甲、乙双方都有责任为所承租的房屋购买相应的房屋保险，以保障双方的利益。第九条房屋交付与返还1.房屋的交付：甲方应保证所出租的房屋在乙方租赁期限开始前交付给乙方，并将房屋交付时的状态记录在《房屋交接单》中，双方签字确认。2.房屋的返还：乙方应在租赁期限届满前__日内将房屋返还给甲方，并将房屋返还时的状态与交付时的状态相比较，如有损坏或违约行为，甲方有权要求乙方进行赔偿。第十条合同解除和违约责任1.本合同未履行或者不完全履行义务的一方，应当承担违约责任。2.如甲方违反本合同中的规定，乙方有权要求甲方进行赔偿。3.如乙方违反本合同中的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。4.解除合同后，乙方应立即将房屋交还给甲方，并承担由此产生的一切费用。5.因不可抗力等不可预见的情况导致合同不能履行的，双方均可协商解除本合同。第十一条争议解决1.本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方就本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.未尽事项，双方可另行协商约定，并记录在本合同的附件中，具有与本合同同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，

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