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文档简介
第页共页标准版商品房购房合同购房合同甲方（买方）：（身份证号码/机构代码）：乙方（卖方）：（身份证号码/机构代码）：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方售出标准版商品房（以下简称“房屋”）的相关事项达成如下合同：一、房屋基本情况1、房屋坐落：（省市区）（小区名称）（楼栋号）（单元号）（楼层号）（房间号）（建筑面积）2、房屋所有权归属：本房屋系乙方合法拥有的标准版商品房，无任何纠纷和抵押。二、房屋交付与验收1、乙方应自本合同签订之日起将房屋交付甲方，并提供房屋交付凭证。2、甲方应在房屋交付后十个工作日内进行房屋验收。若甲方未提出任何质量问题或瑕疵，在该期限届满后，视为甲方已经验收并确认房屋质量无异议。3、如甲方在验收过程中发现房屋质量问题或瑕疵，应在验收期限内书面告知乙方，并要求乙方在合理期限内进行整改。4、甲方经过第一次通知告知后十个工作日内，如乙方未按照约定进行整改或修复质量问题或瑕疵，甲方有权要求解除合同并退还购房款，同时乙方应承担违约责任。三、房屋价款及支付方式1、房屋总价款为（大写）：（小写）：2、房屋价款的支付方式：甲方应在本合同签署的同时向乙方支付购房款的百分之（____%），即（大写）：（小写）：作为首期款。3、乙方应在甲方付清首期款后的十个工作日内，向甲方提供发票，并办理相关的产权过户手续。4、甲方应在收到乙方提供的发票和相关过户手续办理完毕后的十个工作日内支付剩余购房款。四、房屋使用权及物业服务1、甲方在支付购房款全部金额后，即取得房屋的所有权，并享有房屋使用权。2、甲方在此同意将本房屋交付给乙方所指定的物业公司进行物业管理，并支付相关物业服务费。五、不可抗力1、因不可抗力而导致本合同无法履行的，双方应在发生不可抗力事件后五个工作日内书面通知对方，并由两方友好协商解决。2、如因不可抗力导致房屋交付延误，双方应友好协商并签署书面协议，在协商期限内延迟交付无需支付延期交付违约金。六、违约责任1、如甲方未按照约定时间支付购房款，甲方应按照延迟支付购房款金额的百分之（____%）向乙方支付违约金。2、如乙方未按照约定时间交付房屋，乙方应按照延迟交付房屋价格百分之（____%）向甲方支付违约金。七、其他条款1、本合同未尽事宜，双方可根据有关法律、法规的规定进行友好协商。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3、本合同自双方签字并盖章生效，并自签署之日期起记为合同成立日。甲方（买方）签名/盖章：乙方（卖方）签名
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