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文档简介

第页共页房产买卖合同(正式)房产买卖合同（正式）合同编号：XXXXXXX甲方（卖方）：____________________（身份证号码：_____________）乙方（买方）：____________________（身份证号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，在友好协商的基础上，达成以下协议：一、房产信息1.1房产名称：______________________________1.2房产地址：______________________________1.3房产面积：__________平方米1.4使用权类型：（）商品房（）经济适用房（）自建房（）农村宅基地（）其他1.5房产产权证号：____________________________二、买卖价格及付款方式2.1房产买卖总价为人民币（以下简称“元”）__________元（大写：__________________）。2.2甲方与乙方约定，乙方需向甲方支付房产买卖总价的款项如下（含税）：（1）首付款：人民币____________元，乙方应在签署本合同时支付给甲方。（2）贷款金额：人民币____________元，乙方自筹购房贷款，乙方应在XX年XX月XX日前将贷款款项支付至甲方账户。（3）尾款：人民币____________元，乙方应在办理房产过户手续时支付给甲方。三、权利义务3.1甲方的权利和义务：（1）甲方保证房产的合法权属，无抵押、查封、纠纷或其他限制。（2）甲方应协助乙方办理房产过户手续，并按时将产权证书、房产证明等相关文件交付给乙方。3.2乙方的权利和义务：（1）乙方支付房产买卖总价的款项。（2）乙方自行承担购房贷款所需手续和利息，并按时支付贷款款项。（3）乙方应按时办理房产过户手续，并承担过户费用、税费等相关费用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所产生的一切损失。4.2本合同任何一方中途撤销或解除合同的，无论原因如何，已支付的房产买卖总价不予退还，另外应赔偿守约方因此而额外承担的一切费用和损失。五、争议解决5.1凡因合同履行发生争议，协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。六、其他事项6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_________________签字：_________________日期：_________________日期：______

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